2020海南陵水購房攻略，清水灣智匯城買房的攻略心得~北緯18度--世界頂級度假勝地最集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南最美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。和國內(nèi)其他城市不同的是，清水灣智匯城是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，陵水購房攻略，為什么在清水灣智匯城買房？為了在陵水養(yǎng)老、度假、還是投資？或是，還是別人買了，自己也想跟風買？最齊全陵水買房秘籍。
陵水交通距海口3小時，距三亞約90分鐘。，景區(qū)有分界洲島，南灣猴島，香水灣，氣候與三亞無異，冬季氣溫高，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均溫度25.2℃，陵水人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，陵水水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。經(jīng)濟上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在陵水給父母在清水灣智匯城買一套小窩！我們先來了解清水灣智匯城樓盤詳情：
海南清水灣智匯城樓盤配套：清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，開發(fā)商是海南科惠信息產(chǎn)業(yè)園有限公司，物業(yè)公司是上海復瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積105172平米。
海南清水灣智匯城鳥瞰圖
清水灣智匯城售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1715)
清水灣智匯城樓盤配套：周邊商場有購得樂超市(850米)富園匯超市(100米)樂購超市(1000米)豐徐超市(600米)聯(lián)華優(yōu)購南國市場(976米)，周邊醫(yī)院有游明憲診所(820米)三亞白求恩三甲療養(yǎng)院(771米)301醫(yī)院(13公里)英州中心衛(wèi)生院(1.2公里)，生活配套有中國移動清水灣專營店(400米)中國郵政儲蓄銀行(1000米)中國農(nóng)業(yè)銀行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)娛樂配套有一號公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米)餐飲有等公共配套。
清水灣智匯城樓盤優(yōu)勢：導游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。清水灣智匯城四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。
為什么在清水灣智匯城買房？
陵水買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！對于想來清水灣智匯城買房的你，是否曾經(jīng)問過自己這幾個問題。
1、為什么要到清水灣智匯城買房？養(yǎng)老，過冬，投資，或是，還是別人買了，自己也想跟風買？
2、對陵水的氣候情況了解多少？
3、在陵水買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？
一、你為什么要到清水灣智匯城買房？你真的了解你的需求嗎？
陵水優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數(shù)業(yè)主在清水灣智匯城買房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、投資升值三個不同的選擇。那么，你在清水灣智匯城買房是為了養(yǎng)老、度假、投資？還是別人買了，自己也想跟風買？
第一種：清水灣智匯城購房養(yǎng)老
哪些人群對清水灣智匯城養(yǎng)老有需求：
1、已退休的老人，決定冬天來陵水夏天回老家。
2、退休且長期活在霧霾嚴重、寒冷地區(qū)，冬天來陵水過冬，逃離霧霾。
3、快退休了，提前過來清水灣智匯城買房，等退休了好過來養(yǎng)老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來陵水養(yǎng)病。
陵水購房養(yǎng)老你需要特別考慮的細節(jié)：
1、生活便利：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以陵水樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院便利：清水灣智匯城離最近的大醫(yī)院有多遠，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通的便利性：清水灣智匯城生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境優(yōu)美：清水灣智匯城的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、娛樂配套齊全：清水灣智匯城是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
小編建議：陵水養(yǎng)老，以醫(yī)院和配套為最高優(yōu)先級，如果經(jīng)濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣。
第二種：清水灣智匯城購房度假
哪些人群對清水灣智匯城度假有需求：
1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。
2、平時工作繁忙，有時間就來陵水度假，居住時間短。
3、同家人或朋友來度假，陵水陽光充足、負氧離子高、常年藍天白云，度假再適合不過了。
4、清水灣智匯城購房后，一家人到陵水度假、旅游
陵水購房度假你要特別考慮這些細節(jié)：
1、娛樂配套要好：度假是一種享受，清水灣智匯城樓盤周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
2、環(huán)境要好：主要視察清水灣智匯城的環(huán)境，是不是有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
3、物業(yè)一定要好：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快。
小編建議：陵水養(yǎng)老，以海景和大開發(fā)商為最高優(yōu)先級，如果經(jīng)濟有限，可以選擇二線海景。
第三種：清水灣智匯城購房投資
哪些人群對清水灣智匯城投資有需求：
1、喜歡在全國尋找性價比高的房產(chǎn)項目做投資。
2、投資型購房者,對政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。
3、將投資房產(chǎn)當成資產(chǎn)保值的理財方式。
4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。
陵水購房投資需要特別注意這些細節(jié)：
1、地段：注意考察清水灣智匯城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲，核心區(qū)域先漲。
2、產(chǎn)品：清水灣智匯城是不是品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
3、獨特資源：清水灣智匯城是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢
4、商業(yè)圈：清水灣智匯城入手最合適，投資最穩(wěn)妥，回報周期往往最快
小編建議：投資回報率最高的產(chǎn)品＝好城市好地段（配套價值總和）＋好產(chǎn)品（小區(qū)環(huán)境，戶型結(jié)構(gòu)，物業(yè)，品牌），清水灣智匯城買房投資一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠都是升值的重要砝碼。
陵水投資、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有？陵水既可以養(yǎng)老，又可以度假，又投資的房子，答案肯定是有的，但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....
二、陵水氣候情況你了解多少？
我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以?？跒榇淼臇|北部地區(qū)，受熱帶海洋性季風氣候影響，夏季高溫多雨多臺風，冬季時有冷氣流侵襲，帶有陣寒。
通過上面的海南氣候圖對比，可以按照氣候的特點及發(fā)展概況來推算陵水是不是適合自己居住的地方。
海南陵水
區(qū)域簡介：陵水縣位于海南島東南部，海榆東線公路和東線高速公路均從陵水縣境內(nèi)穿過，北距?？?97公里，南距三亞65公里，從縣城南到三亞鳳凰國際機場僅72公里，均有高速公路相連，交通極為便捷。陵保高等級公路使其成為萬寧、瓊海、文昌至中部市縣的交通樞紐。陵水縣擁有著不遜色于三亞的原生態(tài)自然資源，比如會唱歌的沙灘——清水灣， 5A級海島景區(qū)——分界洲島，我國唯一的島嶼型獼猴自然保護區(qū)——南灣猴島等等。
旅游資源：分界洲島，南灣猴島，香水灣
交通狀況：距?？?小時，距三亞約90分鐘。
陵水氣候：熱帶島嶼性季風氣候
陵水環(huán)境：干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥
平均氣溫：25.2℃
陵水優(yōu)勢：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。
三、在陵水買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？
來清水灣智匯城購房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，絕不是對賭，所以在陵水買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價值就會打折扣，在陵水買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟條件允許，島外朋友就會到海南陵水買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，陵水晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天陵水也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，陵水的土地越來越少，當陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陵水的房子會越來越值錢，陵水新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受陵水的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：陵水四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南陵水的升值空間還是比較大的。
清水灣智匯城樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
陵水購房優(yōu)勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。
小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，陵水房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。無論在清水灣智匯城買房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、投資升值，每一個人追求不同的生活方式，每一個人的經(jīng)濟實力也不一樣，大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。
2020海南陵水購房攻略，清水灣智匯城買房的攻略心得~此文由臻房小元編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/19350.html
