??海南儋州房價瘋漲，你是選擇買天來泉斯道莊園新房還是買店面？天來泉斯道莊園商鋪投資受益率解讀，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、天來泉斯道莊園是你的養(yǎng)老之地。海南實(shí)行全域限購政策，海南儋州商鋪還會升值嗎？！天來泉斯道莊園商鋪值得買，天來泉斯道莊園商鋪投資收益率解讀，天來泉斯道莊園商鋪依然能漲值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、天來泉斯道莊園商鋪投資回報率解讀
天來泉斯道莊園樓盤位于儋州藍(lán)洋溫泉度假區(qū)內(nèi)，綠化率50％，開發(fā)商是天來泉集團(tuán)，物業(yè)公司是天來泉，越來越多人去海南儋州買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)橘僦莸姆孔拥谋阋?，先來了解天來泉斯道莊園限購政策，天來泉斯道莊園商鋪值得買，天來泉斯道莊園商鋪投資營收率解讀。。。
天來泉斯道莊園購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、天來泉斯道莊園商鋪投資營收率分析：隨著天來泉斯道莊園養(yǎng)老配套日益完善，天來泉斯道莊園房價將一路高漲，海南新一輪的限購政策出臺，其實(shí)對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在天來泉斯道莊園買房的。而且天來泉斯道莊園短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。
2、天來泉斯道莊園周邊配套：周邊商場有正和堂 387米，周邊醫(yī)院有海南農(nóng)墾藍(lán)洋醫(yī)院 788米 三甲醫(yī)院—西部中心醫(yī)院 儋州市第一人民醫(yī)院，周邊學(xué)校有藍(lán)洋農(nóng)場機(jī)關(guān)幼兒園 512米 金貝貝藝術(shù)幼兒園 531米 蘭洋中心小學(xué) 1公里，生活配套有蘭洋信用社 464米 中國工商銀行ATM(藍(lán)洋溫泉大河花） 465米 郵政儲蓄24小時自助銀行服務(wù) 536米，娛樂配套有海航藍(lán)洋溫泉度假村-夜總會 150米 緣聚KTV娛樂城 460米 廣之源娛樂休閑中心 512米，餐飲有等公共配套。
3、天來泉斯道莊園升值空間：在天來泉斯道莊園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在近來在天來泉斯道莊園購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南天來泉斯道莊園的商品房升值空間還是比較大的，還有天來泉斯道莊園房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)天來泉斯道莊園房價上漲的原因。
4、天來泉斯道莊園購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
5、天來泉斯道莊園商鋪優(yōu)勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增值空間大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增值空間大。
陳霞提醒：天來泉斯道莊園商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，儋州市民在購買天來泉斯道莊園商鋪時應(yīng)格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！
二、天來泉斯道莊園商鋪購房指南
好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，天來泉斯道莊園樓盤位于儋州藍(lán)洋溫泉度假區(qū)內(nèi)，交通有暫無資料儋州氣候：熱帶濕潤季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃。天來泉斯道莊園樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，天來泉斯道莊園商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風(fēng)險能力強(qiáng)，投資回報率高的特點(diǎn)。
1、天來泉斯道莊園商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實(shí)現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。
2、天來泉斯道莊園商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪?zhàn)馐廴菀?，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。
3、天來泉斯道莊園投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費(fèi)者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應(yīng)運(yùn)而生。
4、天來泉斯道莊園投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
三、儋州商鋪前景如何？
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的推進(jìn)，城市人口增長迅猛，而城市建設(shè)用地供應(yīng)量減少，為保障居民基本住房需求，限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。越來越多的開發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持，儋州商鋪是賣一個少一個，搶到就是賺到。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。儋州商鋪前景如何？
1、儋州商鋪前景如何？新政的來臨，使得住宅投資極速降溫，已經(jīng)進(jìn)入了冰封期，但與之相對的商業(yè)地產(chǎn)確持續(xù)升溫。這是由于，近期出臺的一些關(guān)于房產(chǎn)的條例對于商業(yè)地產(chǎn)來說并沒有什么影響，同時還體現(xiàn)出來商業(yè)地產(chǎn)受政策的影響小，穩(wěn)定的特點(diǎn)，目前還沒有限購的儋州商鋪、寫字樓等商業(yè)用地性質(zhì)的產(chǎn)品必然會成為大家眼中的香餑餑。
2、儋州商鋪優(yōu)點(diǎn)：住房作為投資依舊很有潛力，但是調(diào)控政策的出臺，住房的投資周期變的更長，而儋州商鋪不在調(diào)控范圍之內(nèi)，說明商業(yè)是一個城市發(fā)展不可或缺的條件之一住宅（學(xué)校等）周邊的商鋪，此種商鋪類型風(fēng)險最低。鋪?zhàn)右欢ㄔ娇拷鋈肟谠胶?，如果一個鋪?zhàn)幽苷諔?yīng)幾個小區(qū)，那更是上品！
3、儋州商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，儋州商鋪仍是財富累積的投資利器，儋州交通距?？?小時，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，在儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。儋州商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資儋州商鋪是一個技術(shù)活，需要把握的尺度。
小陳結(jié)語：從儋州優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，儋州都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。天來泉斯道莊園鋪面值得買嗎？天來泉斯道莊園在售商鋪多少錢一平米？天來泉斯道莊園商鋪投資建議及升值空間分析！??海南儋州房價瘋漲，你是選擇買天來泉斯道莊園新房還是買店面？，供大家參考。。。
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