星華海岸城鋪面可以按揭嗎？海南?？谠鯓舆x擇好的鋪面？星華海岸城商鋪投資收益率分析，?？谫I(mǎi)房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，最重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買(mǎi)菜，一個(gè)是醫(yī)院。買(mǎi)菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，星華海岸城周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過(guò)3公里;海南實(shí)行全域限購(gòu)政策，?？谏啼佂顿Y合算嗎？！星華海岸城商鋪限購(gòu)嗎，星華海岸城商鋪投資營(yíng)收率解析，星華海岸城商鋪依然能升值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、星華海岸城鋪面可以按揭嗎？
星華海岸城位于長(zhǎng)濱六路與濱海大道交匯，星華海岸城地理位置很不錯(cuò)啊，北側(cè)22公里黃金海岸線(xiàn)隔路相望，南側(cè)緊臨五源河公務(wù)員高尚小區(qū)，東側(cè)是五源河學(xué)校，西側(cè)為海口火車(chē)站和動(dòng)車(chē)?？谡荆煌ㄌ貏e方便呢適合養(yǎng)老及投資，容積率2.50，?？谧鳛槭?huì)城市，是海南政治、經(jīng)濟(jì)、科技和文化的中心，醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套設(shè)施都是最齊全的。交通上，有機(jī)場(chǎng)、告訴、港口、環(huán)島高鐵，出行很方便。先來(lái)了解星華海岸城購(gòu)房條件，星華海岸城商鋪限購(gòu)嗎，星華海岸城商鋪投資收益率分析。
星華海岸城樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089828470（陳經(jīng)理）
1、星華海岸城儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如投資星華海岸城儲(chǔ)蓄健康。星華海岸城公寓南北通透，三面采光，全方位景觀，愉悅的心情可以瞬間分享給每一個(gè)家庭成員；方正，所有房間朝南，享受健康生活；在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
2、星華海岸城養(yǎng)生養(yǎng)老海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；星華海岸城四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南的氣候，度假，養(yǎng)老都成了大多數(shù)人的向往。在海南島實(shí)行最嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)制度。?？诜慨a(chǎn)業(yè)的發(fā)展也受到限制。星華海岸城房產(chǎn)價(jià)值來(lái)源于土地資源的匱乏，導(dǎo)致星華海岸城的房產(chǎn)價(jià)格上升。但如今海南出臺(tái)了全域限購(gòu)令，是為了穩(wěn)定房產(chǎn)價(jià)格。自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的發(fā)展，將是海南未來(lái)發(fā)展的無(wú)限可能。
3、星華海岸城未來(lái)房?jī)r(jià)未來(lái)星華海岸城房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著星華海岸城養(yǎng)老配套日益完善，星華海岸城房?jī)r(jià)將一路高漲，在自由貿(mào)易港建設(shè)紅利加速釋放的背景下，海南樓市已成為無(wú)數(shù)樓市開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)，當(dāng)?shù)貏傂枰布涌炝速?gòu)房步伐。?？诜?jī)r(jià)是他們關(guān)注的焦點(diǎn)。影響房?jī)r(jià)的因素很多，海口房?jī)r(jià)走勢(shì)以上升為主，但估計(jì)幅度不會(huì)大，基本不可能暴跌。在國(guó)家調(diào)控的大環(huán)境下，星華海岸城房?jī)r(jià)應(yīng)當(dāng)會(huì)保持平穩(wěn)健康的發(fā)展趨勢(shì)。簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。
陳霞提醒：星華海岸城商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購(gòu)房者已經(jīng)將星華海岸城商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買(mǎi)賣(mài)的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，海口市民在購(gòu)買(mǎi)星華海岸城商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。
二、海南?？谠鯓舆x擇好的鋪面？
星華海岸城位于，開(kāi)發(fā)商是，物業(yè)公司是，星華海岸城建筑面積約，容積率，最近，越來(lái)越多的人選擇星華海岸城購(gòu)買(mǎi)房子產(chǎn)，事實(shí)上，良好的空氣質(zhì)量，加上陽(yáng)光和海灘，對(duì)那些整天被霧霾折磨的人來(lái)說(shuō)是非常有吸引力的。海南將建設(shè)一個(gè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，生態(tài)良好、適合居住的海南將再次引起世界的關(guān)注。最近，許多朋友都在問(wèn)如何在星華海岸城。般來(lái)講，星華海岸城商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。
1、星華海岸城商鋪前景的分析，主要包含了兩個(gè)部分，一是物業(yè)的增值，二是租金的收益?？粗形飿I(yè)增值的是投機(jī)，看中長(zhǎng)期租金收益的是投資。如果物業(yè)增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無(wú)疑問(wèn)，這就是個(gè)投機(jī)性市場(chǎng)。一個(gè)家庭或一個(gè)企業(yè)，投資一個(gè)商鋪的時(shí)候，正常情況下是當(dāng)做固定資產(chǎn)進(jìn)行的，不應(yīng)該只看中物業(yè)增值。物業(yè)增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能達(dá)到6%的物業(yè)算是很有投資價(jià)值，星華海岸城除了住宅投資，星華海岸城商鋪的投資也有很多人在預(yù)測(cè)，都想在發(fā)展期買(mǎi)入，具有很高的投資潛力，彌補(bǔ)了集中商業(yè)所不能觸及到的消費(fèi)人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費(fèi)商業(yè)，所以說(shuō)星華海岸城商鋪價(jià)值和租金收益能力還是可圈可點(diǎn)。
3、好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長(zhǎng)期租金收益。哪怕有一天物業(yè)本身增值幅度極小或已不再增值，但租金收益也足夠一個(gè)家庭的日常開(kāi)銷(xiāo)，這才是一個(gè)好商鋪。
4、?？谏啼亙?yōu)點(diǎn)：在海南住宅全省限購(gòu)限貸的政策環(huán)境下，?？谏啼佅拶?gòu)嗎不限貸的產(chǎn)品特點(diǎn)就逐漸受到想在海南投資置業(yè)的客戶(hù)群的關(guān)注，因此會(huì)刺激商鋪的購(gòu)買(mǎi)率上漲。?？谏啼侀T(mén)店不在調(diào)控范圍之內(nèi)！不能短期銷(xiāo)售也有租賃收入，而且租金逐年上漲。
5、投資?？谏啼佋趺礃?？如今，阿里巴巴成為中央宣布在海南省全島建立自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中國(guó)特色自由貿(mào)易港之后的首家戰(zhàn)略合作企業(yè)。這么優(yōu)秀的企業(yè)參與到海南的發(fā)展中，相信會(huì)帶動(dòng)更多企業(yè)進(jìn)駐海南，吸引大量?jī)?yōu)秀人才。這對(duì)整個(gè)海南的商業(yè)設(shè)施建設(shè)，尤其是?？冢渖虉?chǎng)、購(gòu)物步行街、寫(xiě)字樓等商業(yè)服務(wù)設(shè)施需求量會(huì)大量增加。
分析：俗話(huà)說(shuō)，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，?？谏啼伻允秦?cái)富累積的投資利器，?？谏啼伿且环N高投入、高收益的房產(chǎn)，投資?？谏啼伿且粋€(gè)技術(shù)活，需要把握的尺度。星華海岸城商鋪投資是為了賺錢(qián)。投資商鋪是一個(gè)技術(shù)活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項(xiàng)支出，還有一些可能和必要的支出，千萬(wàn)不能忽略。
結(jié)語(yǔ)： 而現(xiàn)在在?？谫I(mǎi)房子，不只是為了度假、康養(yǎng)，更多人渴望的是投資海南可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)。來(lái)?？谫I(mǎi)房子的，以前很多是北方的候鳥(niǎo)老人，而現(xiàn)在更多的是有眼光的中青年人?！昂Ｄ献钗说牡胤骄褪莾?yōu)美的環(huán)境!”“海南空氣好，溫度也適宜。星華海岸城鋪面可以按揭嗎？海南?？谠鯓舆x擇好的鋪面？供大家參考。。。
星華海岸城鋪面可以按揭嗎？海南?？谠鯓舆x擇好的鋪面？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/115687.html
