2020?？诜孔釉趺催x？金城·新天地樓盤是否值得買？很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來(lái)到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。海南?？诜?jī)r(jià)為何還連續(xù)漲值？有很都朋友想來(lái)海南買房養(yǎng)老，但又不知道在哪里買的好，買哪里的房更適合。金城·新天地買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的生活配套來(lái)下手，那么，金城·新天地樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！
一、海南金城·新天地房?jī)r(jià)：
金城·新天地位于?？谑行阌^(qū)海秀大道(海口汽車西站旁)，開(kāi)發(fā)商是海南省汽車制配廠，物業(yè)公司是海口富京物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.60?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70 商住公寓:40年，綠化率40.33%，容積率3.49? ，樓盤規(guī)劃面積38750平方米。
金城·新天地團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、金城·新天地樓盤地址：?？谑行阌^(qū)海秀大道(海口汽車西站旁)
2、金城·新天地樓盤配套：周邊商場(chǎng)有世貿(mào)中心、萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)大型超市、，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院，生活配套有中國(guó)建設(shè)銀行娛樂(lè)配套有 西秀海灘、假日海灘、五源河體育廣場(chǎng)、海秀公園、萬(wàn)綠園、金牛嶺公園等公共配套。
3、金城·新天地樓盤優(yōu)勢(shì)：導(dǎo)游有句話說(shuō),海南島旅游一星期,回內(nèi)地開(kāi)心一整年。海南是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份,是中國(guó)最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。金城·新天地四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。
4、金城·新天地升值空間：未來(lái)金城·新天地房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，限購(gòu)后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬限購(gòu)，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是值得投資的地方，金城·新天地依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
二、金城·新天地買房養(yǎng)老怎么樣？
在海口買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來(lái)會(huì)得到什么？在海南金城·新天地，特別是兼顧投資需求的群體，未來(lái)哪些小范圍區(qū)域最具升值潛力呢？大家知道，夏威夷是美國(guó)房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)值的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。在金城·新天地買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購(gòu)房?jī)r(jià)值就會(huì)打折扣，在?？谫I房，我們還能買到：
金城·新天地樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、清新的空氣：我們都知道外地人來(lái)海南買房，就是看中海口得天獨(dú)厚的天然資源，?？谫I房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽(yáng)，在?？谫I房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，?？诜?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？诜孔觾r(jià)值來(lái)源于稀缺性，不過(guò)，?？谫I房最關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來(lái)的，海南買一套房帶來(lái)的增值資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。
5、海口養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：?？谀喜渴窍拗崎_(kāi)發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。
三、海南房?jī)r(jià)為何還在漲？
海南房?jī)r(jià)為何還在漲？每次關(guān)于?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)的猜測(cè)都牽動(dòng)人心，海南實(shí)施全國(guó)最嚴(yán)調(diào)控——全域限購(gòu)。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南?？诏倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，?？诜?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。如果有人給你說(shuō)?？诜?jī)r(jià)肯定不會(huì)跌，你可能不相信。所以，今天臻房網(wǎng)小編來(lái)告訴你海口房?jī)r(jià)為什么不會(huì)降，為什么?？诜孔右?dāng)買則買。我們先來(lái)了解?？诜?jī)r(jià)最新走勢(shì)：
1、如今?？诜?jī)r(jià)多少？海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，海南是“天然大溫室”，?？跉夂驕睾停锹糜味燃俚氖サ?。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南?？谏?，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。
2、未來(lái)?？诜?jī)r(jià)趨勢(shì)：因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看，適當(dāng)提高購(gòu)房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開(kāi)發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，?？诜?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。
3、?？诜?jī)r(jià)升值空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海口房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。?？诘貎r(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
小編分析：?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^(guò)冬，致使海南海口房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，最終很有可能會(huì)觸發(fā)海口房?jī)r(jià)的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮海口房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，可以這樣說(shuō)，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。
小編結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。?？诓煌奶厣姆慨a(chǎn)，金城·新天地不僅適合旅游，更適合居住。
2020?？诜孔釉趺催x？金城·新天地樓盤是否值得買？此文由臻房小茅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/11350.html
