海南店面投資需謹(jǐn)慎，佳豐京藝灣買房還是買商鋪？

海南店面投資需謹(jǐn)慎，佳豐京藝灣買房還是買商鋪？佳豐京藝灣商鋪投資受益率解析，隨著?？诃h(huán)境+配套的不斷改善，佳豐京藝灣房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和。海南實(shí)行全域限購政策，?？谏啼伳懿荒苌担?！佳豐京藝灣商鋪值得買，佳豐京藝灣商鋪投資收益率解讀，佳豐京藝灣商鋪仍然能漲值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、佳豐京藝灣商鋪投資收益率解析

佳豐京藝灣樓盤位于?？诮瓥|新區(qū)新大洲大道681號，綠化率40%，開發(fā)商是海南尚泰房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，越來越多人去海南海口買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹？诘姆孔拥谋阋耍葋砹私饧沿S京藝灣購房條件，佳豐京藝灣商鋪值得買，佳豐京藝灣商鋪投資營收率講解。。。

佳豐京藝灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、佳豐京藝灣商鋪投資收益率講解：隨著佳豐京藝灣養(yǎng)老配套日益完善，佳豐京藝灣房價將一路高漲，海南新一輪的限購政策出臺，其實(shí)對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在佳豐京藝灣買房的。而且佳豐京藝灣短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

2、佳豐京藝灣周邊配套：周邊商場有易捷便利店(?？谑械缆方煌ㄟ\(yùn)輸管理處靈山運(yùn)管站西北) 99米 利源商店 572米 春燕小賣部 632米 新廣利 774米 靈山供銷超市 816米 恒力超市 821米，周邊醫(yī)院有?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院 838米 ?？谟褠坩t(yī)院 4648米 海口市第四人民醫(yī)院 5597米 ?？诓┭裴t(yī)院 6192米 瓊山中醫(yī)院-門診樓 6473米 鳳翔社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 7134米，周邊學(xué)校有?？谑徐`山鎮(zhèn)中心幼兒園 492米 海口市靈山鎮(zhèn)中心小學(xué) 746米 瓊靈幼兒園 808米 海南師范大學(xué)附屬中學(xué) 1170米 加州國際外語培訓(xùn)學(xué)校 1211米，生活配套有中國銀行ATM(海榆西一巷)(200米)、中國郵政儲蓄銀行-24小時自助銀行(200米)、?？谑修r(nóng)村商業(yè)銀行( 自助銀行服務(wù))(214米)、?？谑修r(nóng)村商業(yè)銀行(233米)、?？谵r(nóng)商銀行ATM(774米)、中國農(nóng)業(yè)銀行24小時自助銀行(靈山支行)(776米)，餐飲有等公共配套。

3、佳豐京藝灣升值空間：在佳豐京藝灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來佳豐京藝灣買房定居。

4、佳豐京藝灣購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、佳豐京藝灣商鋪優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

陳霞提醒：佳豐京藝灣商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I佳豐京藝灣商鋪時應(yīng)格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、佳豐京藝灣商鋪購房指南

好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，佳豐京藝灣樓盤位于?？诮瓥|新區(qū)新大洲大道681號，海口氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃。佳豐京藝灣樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，佳豐京藝灣商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風(fēng)險能力強(qiáng)，投資回報率高的特點(diǎn)。

1、佳豐京藝灣商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實(shí)現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、佳豐京藝灣商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪?zhàn)馐廴菀?，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、佳豐京藝灣投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費(fèi)者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應(yīng)運(yùn)而生。

4、佳豐京藝灣投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、海口商鋪前景怎么樣？

海南全島建設(shè)自由貿(mào)易港（區(qū)），正式開啟百日大招商（項(xiàng)目活動），實(shí)施百萬人才進(jìn)海南行動計(jì)劃.....利好政策一個接著一個，海南的投資價值凸顯，全國各地的投資客紛紛下海南，以求分得一杯羹。在?？谫I商鋪和寫字樓，可不像買住宅那樣躺著賺錢的。要關(guān)注?？诘淖再Q(mào)區(qū)的規(guī)劃、海口CBD的規(guī)劃、以及免稅店的規(guī)劃方案。買不好，很有可能會砸在手里。看著人家賺錢，自己虧錢。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。海口商鋪前景怎么樣？

1、?？谏啼伹熬霸趺礃樱?/strong>根據(jù)全域限購中，海南政府對商業(yè)性質(zhì)地產(chǎn)值得買的意見，說明了政策在鼓勵海南商業(yè)的發(fā)展。按照海南發(fā)展新定位，未來的海南在政策上將繼續(xù)向商業(yè)發(fā)展傾斜，?？谏啼伒耐顿Y價值凸顯。未來的海南人口涌入基數(shù)大，人總是要“吃喝拉撒”的，相應(yīng)的對商場、購物步行街、寫字樓等商業(yè)服務(wù)設(shè)施需求量也增加，投資海口商鋪前景廣闊。