海南三亞商鋪投資需謹慎，陶然灣·黃金泉買房還是買店面？陶然灣·黃金泉商鋪投資平均收益率解讀，三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。海南實行全域限購政策，海南三亞商鋪能升值嗎？！陶然灣·黃金泉商鋪值得買，陶然灣·黃金泉商鋪投資收益率講解，陶然灣·黃金泉商鋪仍然能增值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、陶然灣·黃金泉商鋪投資回報率解析
陶然灣·黃金泉樓盤位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處），綠化率40.5%，開發(fā)商是三亞大興首邑投資有限公司，物業(yè)公司是三亞半島龍灣旅業(yè)有限公司，越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為三亞的房子的便宜，先來了解陶然灣·黃金泉買房政策，陶然灣·黃金泉商鋪值得買，陶然灣·黃金泉商鋪投資收益率解析。。。
陶然灣·黃金泉購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、陶然灣·黃金泉商鋪投資平均收益率講解：隨著陶然灣·黃金泉養(yǎng)老配套日益完善，陶然灣·黃金泉房價將一路高漲，在海南陶然灣·黃金泉購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。陶然灣·黃金泉房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。
2、陶然灣·黃金泉周邊配套：周邊商場有超級商業(yè)街、亞洲最大的免稅購物中心，周邊醫(yī)院有解放軍301醫(yī)院、南田醫(yī)院、藤橋醫(yī)院，周邊學(xué)校有海棠灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)，娛樂配套有神州國際高爾夫、甘什嶺高爾夫俱樂部、海中海高爾夫俱樂部、海棠灣萬達影視城、大型海洋公園，等公共配套。
3、陶然灣·黃金泉升值空間：在陶然灣·黃金泉買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，陶然灣·黃金泉的土地越來越少，當陶然灣·黃金泉新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陶然灣·黃金泉的房子會越來越值錢，陶然灣·黃金泉新房越來越稀缺。陶然灣·黃金泉的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陶然灣·黃金泉未來是絕不愁升值出手的。
4、陶然灣·黃金泉買房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
5、陶然灣·黃金泉商鋪優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。
陳霞提醒：陶然灣·黃金泉商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，三亞市民在購買陶然灣·黃金泉商鋪時應(yīng)格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！
二、陶然灣·黃金泉商鋪購房指南
好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，陶然灣·黃金泉樓盤位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處），交通有 29路公交三亞氣候：熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫25.7°C。陶然灣·黃金泉樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，陶然灣·黃金泉商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。
1、陶然灣·黃金泉商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。
2、陶然灣·黃金泉商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。
3、陶然灣·黃金泉投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應(yīng)運而生。
4、陶然灣·黃金泉投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
三、三亞商鋪值得投資嗎？
越來越多的商業(yè)地產(chǎn)不斷刷新著海南的高度，隨著更多在建商業(yè)項目交付，海南商業(yè)市場競爭也更加激烈。而自“限購”以來，三亞商鋪尤其備受購房者喜歡，即便在樓市“白銀時代”成交額也動輒數(shù)億。海南的發(fā)展可謂遍地開花，住宅、寫字樓、公寓、商鋪等一系列地產(chǎn)項目星羅棋布，編織起一張滿足人們居住、休閑、娛樂的生活網(wǎng)。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。三亞商鋪值得投資嗎？
1、三亞商鋪值得投資嗎？商鋪故有“一鋪養(yǎng)三代”的說話，這就說明了三亞商鋪投資具有穩(wěn)定，回報率高的特點。海南國際旅游島的建設(shè)將把海南島建成為一個真正的自由化、國際化的旅游度假勝地和國際貿(mào)易中心。海南旅游將一改以前的觀光式旅游，將發(fā)展休閑度假旅游，這將拉動消費，促進海南的商業(yè)市場的發(fā)展。隨著免簽證、零關(guān)稅等政策的實施，海南商業(yè)將凸顯出它無限的價值。在現(xiàn)在海南樓市處于冰封期的情況下，三亞商鋪的投資將是不錯的選擇。
2、三亞商鋪優(yōu)點：“限購”以來，三亞商鋪尤其備受購房者喜歡，即便在樓市“白銀時代”成交額也動輒數(shù)億，資產(chǎn)配置是一門必修課，選對了就是有“金”無險。近年商鋪從多種投資渠道中一躍而出，商業(yè)地產(chǎn)以抗通貨膨脹、可傳承等優(yōu)勢，成為資產(chǎn)配置優(yōu)選，尤其是黃金地段商鋪，對投資租賃、自主經(jīng)營來說，都是明智的選擇。
3、三亞商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，三亞商鋪仍是財富累積的投資利器，三亞交通動車2個小時到達?？?。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，三亞最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。三亞商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資三亞商鋪是一個技術(shù)活，需要把握的尺度。
小陳結(jié)語：隨著三亞環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候爽，冬天暖和。陶然灣·黃金泉鋪面值得買嗎？陶然灣·黃金泉在售商鋪多少錢一平米？陶然灣·黃金泉商鋪投資建議及升值空間分析！海南三亞商鋪投資需謹慎，陶然灣·黃金泉買房還是買店面？，供大家參考。。。
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