臨高熱銷樓盤:毗海瀾灣養(yǎng)老買房攻略分析~全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,毗海瀾灣集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,臨高因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南毗海瀾灣地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。海南毗海瀾灣買房攻略,臨高買房養(yǎng)老指南,毗海瀾灣樓盤優(yōu)勢(shì)分析,下面陳霞(微信18089828470)給大家講解!
一、海南毗海瀾灣樓盤詳情
毗海瀾灣地址在海南·??谖鳌づR高縣臨昌路與文瀾大道交匯處,開發(fā)商是臨高北方投資發(fā)展有限公司,物業(yè)公司是深圳市管佳物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)2.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率37.18%,容積率1.54,樓盤規(guī)劃面積157333.33平米,有很多朋友都想來海南毗海瀾灣買房養(yǎng)老,但又不知道毗海瀾灣房子是不是適合養(yǎng)老?毗海瀾灣有多大的升值空間。。首先,我們先來了解以下毗海瀾灣概述!
毗海瀾灣購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、毗海瀾灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì):臨高的土地越來越少,當(dāng)臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,毗海瀾灣的房子會(huì)越來越值錢,毗海瀾灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會(huì)漲多少,因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期,已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了,那么基本上說,海南的房子,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買。。作為子女,最幸福的事莫過于:我已長大,而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
2、毗海瀾灣買房好處:臨高四季如春,碧海藍(lán)天,椰風(fēng)海韻的海南島,不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境,在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士,能在海南有一套房子度假養(yǎng)老,早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,島外朋友就會(huì)到海南毗海瀾灣買房,以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南毗海瀾灣養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮磉M(jìn)一步了解樓盤配套。
3、毗海瀾灣周邊配套:周邊商場有萬家福超市(臨昌大道)(1.2公里)城市·購物公園(3.76公里)西門農(nóng)貿(mào)市場(3.83公里),周邊醫(yī)院有臨高縣人民醫(yī)院(700米)臨高縣中醫(yī)院(3.18公里)臨高縣華僑醫(yī)院(4.68公里),生活配套有圓通快遞(蘭河巷)(3.3公里)雅姿造型(臨昌大道)(1.62公里)中國郵政(解放路)(3.58公里),娛樂配套有時(shí)代鳳凰國際影城(2.7公里)美麗匯KTV(2.32公里)龍?jiān)戳控準(zhǔn)終TV(3.02公里),餐飲有等公共配套。
4、毗海瀾灣值得買嗎?臨高有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,臨高交通高速公路通達(dá)???,距???0分。,景區(qū)有臨高角,高山嶺,居仁瀑布,不受臺(tái)風(fēng)影響,濕度小,房價(jià)低。,高溫多雨,光照充足。,年均溫度23—24℃,在臨高買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。臨高的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,毗海瀾灣未來是絕不愁升值出手的。
陳霞提醒:毗海瀾灣買房一定要多看購房攻略,了解臨高城市發(fā)展及規(guī)劃,臨高房價(jià)上漲的因素,三亞宣布放寬限購,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,??谛剂巳∠朔績r(jià)最高限價(jià)。不再限制最高房價(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。海南臨高房價(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜,毗海瀾灣房子要早買。
二、毗海瀾灣買房攻略
海南臨高度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。毗海瀾灣買房攻略,毗海瀾灣適合老年人居住嗎?應(yīng)該怎樣在毗海瀾灣為老人選擇居住環(huán)境才能最益于健康呢?
1、公園:為父母選擇養(yǎng)老房,要實(shí)地查看毗海瀾灣周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果,繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果,還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動(dòng)場所,對(duì)于老年人來說也是一種鍛煉。
2、交通便利:毗海瀾灣樓盤地理位置是否開闊,周邊交通順暢,公交車站、地鐵站附近,或者打出租車方便的小區(qū),這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。
3、便利服務(wù)店:毗海瀾灣小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店,子女們選房購房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū),只要一個(gè)電話,服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品,為父母出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。
4、毗海瀾灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì):休閑旅游市場前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”毗海瀾灣除了空氣質(zhì)量好之外,最重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機(jī)到海南毗海瀾灣,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在毗海瀾灣有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。毗海瀾灣有大量二三十萬的小戶型在售,毗海瀾灣買房門檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南毗海瀾灣購買小戶型過冬,他們的特點(diǎn)是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。
5、毗海瀾灣升值空間:臨高四季如春,在臨高買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價(jià)值來源于稀缺性,不過,海南臨高買房最關(guān)鍵的也是就是房價(jià)了,畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的,海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會(huì)越來越好。如果能讓父母安居海南毗海瀾灣養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
6、臨高買房養(yǎng)老分析:臨高屬于熱帶季風(fēng)氣候,年平均氣溫23—24℃,最高平均氣溫28.3℃,最低平均氣溫16.9℃海南四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。毗海瀾灣人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,毗海瀾灣水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。毗海瀾灣屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在毗海瀾灣都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到毗海瀾灣過冬。
7、臨高優(yōu)勢(shì)及不足:臨高是海南西線的一個(gè)濱海小城,環(huán)境優(yōu)美,自然資源十分豐富,生活成本低,是旅游度假的天堂。
陳霞提醒:子女選房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿:很多父母和子女一起在毗海瀾灣看房選房的時(shí)候總是說一切由子女決定,雖然父母這么說,但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察,詢問父母的感受,只有他們滿意了,他們喜歡了,才能擁有愉快的居住心情,才能擁有更加幸福的晚年。
三、買房,你越糾結(jié),毗海瀾灣房價(jià)越漲!
2020年臨高房價(jià)均價(jià)12350元/㎡,房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了,泡沫已經(jīng)被擠出,房子的價(jià)格只能穩(wěn)定,2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。
1、毗海瀾灣房價(jià):11000元/㎡,位于海南·??谖鳌づR高縣臨昌路與文瀾大道交匯處。
2、毗海瀾灣買房門檻提高,趁早買房更為劃算,臨高空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。幾年的海南房價(jià)數(shù)據(jù)顯示,2015、2016、2017、2018年海南房價(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì),也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房價(jià)波動(dòng),但基本沒有依據(jù)來證明海南房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì),所以海南毗海瀾灣的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的。臨高房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。
3、海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā),這也就意味著,海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少,可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,導(dǎo)致毗海瀾灣房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景,未來幾年海南毗海瀾灣房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。臨高房價(jià)只能是逐年升高,你越糾結(jié),毗海瀾灣房價(jià)越漲,想在毗海瀾灣買房,早買早好。
小陳結(jié)語:由于臨高的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!最終就是看價(jià)格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心,地價(jià)就很便宜,所以他的銷售價(jià)格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格最低的購買!毗海瀾灣買房時(shí),一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對(duì)比后,再做最后決定。
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