三亞購房，亞龍灣壹號投資前景分析！三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。為何都在海南三亞買房？海南亞龍灣壹號買房養(yǎng)老房靠譜嗎？亞龍灣壹號是不是真的有這么好？三亞購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”選擇亞龍灣壹號的原因！
一、海南亞龍灣壹號買房養(yǎng)老房靠譜嗎？
亞龍灣壹號位于海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路，開發(fā)商是海南申亞置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是綠城物業(yè)，物業(yè)費洋房6，loft公寓8，別墅16元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率0.58，樓盤規(guī)劃面積330000平方米平米。亞龍灣壹號房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
亞龍灣壹號購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、亞龍灣壹號樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路
2、生活是否方便？既然我們在亞龍灣壹號買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。在亞龍灣壹號買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。亞龍灣壹號養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。陳霞提醒，亞龍灣壹號醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，在亞龍灣壹號買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上亞龍灣壹號生態(tài)環(huán)境，亞龍灣壹號房價不漲都有點難。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南三亞陽光是比較充足的，海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，三亞房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待三亞房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。
5、亞龍灣壹號買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在亞龍灣壹號買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。亞龍灣壹號樓盤點評：
【內(nèi)蒙古】鮑先生：這個樓盤養(yǎng)老養(yǎng)生沒問題。安靜舒適，能泡溫泉，周邊植被茂盛原生態(tài)，土地肥沃，水果蔬菜充裕，氣候相對干燥，負(fù)氧離子高，遠(yuǎn)離大都市繁華。——點評日期：2020-02-16
【遼寧】史女士：外地人能買嗎，能貸款嗎——點評日期：2019-10-31
【河南】殷先生：周邊環(huán)境好，風(fēng)景優(yōu)美； 配套齊全，得房率高； 匯集濱海居所、健康養(yǎng)生、療養(yǎng)康復(fù)、運動娛樂等功能——點評日期：2019-10-30
【江西】馮先生：最讓我滿意的就是買這個房子時候的價格了，本來的房價還挺高的的，不過正好碰到降價的這個檔口了，再加上陳霞團隊還有好多的優(yōu)惠，比人家后來買的總價要便宜個好幾萬呢！——點評日期：2019-10-30
【河南】米女士：現(xiàn)在均價是多少——點評日期：2019-10-30
【江蘇】戚先生：環(huán)境不錯，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯，適合養(yǎng)老。——點評日期：2019-10-29
【寧夏】倪女士：環(huán)境不錯適合養(yǎng)生，今天和朋友去看了幾個戶型也還都不錯，下次想再去看看，周邊配套什么的看看發(fā)展怎么樣——點評日期：2019-10-29
【甘肅】鮑先生：我很滿意的樓盤,因為總體大造很漂亮,干凈整潔清爽,希望物管這方面要加強,配套也希望跟上！——點評日期：2019-10-29
【吉林】魯先生：在售戶型總價款多少？是精裝嗎？什么時候交房？——點評日期：2019-10-29
【北京】尤女士：總體來說不錯，地段也好，旁邊就有公園跟商業(yè)街，價位方面也是可以接受的——點評日期：2019-07-30
二、為什么外地人都在海南三亞買房？
購房者在三亞買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？三亞綜合來說非常適合:度假型，投資型，養(yǎng)老型，亞龍灣壹號真的就是這么好，三亞有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
1、三亞房價：32105元/㎡，環(huán)比上月：↑0.21%。物價上漲，三亞房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且三亞房價格也合理與穩(wěn)定。所以，有購房條件的“候鳥”都在三亞買了房子。
2、三亞買房的好處：三亞四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，三亞買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是三亞房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，三亞房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明三亞房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 在亞龍灣壹號生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受三亞的優(yōu)質(zhì)空氣。
3、三亞買房優(yōu)劣勢分析：三亞交通動車2個小時到達(dá)?？凇?，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，三亞買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候爽，冬天暖和。
4、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。
三、亞龍灣壹號好不好，可以養(yǎng)老嗎？
在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么，亞龍灣壹號房產(chǎn)怎么樣，亞龍灣壹號新房會升值嗎？海南發(fā)布全域限購后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問亞龍灣壹號房價會不會上漲，他們最關(guān)心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南亞龍灣壹號房價上漲的趨勢是不會變！
聰明的“候鳥”老人都在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了最看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的才最值錢呢？
1、在海南買的不是房，買的是氣候，我憑什么忍受夏天酷暑難耐冬天寒冷無奈，是時候該我選擇天氣了。在亞龍灣壹號買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費生命。
2、為什么三亞房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，亞龍灣壹號房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤的。
3、亞龍灣壹號除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南亞龍灣壹號，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在亞龍灣壹號有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。亞龍灣壹號有大量二三十萬的小戶型在售，亞龍灣壹號買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南亞龍灣壹號購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。
4、懂行情的北方人早在亞龍灣壹號買房了，這說明一個問題，就是海南亞龍灣壹號的房價沒有他們那的高又或者海南亞龍灣壹號房價并不算高。亞龍灣壹號買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南亞龍灣壹號買房，和其他地方截然不同。海南亞龍灣壹號買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。
小編結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。2018三亞養(yǎng)老配套日益完善，三亞房價將一路高漲，所以說，亞龍灣壹號買房養(yǎng)老還是要早買。。
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