勸你別去澄邁買房的專家，都悄悄在翔奧公館買了幾套房！澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，翔奧公館地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。放寬落戶放寬限購，未來翔奧公館房價(jià)漲幅會比2020年更大，澄邁空氣質(zhì)量在全國而言是名列前茅的，放寬落戶放寬限購，未來翔奧公館房價(jià)漲幅會比2020年更大，那么，澄邁房價(jià)多少？翔奧公館還可以買嗎？
翔奧公館小區(qū)現(xiàn)在房價(jià)7500元/㎡左右，小區(qū)綠化率極高，小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施配套在澄邁屬于很不錯(cuò)的了，翔奧公館房價(jià)一直穩(wěn)定增長，畢竟澄邁的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。。。。下面是翔奧公館樓盤詳情：
一、海南翔奧公館概述：
翔奧公館位于澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)，開發(fā)商是澄邁泛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)住宅1.5、商業(yè)2.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率3.16，樓盤規(guī)劃面積11485.38。
海南翔奧公館鳥瞰圖
翔奧公館售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1936)
1、翔奧公館樓盤配套：周邊商場有千秋廣場、瑞佳商業(yè)廣場，周邊醫(yī)院有澄邁人民醫(yī)院，生活配套有商業(yè)超市和停車場，縣城醇熟生活配套娛樂配套有縣城各娛樂場所餐飲有等公共配套。
2、翔奧公館房價(jià)趨勢：海南澄邁房價(jià)是否上漲，一直都是大家一直關(guān)心的問題，盡管說現(xiàn)在翔奧公館房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進(jìn)行，還是會有加碼調(diào)控的趨勢，但是無論如何來說，翔奧公館房價(jià)的確是在上漲，只不過是被統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的遺漏之處掩蓋了。
3、翔奧公館購房優(yōu)勢：翔奧公館擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁升值出手的。
二、海南澄邁房價(jià)怎么樣了？
澄邁房價(jià)是否要跌了？每次關(guān)于澄邁房價(jià)走勢的猜測都牽動(dòng)人心，在近來在澄邁購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價(jià)穩(wěn)定上漲。海南澄邁的購房升值空間還是比較大的，還有澄邁房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)澄邁房價(jià)上漲的原因。如果有人給你說澄邁房價(jià)肯定不會跌，你可能不相信。我們先來了解一下最新澄邁房價(jià)：
1、澄邁房價(jià)多少？海南澄邁房價(jià)均價(jià)13885元/㎡，由于澄邁房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，澄邁房價(jià)漲跌交替，澄邁房價(jià)一直處于漲勢明顯局面。
2、未來澄邁房價(jià)趨勢：海南新一輪的限購政策出臺，其實(shí)對于目前海南房價(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在澄邁買房的。而且澄邁短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。
3、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了澄邁房價(jià)不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。澄邁地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
三、翔奧公館怎么樣，能升值嗎？
在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了澄邁的買房機(jī)會。那么，翔奧公館房子怎么樣，翔奧公館房子會升值嗎？在海南澄邁購房，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。翔奧公館房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。
了解市場的外地人都在澄邁買房了，為什么這么多人選擇在海南澄邁買房？除了最看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的才最值錢呢？
1、很多人在翔奧公館買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。
2、現(xiàn)在翔奧公館房價(jià)已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在澄邁買房養(yǎng)老過冬，由于，他們只能等，只能看！
3、翔奧公館除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南翔奧公館，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在翔奧公館有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。翔奧公館有大量二三十萬的小戶型在售，翔奧公館買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南翔奧公館購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。
4、有眼光的“候鳥”老人皆在翔奧公館買房了，這說明一個(gè)問題，就是海南翔奧公館的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南翔奧公館房價(jià)并不算高。翔奧公館的土地越來越少，當(dāng)翔奧公館新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，翔奧公館的房子會越來越值錢，翔奧公館新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。
小編結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，最重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，最后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的澄邁房子。如果您意向購買翔奧公館，小編建議您做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的翔奧公館房源信息是最全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價(jià)漲了；喜歡的房源也沒了。
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