水岸蘭亭全款買房子的優(yōu)點，水岸蘭亭全款VS貸款買房的利與弊?？讵氁粺o二的氣候環(huán)境和旅游資源，水岸蘭亭集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。。。?？谒短m亭哪種付款方式省錢？水岸蘭亭全款好還是貸款好？水岸蘭亭全款買房子的優(yōu)點？水岸蘭亭貸款買房的優(yōu)點？
水岸蘭亭售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
一、水岸蘭亭全款買房子的優(yōu)點~
水岸蘭亭位于?？谑泻５槲鍠|路，開發(fā)商是海南伊斯蘭公司，物業(yè)公司是鑫悅祥物業(yè)有限公司，水岸蘭亭多路公交交通方便，四通八達，容積率2.37，海口投資樓市對購房者來說有很多誘惑，無論如何?？谠诮裉爝@樣的好環(huán)境下，以后的房產(chǎn)價格走勢如何，海南有一兩套房地產(chǎn)，水岸蘭亭全款買房子的優(yōu)點~。
1、在海南買房子養(yǎng)老已經(jīng)成為一種趨勢，海南旅游房屋也在升級，逐漸發(fā)展到高端房屋，所以在未來幾年，在海南買房子養(yǎng)老將越來越困難，因為環(huán)境、空氣和氣候是中國最好的之一，出色的自然環(huán)境非常有利于健康長壽，水岸蘭亭非常適合老年人生活和度假。
2、海南地理環(huán)境優(yōu)越，氣候良好，深受外地游客的喜愛。純天然美麗的景點讓他們流連忘返，紛紛來水岸蘭亭購買房子，海南位于熱帶北部邊緣，常年氣溫適宜，陽光充足，降雨量充沛，森林覆蓋率特別高，海南?？谑丘B(yǎng)老的最佳選擇。
水岸蘭亭樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
二、水岸蘭亭全款VS貸款買房的利與弊！
?？谑泻芎玫目諝赓|(zhì)量讓?？谑刑貏e適合養(yǎng)老居住，除了空氣質(zhì)量之外，在?？谑衅渖罟?jié)奏比較緩慢，沒有像北上廣等城市的生活節(jié)奏那么快，讓在?？谑芯幼〉娜藗兡軌蚍潘缮硇南硎苌?。這也讓?？诟拥倪m宜養(yǎng)老居住。
1、隨著人們生活水平的提高，越來越多的人關(guān)注健康，許多朋友想在海南為父母購買健康假養(yǎng)老房。水岸蘭亭自然成為養(yǎng)生度假的選擇之一。除人文優(yōu)勢外，海口特殊的位置、土壤和地形孕育了豐富的自然食品資源。
有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。
非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。
有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
開盤前的折扣，水岸蘭亭在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。水岸蘭亭開盤前，開發(fā)商對市場反應(yīng)沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并最終確定售價。
水岸蘭亭全款買房子的優(yōu)點:
1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。
2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。
3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。
水岸蘭亭全款買房的缺點:
1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的投資,可能影響其他方面的收益。
2.房產(chǎn)價值無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶值的房子。
水岸蘭亭貸款買房的優(yōu)點:
1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。
2.分出資金來用于投資：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。
3.房產(chǎn)價值有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產(chǎn)其價值也相對有保證。
水岸蘭亭貸款買房的缺點:
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