2020陵水房價(jià)高不高？看完清鳳椰林灣最新房價(jià)你就知道??！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南清鳳椰林灣都是最好的買房選擇，陵水是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。為何都在陵水買房？海南清鳳椰林灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？清鳳椰林灣是不是真的有這么好？陵水購房優(yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇清鳳椰林灣的原因！

一、海南清鳳椰林灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），開發(fā)商是海南悅誠置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是成都市金優(yōu)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，物業(yè)費(fèi)6.60 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.00 ，樓盤規(guī)劃面積86000平方米。清鳳椰林灣房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

清鳳椰林灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、清鳳椰林灣樓盤地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面）

2、生活是否方便？既然我們?cè)谇屮P椰林灣買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。來清鳳椰林灣買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。清鳳椰林灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。陳霞提醒，清鳳椰林灣醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，來清鳳椰林灣買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南陵水陽光是比較充足的，隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，陵水房價(jià)肯定不會(huì)太低。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、清鳳椰林灣買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在清鳳椰林灣買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。清鳳椰林灣樓盤點(diǎn)評(píng)：

【河北】花女士：在售戶型總價(jià)款多少？是精裝嗎？什么時(shí)候交房？——點(diǎn)評(píng)日期：2020-02-16

【湖南】趙女士：兩朋友買了這個(gè)項(xiàng)目，聽朋友介紹就去看了這個(gè)小區(qū)，環(huán)境特別好，戶型方方正正，南北通透的，以后肯定升值的——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-31

【上?！渴废壬嚎傮w來說不錯(cuò)，地段也好，旁邊就有公園跟商業(yè)街，價(jià)位方面也是可以接受的——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【安徽】楊先生：非常喜歡這個(gè)樓盤，實(shí)地考察了兩次，每次他們那邊的人都很熱情的接待，細(xì)心的講解很是不錯(cuò)，還有一方面他們的環(huán)境真心很漂亮，容積率低，住起來一定非常舒服，而且這房價(jià)很可以接受，性價(jià)比高。 ——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【青海】施先生：我不是候鳥老人~不是純粹過冬，我喜歡海南這個(gè)地方，對(duì)于一個(gè)地方的鐘情，是有一種特別的喜愛。來這里不光有海，還有這里的人文，這里的青山綠水。這里的美食，這里的千花百草。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【河南】滕女士：現(xiàn)在實(shí)際成交價(jià)，是什么價(jià)格了？——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【寧夏】柳先生：清鳳椰林灣的生活配套還是很不錯(cuò)的，地理位置還不錯(cuò)，菜市場(chǎng)啦，公交車站啦，包括醫(yī)院，都還挺方便的。價(jià)格適中。不好的是戶型設(shè)計(jì)一般。 ——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【寧夏】穆先生：這不知不覺清鳳椰林灣的房價(jià)漲好快啊，記得前幾年房價(jià)才三四千，現(xiàn)在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環(huán)境了吧，我也是看中這點(diǎn)才來看房子的吸引力很大——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【甘肅】黃女士：海南逛了一圈 果斷買了清鳳椰林灣 喜歡這里的環(huán)境和空氣 戶型也不錯(cuò)——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【貴州】王女士：在售戶型總價(jià)款多少？是精裝嗎？什么時(shí)候交房？——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-30

二、怎么“候鳥”都在海南陵水買房？

“候鳥”在陵水買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，陵水沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。陵水綜合來說非常適合:度假型，投資型，養(yǎng)老型，清鳳椰林灣真的就是這么好，陵水有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、陵水房價(jià)：40355元/㎡，環(huán)比上月：↑0.33%。由于陵水房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，陵水房價(jià)漲跌交替，陵水房價(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。所以，有購房條件的外地人都在海南買了房子。

2、陵水買房的好處：陵水四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，陵水房價(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待陵水房價(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。在清鳳椰林灣生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受陵水的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、陵水買房優(yōu)劣勢(shì)分析：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、陵水房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國最大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

三、陵水哪些房子還值得買

陵水新房是否有投資價(jià)值？清鳳椰林灣周邊哪些樓盤合適買，陵水房子會(huì)升值嗎？幾年的海南房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房價(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南陵水的房產(chǎn)升值空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了陵水哪些樓盤合適買，僅供參考！。

1、Aloha阿羅哈： Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，物業(yè)費(fèi)公寓3.5、別墅6元/平米/月。

2、景業(yè)清水灣3號(hào)七期： 景業(yè)清水灣3號(hào)七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁。

3、新華聯(lián)香水灣： 新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、和泓清水灣南國僑城： 和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，

5、溫泉莊園： 溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，周邊娛樂有威斯汀酒店(200米)亞洲游艇碼頭(3.2公里)一號(hào)公館KTV、酒、雪茄吧會(huì)所(1.7公里)酒吧風(fēng)情一條街(1.1公里)。

7、碧桂園君悅海： 樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)。

8、榮盛香水灣： 榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，樓盤特點(diǎn)，榮盛香水灣位于海南省陵水黎族自治縣最北端海灣——香水灣，擁有純粹的熱帶氣候，是三亞濱海旅游度假勝地外擴(kuò)發(fā)展的重要承接地。用地總占地442畝，總建筑面積約30萬方，綜合容積率0.83，在香水灣區(qū)域具備一定的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，且用地類型豐富，未來具備打造真正意義旅游地產(chǎn)的可塑空間。。

9、鉆石海岸： 樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)。

10、海南富力灣： 海南富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，物業(yè)費(fèi)4.80元/平米/月。

現(xiàn)今影響陵水房價(jià)的主要因素就是政策，政府說陵水房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦模趺磩?dòng)？壓制陵水房價(jià)是必須的，但不是要陵水房價(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會(huì)走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。

小編結(jié)語：隨著陵水環(huán)境的不斷改善，房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候爽，冬天暖和。2018陵水養(yǎng)老配套日益完善，陵水房價(jià)將一路高漲，所以說，清鳳椰林灣買房養(yǎng)老還是要早買。。

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2020陵水房價(jià)高不高？看完清鳳椰林灣最新房價(jià)你就知道?。?/b>此文由臻房小祁編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/24885.html