新奇世界半山半島房?jī)r(jià)還要漲？“候鳥(niǎo)”要不要在三亞買房呢？三亞房產(chǎn)，三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守限購(gòu)的城市，其限購(gòu)政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是限購(gòu)主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。海南買房前你對(duì)房子了解多少？先明白海南買房?jī)?yōu)勢(shì)不足？才決定來(lái)不來(lái)新奇世界半山半島買房，新奇世界半山半島優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、新奇世界半山半島買房的幾個(gè)原因！
新奇世界半山半島地址在三亞市大東海鹿嶺路27號(hào)（鹿回頭公園旁），開(kāi)發(fā)商是三亞鹿回頭旅游區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是半島物業(yè) ，物業(yè)費(fèi)1-6期：4.50；7期：7元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45.5%，容積率1.73，樓盤規(guī)劃面積1377319平米，三亞房地產(chǎn)日益火暴，新奇世界半山半島的房子一天一個(gè)價(jià)，新奇世界半山半島買房的幾個(gè)原因！我們來(lái)了解一下！
新奇世界半山半島購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、新奇世界半山半島買房的幾個(gè)原因！隨著新奇世界半山半島養(yǎng)老配套日益完善，新奇世界半山半島房?jī)r(jià)將一路高漲，對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況，還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)谛缕媸澜绨肷桨雿u買一套房，未來(lái)幾年內(nèi)，新奇世界半山半島房?jī)r(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)值是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來(lái)的增值資產(chǎn)，屬于無(wú)價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買的實(shí)質(zhì)上因素了。
2、新奇世界半山半島周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有夏日百貨(5公里)國(guó)潤(rùn)超市(5.5公里)，周邊醫(yī)院有三亞市中醫(yī)醫(yī)院(8公里)廣州中醫(yī)藥大學(xué)附屬粵海醫(yī)(5公里)，周邊學(xué)校有海南廣播電視大學(xué)三亞分校(8公里)南海中學(xué)(4公里)八一小學(xué)(6公里)小龍娃雙語(yǔ)幼兒園(3公里)，生活配套有鹿回頭村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(800米)天天便利超市（近洲際酒店）(150米)三亞半山半島洲際度假酒店(310米)鹿回頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(827米)，娛樂(lè)配套有寶宏皇家?jiàn)蕵?lè)會(huì)所(8公里)鹿回頭國(guó)賓館-ktv(427米)，餐飲有等公共配套。
3、新奇世界半山半島升值空間：在新奇世界半山半島買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。新奇世界半山半島房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。
4、新奇世界半山半島養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來(lái)越被人們所接受，一方面可以避開(kāi)本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)投資理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購(gòu)房者87%來(lái)自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽(tīng)到有人說(shuō)：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來(lái)風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。如果能讓父母安居海南新奇世界半山半島養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
5、新奇世界半山半島購(gòu)房條件：以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在三亞購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇新奇世界半山半島的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。
二、啥原因新奇世界半山半島的“候鳥(niǎo)”老人那么多？
為何新奇世界半山半島的北方人那么多？新奇世界半山半島是否值得買？在海南新奇世界半山半島買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來(lái)新奇世界半山半島過(guò)冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過(guò)來(lái)購(gòu)買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。在三亞買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來(lái)會(huì)得到什么？在三亞買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)于來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，海南三亞房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時(shí)尚的問(wèn)候語(yǔ)。在海南是否有房，將成為新生代愛(ài)情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。海南房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)三亞買房定居。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南實(shí)施全國(guó)最嚴(yán)調(diào)控——全域限購(gòu)。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南三亞瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，三亞房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。
5、三亞養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守限購(gòu)的城市，其限購(gòu)政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是限購(gòu)主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。
三、新奇世界半山半島優(yōu)缺點(diǎn)解讀
三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！新奇世界半山半島的陽(yáng)光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在海南新奇世界半山半島擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南新奇世界半山半島優(yōu)缺點(diǎn)解讀！
1、新奇世界半山半島優(yōu)勢(shì)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
2、新奇世界半山半島缺點(diǎn)：海南冬季較為暖和的地區(qū)就屬三亞、陵水，冬季十分暖和，冬天的時(shí)候只穿一件或加一件外套就足夠了，甚至有的時(shí)候只需要穿一件T恤就夠了。但是這兩地區(qū)的房?jī)r(jià)有點(diǎn)高的嚇人，堪比北上廣，物價(jià)也隨房?jī)r(jià)瘋漲，也許是因?yàn)槿齺喪呛蝤B(niǎo)大軍鐘意之地吧。一到冬天，隨著候鳥(niǎo)大軍的南下，三亞的人會(huì)變得非常多，非常擠，整個(gè)城市讓人有種擁擠不堪的感覺(jué)。順帶一提，三亞夏天氣候非常炎熱，對(duì)于內(nèi)地朋友來(lái)說(shuō)會(huì)有種“火烤”的感覺(jué)。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來(lái)決定。如果只想過(guò)個(gè)冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級(jí)，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆?jī)r(jià)相對(duì)較低，高鐵通車運(yùn)營(yíng)后，距離已經(jīng)不成問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。
3、新奇世界半山半島投資升值：在新奇世界半山半島買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在新奇世界半山半島買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南新奇世界半山半島的房產(chǎn)升值空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
4、未來(lái)新奇世界半山半島房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)新奇世界半山半島房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著三亞養(yǎng)老配套日益完善，新奇世界半山半島房?jī)r(jià)將一路高漲，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著新奇世界半山半島未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好新奇世界半山半島，準(zhǔn)備在新奇世界半山半島發(fā)展的，而這些人來(lái)新奇世界半山半島后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南新奇世界半山半島的房產(chǎn)有沒(méi)有升值空間？
5、新奇世界半山半島是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，新奇世界半山半島除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南新奇世界半山半島，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在新奇世界半山半島有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。新奇世界半山半島有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，新奇世界半山半島買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南新奇世界半山半島購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥(niǎo)。如果能讓父母安居海南新奇世界半山半島養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
小陳結(jié)語(yǔ)：三亞買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎。新奇世界半山半島還是值得投資，新奇世界半山半島房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!新奇世界半山半島房?jī)r(jià)還要漲？“候鳥(niǎo)”要不要在三亞買房呢？供大家參考。。。
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