海南三亞買房攻略：如何挑選到遠(yuǎn)洋山海好的二手房？

海南三亞買房攻略：如何挑選到遠(yuǎn)洋山海好的二手房？亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬左右一套，別墅總價(jià)在800萬/套以上。海南三亞買房，遠(yuǎn)洋山海二手房價(jià)還漲！，三亞二手房能升值嗎？遠(yuǎn)洋山海二手房升值空間如何？遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、遠(yuǎn)洋山海樓盤簡介

遠(yuǎn)洋山海二手房還會升值嗎？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和三亞二手房市場監(jiān)管機(jī)制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”老人在三亞買房的時(shí)候會選擇購買遠(yuǎn)洋山海二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇遠(yuǎn)洋山海二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。三亞二手房能不能升值建議先了解遠(yuǎn)洋山海的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

遠(yuǎn)洋山海購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、遠(yuǎn)洋山海樓盤介紹：遠(yuǎn)洋山海地址在三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），開發(fā)商是三亞德商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，物業(yè)公司是世邦魏理什，物業(yè)費(fèi)13.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率68%，容積率0.47，樓盤規(guī)劃面積119706平米。

2、遠(yuǎn)洋山海周邊配套：周邊商場有亞龍灣亞泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)，周邊醫(yī)院有吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)，周邊學(xué)校有六盤幼兒園(5.2公里)紅光小學(xué)(1.6公里)，生活配套有吉陽鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(9.9公里)三亞亞龍灣瑞吉度假酒店(880米)喜來樂超市(1.4公里)中國工商銀行ATM(1.2公里)，娛樂配套有凱萊仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大觀園夜總會KTV（亞龍灣百花谷內(nèi)）(4.2公里)，餐飲有等公共配套。

3、遠(yuǎn)洋山海升值空間：在遠(yuǎn)洋山海買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來遠(yuǎn)洋山海買房定居。

4、遠(yuǎn)洋山海樓盤優(yōu)勢：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命最高的省份之一根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、遠(yuǎn)洋山海漲值空間分析

遠(yuǎn)洋山海二手房漲值空間如何？海南氣候溫度空氣好，全國獨(dú)一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南遠(yuǎn)洋山海買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定遠(yuǎn)洋山海房價(jià)還要上漲~海南二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海南二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時(shí)間更短。海南三亞買房，遠(yuǎn)洋山海二手房價(jià)還漲！

1、交通：三亞交通動車2個小時(shí)到達(dá)?？?。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，三亞屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年均溫度25.7°C，三亞人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。交通有15路，24路，25路，27路除了配套，挑選遠(yuǎn)洋山海二手房，大部分的購房者都會看交通，遠(yuǎn)洋山海交通如何？遠(yuǎn)洋山海公交路線：15路，24路，25路，27路。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L遠(yuǎn)，通過綜合考察后再出手。

2、地段：遠(yuǎn)洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風(fēng)路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠(yuǎn)洋山海），其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，遠(yuǎn)洋山海小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的遠(yuǎn)洋山海二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價(jià)值：遠(yuǎn)洋山海二手房還有多大的升值空間？有需求就會有價(jià)值。內(nèi)地搬遷海南遠(yuǎn)洋山海人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南遠(yuǎn)洋山海養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，三亞房價(jià)是一直上漲的，一定會帶動三亞二手房上升空間的力度。

3、趨勢：未來遠(yuǎn)洋山海房價(jià)上漲的趨勢不會變，隨著遠(yuǎn)洋山海養(yǎng)老配套日益完善，遠(yuǎn)洋山海房價(jià)將一路高漲，豐富的旅游資源也帶動了海南房價(jià)的一路上漲，如今海南房價(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對遠(yuǎn)洋山海房價(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對于房價(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，遠(yuǎn)洋山海房價(jià)自然會越來越高。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、小結(jié)：遠(yuǎn)洋山海二手房本身附帶價(jià)值大，教育醫(yī)療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著三亞房價(jià)的上漲，三亞的房子，也開始了補(bǔ)漲，說明人們已經(jīng)認(rèn)識到了它的價(jià)值。

三、為什么遠(yuǎn)洋山海房價(jià)天天漲

如果有考慮在海南投資的人，一定會想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了三亞購房的價(jià)值。

1、三亞買房，為什么遠(yuǎn)洋山海房價(jià)還會漲？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致遠(yuǎn)洋山海房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南遠(yuǎn)洋山海房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。所以三亞的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

2、在海南遠(yuǎn)洋山海購買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價(jià)，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。遠(yuǎn)洋山海房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。遠(yuǎn)洋山海房地產(chǎn)升值因素是什么？三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，遠(yuǎn)洋山海的房子會越來越值錢，遠(yuǎn)洋山海新房越來越稀缺。

3、現(xiàn)在海南三亞房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€海南省，再也找不出第二個海南！在嚴(yán)格的限購之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，海南房價(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。海南遠(yuǎn)洋山海房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，個人都覺得三亞都是最好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。遠(yuǎn)洋山海二手房能不能升值？三亞二手房升值空間大嗎？海南三亞買房攻略：如何挑選到遠(yuǎn)洋山海好的二手房？，供大家參考。。。

本篇《海南三亞買房攻略：如何挑選到遠(yuǎn)洋山海好的二手房？》分享至此結(jié)束，買房事大，不能面面俱到，如果朋友們對三亞二手房有疑問可加威信，盡所能為您解憂！三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析遠(yuǎn)洋山海二手房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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