海南買房哪里好？？？椰島小城未來(lái)能升值嗎？？？澄邁購(gòu)房心得：海南椰島小城購(gòu)房人群中，基本都是以剛需購(gòu)房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在澄邁買房，因此需要一套合適自己的房子。為什么都在海南澄邁買房？海南椰島小城買房養(yǎng)老房靠譜嗎？椰島小城是不是真的有這么好？澄邁購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥(niǎo)”老人選擇椰島小城的原因！
一、海南椰島小城買房養(yǎng)老房靠譜嗎？
椰島小城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海南椰島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南置地物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率44.8%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積186480平米。椰島小城房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來(lái)買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問(wèn)題來(lái)下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
椰島小城購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、椰島小城樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號(hào)
2、生活是否方便？既然我們?cè)谝瑣u小城買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。椰島小城擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。椰島小城人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，椰島小城水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。椰島小城屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在椰島小城都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到椰島小城過(guò)冬。陳霞提醒，椰島小城醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，椰島小城買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛(ài)在海南椰島小城買房，和其他地方截然不同。海南椰島小城買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南澄邁陽(yáng)光是比較充足的，限購(gòu)政策加碼之后，澄邁房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，海南房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過(guò)2～3公里的樓盤比較合適。
5、椰島小城買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在椰島小城買房？我們先來(lái)看看其他業(yè)主怎么說(shuō)。。。。椰島小城樓盤點(diǎn)評(píng)：
【黑龍江】華女士：很適宜居住，遠(yuǎn)離城市喧囂，加上附近田園的氣息，每日都能讓人愉悅，雖然現(xiàn)在周邊配套尚未齊全，但是驅(qū)車前往臨近的市場(chǎng)和醫(yī)院就只需要十分鐘，加上公共交通，出行也十分便利。 ——點(diǎn)評(píng)日期：2020-02-16
【遼寧】黃先生：環(huán)境很漂亮，很適合度假養(yǎng)老，可以考慮。 ——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-31
【山西】朱女士：樓盤性價(jià)比高，居住，養(yǎng)老兼投資一體，謝謝當(dāng)初介紹的陳霞，專車陪了我們?nèi)?，讓我們看了海?個(gè)樓盤,最終選擇了椰島小城,讓我父母有了一個(gè)冬天居住點(diǎn)——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30
【河北】米先生：賣得挺好，挺安靜的，綠化高，房子設(shè)計(jì)的不錯(cuò)，精致美觀，價(jià)錢也合理，是性價(jià)比比較高的樓盤。 ——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30
【青海】衛(wèi)先生：今天過(guò)來(lái)幫朋友看了項(xiàng)目，椰島小城的一房都可以做到南北通透，而且戶型方正，還帶精裝，看了園林綠化，就像住在公園一樣，很棒的小區(qū)。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30
【甘肅】尹先生：周圍環(huán)境不錯(cuò)，雖然現(xiàn)在配套還上不去，但是很有升值潛力，配套也很好。出行方便，要是能多點(diǎn)公交車就好了。再有開(kāi)發(fā)商，質(zhì)量應(yīng)該能信的過(guò)吧——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29
【江西】戴女士：椰島小城位置還算是可以，小區(qū)綠化還不錯(cuò)，商業(yè)配套很好，升值潛力比較大～小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，園林設(shè)計(jì)加上樓間距大，看起來(lái)比較上檔次。 環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，遠(yuǎn)離城市，是適合居住的地方，綠化率比較又高，新型的園林設(shè)計(jì)業(yè)，別具一番風(fēng)味——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29
【湖北】郝女士：樓盤不錯(cuò)，我去過(guò)兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了48平米小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養(yǎng)老居住，價(jià)位適中，環(huán)境綠色一片——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29
【遼寧】蘇女士：現(xiàn)在均價(jià)是多少——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29
【重慶】朱女士：周邊有一些配套而且以后這地段升值，所以小區(qū)有升值空間。視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說(shuō)了滿意，而且旁邊的聽(tīng)說(shuō)也是發(fā)展挺好的。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-30
二、為什么“候鳥(niǎo)”老人都在澄邁買房？
業(yè)主在澄邁買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來(lái)投資，澄邁房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比最高的房子。澄邁綜合來(lái)說(shuō)非常適合:度假型，投資型，養(yǎng)老型，椰島小城真的就是這么好，澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
1、澄邁房?jī)r(jià)：13885元/㎡，環(huán)比上月：↓1.15%。澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，澄邁房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。所以，有購(gòu)房條件的北方人都在海南買了房子。
2、澄邁買房的好處：澄邁四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，澄邁房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待澄邁房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。在椰島小城生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受澄邁的優(yōu)質(zhì)空氣。
3、澄邁買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析：澄邁交通距海口30分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，澄邁水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。
4、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。
三、椰島小城周邊哪些樓盤還可以買？
澄邁樓盤是否有投資價(jià)值？椰島小城周邊哪些樓盤升值快，澄邁房子會(huì)升值嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南澄邁房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致澄邁房?jī)r(jià)上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了澄邁哪些房產(chǎn)還值投資，僅供參考！。
1、碧桂園·美浪灣： 碧桂園·美浪灣位于海南海口·西線高速金江出口左轉(zhuǎn)2公里（歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)），周邊商場(chǎng)有3大18洞美浪灣高爾夫球場(chǎng)、有中國(guó)四大銀行、澄邁縣人民醫(yī)院、肯德基等美食連鎖、購(gòu)物商場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等周邊生活配套。。
2、金碧海岸： 金碧海岸位于?？谑杏癁I半島，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。
3、美鰲城： 美鰲城位于美鰲城，開(kāi)發(fā)商是海南隆德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
4、大同·南海馨居： 位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南一環(huán)路。
5、菏建·海景灣： 菏建·海景灣位于菏建·海景灣，開(kāi)發(fā)商是海南德源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
6、中華坊： 中華坊位于海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南海大道11-1號(hào)（生態(tài)軟件園對(duì)面），物業(yè)公司是海南友好物業(yè)公司。
7、深藍(lán)苑·濱江城： 深藍(lán)苑·濱江城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。
8、四季康城四期水岸城邦： 四季康城四期水岸城邦位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北一環(huán)路，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。
9、國(guó)安海岸： 國(guó)安海岸位于澄邁縣盈濱半島國(guó)際旅游度假區(qū)，周邊娛樂(lè)有濱海體育公園，恒溫標(biāo)準(zhǔn)泳池、健身房、慢跑。生活配套：獨(dú)立會(huì)所和泛會(huì)所，景觀會(huì)客廳、創(chuàng)客空間、社區(qū)超市、業(yè)主餐廳、咖啡書吧、乒乓球室、桌球室、書畫室、棋牌室、舞蹈室及親子樂(lè)園等配套。
10、銀海天誠(chéng)： 銀海天誠(chéng)位于銀海天誠(chéng)，開(kāi)發(fā)商是澄邁裕生置業(yè)有限公司。
椰島小城養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小編結(jié)語(yǔ)：澄邁買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，澄邁小戶型公寓顯然更受歡迎。2018澄邁養(yǎng)老配套日益完善，澄邁房?jī)r(jià)將一路高漲，所以說(shuō)，椰島小城買房養(yǎng)老還是要早買。。
你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南椰島小城樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
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海南買房哪里好？？？椰島小城未來(lái)能升值嗎？？？此文由臻房小范編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/23703.html
