外地人如何看待凱豐濱海幸福城樓盤?海南購房者理智點(diǎn)評很重要!在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),凱豐濱海幸福城屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)。海南商品房日益火爆,凱豐濱海幸福城房產(chǎn)一天一個價,很多外地人在儋州生活的時間不長,對儋州這座城市不了解,對凱豐濱海幸福城樓盤詳情還不是很了解,為何購房者“候鳥”都看好海南儋州房地產(chǎn)?
一、海南凱豐濱海幸福城怎么樣?
物價上漲,儋州房價也年年漲,買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富,既適合度假,也適合養(yǎng)老,而且儋州房價格也合理與穩(wěn)定。很多外地人在儋州生活的時間不長,對儋州這座城市不了解,對凱豐濱海幸福城樓盤詳情還不是很了解,為什么“候鳥”購房者都看好海南儋州房地產(chǎn)?我們先來了解凱豐濱海幸福城樓盤詳情:
凱豐濱海幸福城團(tuán)購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、凱豐濱海幸福城樓盤地址:儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(開源大道東南側(cè))
2、凱豐濱海幸福城樓盤詳情:凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(開源大道東南側(cè)),開發(fā)商是洋浦匯泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,物業(yè)公司是洋浦匯澤物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率 35%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積76590平米。
3、凱豐濱海幸福城樓盤配套:,,等公共配套。
4、凱豐濱海幸福城樓盤優(yōu)勢:凱豐濱海幸福城“度假型”需求購房者普遍特征分別為:1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來;2、平時工作事業(yè)比較繁忙,有時間就過來讀度假,居住時間較短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建議選擇海南的東線城市(比如海口、文昌、萬寧、陵水)和三亞,海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后,一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。
二、儋州買房如何選擇?
儋州交通距???小時,高速公路即可到達(dá)。,景區(qū)有東坡書院,松濤水庫,石花水洞,房價低,海邊的房子性價比都很高,夏無酷暑,冬無嚴(yán)寒,陽光充足,年均溫度23.5℃,在儋州買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。為什么要在海南買房,買房最看重的是什么?估計很多買房人都不能非常清晰、細(xì)致地去考察。
根據(jù)老人的需求從五個角度來分析了海南儋州買房如何選擇:
1、醫(yī)療資源:醫(yī)療資源就不說了,作為老人養(yǎng)老,買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院,所謂“周邊”是指一旦老人突發(fā)疾病(心臟病、血栓等),救護(hù)車半小時之內(nèi)能夠到達(dá)縣級以上大醫(yī)院進(jìn)行搶救。
2、氣候條件:氣候條件。溫濕度是海南買房中最常被考慮的氣候要素。老人主要在海南的時間是冬季。海南的年平均氣溫在23~26℃之間,但是根據(jù)緯度不同自北向南氣候還是存在一定差異。
3、交通狀況:交通狀況。目前??诤腿齺営袡C(jī)場,還有博鰲機(jī)場。海南環(huán)島高鐵開通運(yùn)行,意味著泛海口區(qū)域、東西海岸沿線、三亞區(qū)域交通都會串聯(lián)在一起,十分方便。高速公路路網(wǎng)覆蓋環(huán)島。中部區(qū)域的田字交通馬上開通。
4、地理?xiàng)l件:地理?xiàng)l件。地理?xiàng)l件比較復(fù)雜,買房考慮的因素有“是否靠?!薄ⅰ笆欠窨可健?、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工業(yè)”等等。對于年輕人買房來講在海南買房“靠?!笔潜匾獥l件,年輕人喜歡熱鬧,靠海的話有很多娛樂項(xiàng)目可以玩,海景房不僅可呼吸到新鮮空氣還能給人浪漫的感覺,另外由于每年去海南待的時間不長,不會特別枯燥。但是老人就不一樣了,由于海景房長年受海風(fēng)影響,家具極易受潮。由于潮濕,老人在海邊待時間長了也容易生病。其實(shí)老人最適合離海岸線較遠(yuǎn),森林覆蓋較多的地方。
5、商業(yè)配套:商業(yè)配套。主要是指菜市場、商場、娛樂設(shè)施等等。老人不會開車,我一定會選擇一個步行就可以到達(dá)菜市場的房子。
三、凱豐濱海幸福城買房養(yǎng)老怎么樣?
來凱豐濱海幸福城購房大部分都是二次置業(yè),意味著就是享受,絕不是對賭,所以在儋州買房,一定是在不影響目前生活的前提下,不然購房價值就會打折扣,在儋州買房,我們還能買到:
1、清新的空氣:內(nèi)地搬遷海南儋州人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題,因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。內(nèi)地霧霾、污染,環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛,儋州晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候:即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛,曬太陽,儋州的土地越來越少,當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,儋州的房子會越來越值錢,儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州未來是絕不愁升值出手的。
3、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受儋州的慢節(jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩,晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果:儋州四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快,很多人會喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍(lán)天,有白云,在海南儋州買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南儋州房子價值來源于稀缺性,不過,儋州買房最關(guān)鍵的也是就是房價了,畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的,海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。
凱豐濱海幸福城樓盤團(tuán)購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
小編結(jié)語:儋州樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。儋州樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.儋州房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。凱豐濱海幸福城升值空間很大,不過周期比較長,凱豐濱海幸福城購房意味著就是享受,作為每年度假使用不錯。
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