海南限購(gòu)政策有哪些地方（海南買房購(gòu)房政策） 海南房?jī)r(jià)可以上漲如此急多少？海南島海南的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南省房?jī)r(jià)漲這么快，海南房?jī)r(jià)能升這樣高多少？海南房?jī)r(jià)依然全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。
海南限購(gòu)政策有哪些地方
海南的購(gòu)房政策在不同時(shí)間有所調(diào)整，以下是一些主要的限購(gòu)政策要點(diǎn)：
1. 戶籍要求：
- 本地戶籍居民家庭：無房的非本地戶籍居民家庭，限購(gòu)一套住房。
- 非本地戶籍居民家庭：自購(gòu)房之日起前5年內(nèi)在海南省累計(jì)繳納個(gè)稅或社保滿1年的，可在?？凇⑷齺?、瓊海已擁有1套住房的非本地戶籍居民家庭，購(gòu)買第2套住房。
2. 限購(gòu)區(qū)域與限制：
- ?？?、三亞、瓊海已實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域，非本地戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
- 原則上不允許在已出臺(tái)限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上增加新的限購(gòu)區(qū)域。
3. 限售政策：
- 通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)銷售商品住房的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房預(yù)售方案中關(guān)于限售的規(guī)定。
- 對(duì)于2018年4月22日前已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并支付首付款，且符合購(gòu)房條件的居民家庭，可繼續(xù)執(zhí)行原規(guī)定。
4. 貸款政策：
- 首套房貸款首付比例不低于30%，二套房貸款首付比例不低于40%。
- 對(duì)于購(gòu)買第二套住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
5. 其他政策：
- 鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，建立租購(gòu)并舉的住房制度。
- 支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品。
- 非本地戶籍居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例，不得低于70%。
請(qǐng)注意，以上信息僅供參考，具體購(gòu)房政策可能會(huì)因時(shí)間而變化。在做出購(gòu)房決策之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介、銀行或政府部門以獲取最新和最準(zhǔn)確的信息。
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