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隆興花園買房投資必看!海南隆興花園升值空間分析~

2020-08-25 08:00:06瀏覽量(

美苑·隆興花園
項(xiàng)目均價(jià):17300元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1648) 樓盤地址:海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道美苑路東側(cè)

隆興花園買房投資必看!海南隆興花園升值空間分析~從??趦?yōu)勢(shì)來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,隆興花園都是最好的選擇,這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。為何海口房?jī)r(jià)升那么急?“候鳥”如何在隆興花園買房?如今隆興花園買房是賺還是虧?海南隆興花園房?jī)r(jià)走勢(shì)信息,“候鳥”老人??谫I房怎么選,隆興花園樓盤詳情,隆興花園樓盤地址,隆興花園全面解讀,陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、隆興花園升值空間分析解讀!

隆興花園升值空間分析解讀!隆興花園地址在??谑忻捞m區(qū)國(guó)興大道美苑路東側(cè),開發(fā)商是海南福隆興投資有限公司,物業(yè)公司是暫無資料,物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年?年,綠化率35%,容積率2.9,樓盤規(guī)劃面積14775.33平方米㎡,那么,隆興花園房子適合養(yǎng)老嗎?隆興花園的升值因素有哪些?下面給大家分析海南隆興花園升值因素!

隆興花園升值因素分析

1、隆興花園買房生態(tài)養(yǎng)老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,內(nèi)地搬遷海南隆興花園人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題,因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。

2、隆興花園買房旅游度假:旅游度假房產(chǎn),國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買性,其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的,來隆興花園買房的人是來買陽(yáng)光的,海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是最珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、隆興花園買房投資升值:在隆興花園買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景,未來幾年海南隆興花園房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

4、樓盤位置、氣候如何?隆興花園樓盤位于??谑忻捞m區(qū)國(guó)興大道美苑路東側(cè),??跉夂颍簾釒ШQ笮约撅L(fēng)氣候,年平均氣溫24.15℃。隆興花園樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼

5、隆興花園周邊配套有哪些?周邊商場(chǎng)有大潤(rùn)發(fā),日月廣場(chǎng),國(guó)秀城,周邊醫(yī)院有社區(qū)醫(yī)院,周邊學(xué)校有美苑小學(xué),生活配套有濱江公園,等公共配套。

6、隆興花園是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,隆興花園除了空氣質(zhì)量好之外,最重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機(jī)到海南隆興花園,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在隆興花園有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。隆興花園有大量二三十萬的小戶型在售,隆興花園買房門檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南隆興花園購(gòu)買小戶型過冬,他們的特點(diǎn)是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南隆興花園養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。

一句話總結(jié),旅游度假是一種純粹的消費(fèi),但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值,這種投資價(jià)值不管是從短期,還是中長(zhǎng)期看,隆興花園投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。

二、為什么海口房?jī)r(jià)升那么急?

為什么海南海口房?jī)r(jià)升那么急?很多人因?yàn)楹?诜績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房,??诜?jī)r(jià)高了怕跌了虧,??诜?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。隨著??诃h(huán)境的不斷改善,??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。我們先來了解一下最新??诜?jī)r(jià):

??诜?jī)r(jià)

1、2020??诜?jī)r(jià)會(huì)怎樣?海南??诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡,房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了,泡沫已經(jīng)被擠出,房子的價(jià)格只能穩(wěn)定,2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。很多人一直在觀望,海南??诜?jī)r(jià)漲也不買跌也不買,直到失去購(gòu)房資格,但是海南房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

2、未來??诜?jī)r(jià)趨勢(shì):未來??诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變,隨著??陴B(yǎng)老配套日益完善,??诜?jī)r(jià)將一路高漲,海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來投資客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候,也是吸引購(gòu)房者和投資客的主要原因之一,??诜?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。簡(jiǎn)單說就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。

3、為何海南??诜?jī)r(jià)漲值那么快???诜?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析,為啥海南??诜?jī)r(jià)上升這么猛,開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越值錢。如果海口房子降價(jià),也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天,依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià),但也只說控制海口房?jī)r(jià)過快上漲,保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹?诜績(jī)r(jià)一旦下跌,對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。無論未來隆興花園房?jī)r(jià)漲跌如何,還是會(huì)有大量養(yǎng)老過冬需求者進(jìn)入,??诜?jī)r(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。

陳霞提醒:隆興花園買房一是地段,二是品質(zhì),三是實(shí)用,具備這三條的房子入手要趁早,因?yàn)槟憧春茫瑒e人更看好。擁有這樣的房子,一旦想出手,十分容易。如果在海南定居的話,資金充裕的情況下,選擇隆興花園的房子置業(yè)養(yǎng)老,是個(gè)很不錯(cuò)的選擇,隆興花園買房還是要早買,僅供大家參考。

三、2020隆興花園購(gòu)房分析

隆興花園樓盤值得買嗎?海南??诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來??谫I房子,海南??诜?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。就海南買房而言,我認(rèn)為有四個(gè)階段,再講講>2020隆興花園買房的步驟策略:

>2020??谫?gòu)房分析

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)投資大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里投資,預(yù)計(jì)投多少錢(家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個(gè)基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟:??诃h(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察,海口樓盤列表,隆興花園樓盤資料篩選,網(wǎng)上實(shí)景考察,每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好,整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過一個(gè)月,時(shí)間太長(zhǎng),注意力就下降,最終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。隆興花園樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實(shí)地獲取,總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證,對(duì)其中有疑問的,要尋求進(jìn)一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備,即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來,(免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線:18089828470陳霞)完成購(gòu)房計(jì)劃。

2020海口買房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南??诙燃俾糜?宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。海南??诘纳唐贩可悼臻g還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。

小陳結(jié)語(yǔ):隨著海口環(huán)境的不斷改善,房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂蛩?,冬天暖和。2020年海南隆興花園還是值得投資,??诜慨a(chǎn)未來前景更是值得期待!隆興花園買房投資必看!海南隆興花園升值空間分析~,供大家參考。。。

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