東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過(guò)清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹(shù)成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱(chēng)“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬(wàn)株。海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)海南文昌買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的，2020文昌房?jī)r(jià)一路飆升，海岸明苑房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題：海南海岸明苑房子有多大的升值空間？海岸明苑值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、海岸明苑樓盤(pán)簡(jiǎn)介：
海岸明苑位于文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道文清北橫路(東海椰苑小區(qū)斜對(duì)面)。心隨行動(dòng)，情系海岸明苑的六大理由：快速路網(wǎng)通達(dá)各城鎮(zhèn)：文清大道通貫穿文城鎮(zhèn)，北鄰海文高速入口，西鄰文昌火車(chē)站。綠色生態(tài)涵養(yǎng)健康人生路：毗鄰椰子大觀園、高龍灣、八門(mén)灣，夏日綠樹(shù)成蔭，已具備天然氧吧的基本條件，閑暇漫步海邊，享受幸福時(shí)光；城市綜合體滿足購(gòu)物消費(fèi)：周邊配備千百匯超市、海鮮市場(chǎng)、環(huán)球碼頭、吃喝玩樂(lè)**滿足生活需求；教育配套：項(xiàng)目周邊匯集清瀾鎮(zhèn)**幼兒園、**小學(xué)、文昌中學(xué)、清華大學(xué)附屬中學(xué)文昌學(xué)校優(yōu)質(zhì)師資；完善的配套醫(yī)療保障：文昌同濟(jì)醫(yī)院，為你的家人保駕護(hù)航；讓愛(ài)沐浴溫暖陽(yáng)光：靈動(dòng)溫馨，設(shè)計(jì)南北朝向，舒適面寬大觀景窗，四季變化盡收眼底。
海岸明苑樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，文昌房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南海岸明苑房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平了？海岸明苑房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢(qián)？。。。下面是海岸明苑樓盤(pán)詳情：
二、海南海岸明苑樓盤(pán)詳情：
海岸明苑位于海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道文清北橫路(東海椰苑小區(qū)斜對(duì)面)，開(kāi)發(fā)商是白沙萬(wàn)豐農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中南大管家，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積17344.29平米。
海南海岸明苑鳥(niǎo)瞰圖
1、海岸明苑樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有千百匯超市 2.2公里 海鮮市場(chǎng) 5公里 環(huán)球碼頭 7公里，周邊醫(yī)院有文昌同濟(jì)人民醫(yī)院 7公里 文昌市中醫(yī)院清瀾分院 2公里 清瀾鎮(zhèn)衛(wèi)生院 3.6公里，生活配套有文昌高鐵動(dòng)車(chē)站 17.7公里 咖啡廳 9.4公里 文昌文城新起點(diǎn)健身公館 11.5公里娛樂(lè)配套有東郊椰林風(fēng)景區(qū) 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙灘 14.2公里餐飲有等公共配套。
2、海岸明苑樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國(guó)航天城，升值潛力大，臨海房?jī)r(jià)較高，性價(jià)比較低，較潮濕，比較適合投資。。
2、海岸明苑購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：海岸明苑擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。
三、海岸明苑值得投資嗎？
海岸明苑有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“文昌房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了文昌房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。文昌地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
1、海岸明苑買(mǎi)房養(yǎng)老：海岸明苑的夏季一般溫度會(huì)比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠(yuǎn)，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個(gè)游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購(gòu)房者避暑和鍛煉身體，當(dāng)然如果你仔細(xì)觀察，就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)海南特別是海岸明苑很多小區(qū)都配套有游泳池。如今海岸明苑買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。
2、海岸明苑房產(chǎn)定位：海岸明苑的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來(lái)海岸明苑過(guò)冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過(guò)來(lái)購(gòu)買(mǎi)期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。在文昌買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、海岸明苑升值空間：所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南海岸明苑房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的限購(gòu)和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南海岸明苑2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南文昌的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：海岸明苑是值得投資的，但你一定要知道，在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題不妨交給專(zhuān)業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語(yǔ)：文昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。文昌樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.文昌房地產(chǎn)的未來(lái)值得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南文昌房子有購(gòu)房需求?？偠灾?，海岸明苑是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
文昌低總價(jià)樓盤(pán)：2020海岸明苑是否更值得投資？此文由臻房小汪編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/12492.html
