海南房價太高？和威月光海岸還能不能買？

海南房價太高？和威月光海岸還能不能買？文昌獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南文昌獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南和威月光海岸買房。為啥都在文昌買房？海南和威月光海岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？和威月光海岸是不是真的有這么好？文昌購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇和威月光海岸的原因！

一、海南和威月光海岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

和威月光海岸位于海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)，開發(fā)商是海南文昌和威置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南文昌和威物業(yè)有限公司，物業(yè)費高層2.4／，洋房3／元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率31.68％，容積率1.1，樓盤規(guī)劃面積110.7萬方。和威月光海岸房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

和威月光海岸購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、和威月光海岸樓盤地址：海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)

2、生活是否方便？既然我們在和威月光海岸買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。和威月光海岸擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）。現(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認(rèn)為越遠越好;這都是不正確的。海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。和威月光海岸人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，和威月光海岸水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。和威月光海岸屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在和威月光海岸都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到和威月光海岸過冬。陳霞提醒，和威月光海岸醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，在和威月光海岸買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上和威月光海岸生態(tài)環(huán)境，和威月光海岸房價不漲都有點難。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南文昌陽光是比較充足的，現(xiàn)在文昌房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關(guān)！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴(yán)格的限購之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，海南文昌房價能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、和威月光海岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在和威月光海岸買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。和威月光海岸樓盤點評：

【貴州】畢女士：周邊有一些配套而且以后這地段升值，所以小區(qū)有升值空間。視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。——點評日期：2020-02-16

【青海】周女士：和威月光海岸小區(qū)內(nèi)外環(huán)境較好，內(nèi)部綠化率高。物業(yè)服務(wù)好，聽說非常關(guān)心業(yè)主生活，關(guān)心的是這樓盤，買的放心土地證有了嗎？沒太注意！簡單看了看中規(guī)中矩吧！價格也是可以接受的！希望物業(yè)不要讓人失望！配套還需要加強，地理位置還行，價格也還湊合，主要是看物業(yè)，我想買也是看中物業(yè)這一塊，早買還是很合算的，證件問題不用擔(dān)心，進度問題不用擔(dān)心，小區(qū)里面的景色也很棒. ——點評日期：2019-10-31

【甘肅】沈女士：這個項目聽朋友說不錯，了解了一下，感覺挺合適投資的，果斷入手一套吧，不過好怕買不上——點評日期：2019-10-30

【河南】張女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。——點評日期：2019-10-30

【黑龍江】薛女士：性價比很高，好像住宅賣的差不多了，后悔沒趕上阿，戶型很不錯，方方正正，而且價格的話不是很高，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境不錯，綠化率很高價格很吸引我，準(zhǔn)備買個小戶型給父母養(yǎng)老。——點評日期：2019-10-30

【黑龍江】謝女士：物業(yè)是開發(fā)商自己的物業(yè)嗎？小區(qū)樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2019-10-29

【吉林】郝先生：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農(nóng)貿(mào)市場，醫(yī)院。小區(qū)綠化也不錯，適合養(yǎng)老生活。——點評日期：2019-10-29

【黑龍江】章女士：和威月光海岸綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養(yǎng)老…… ——點評日期：2019-10-29

【遼寧】郎先生：和威月光海岸的房子還是不錯的，有時間一定去實地考察 ——點評日期：2019-10-29

【江西】戚先生：兩朋友買了這個項目，聽朋友介紹就去看了這個小區(qū)，環(huán)境特別好，戶型方方正正，南北通透的，以后肯定升值的——點評日期：2019-07-30

二、為什么北方人都在海南文昌買房？

購房者在文昌買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，文昌獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。文昌綜合來說非常適合:度假型，投資型，養(yǎng)老型，和威月光海岸真的就是這么好，文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、文昌房價：14890元/㎡，環(huán)比上月：↑0.16%。由于文昌房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，文昌房價漲跌交替，文昌房價一直處于漲勢明顯局面。所以，有購房條件的外地人都在文昌買了房子。

2、文昌買房的好處：文昌四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，文昌房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待文昌房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。在和威月光海岸生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受文昌的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、文昌買房優(yōu)劣勢分析：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：高隆灣是海南著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，遠近聞名的“天然浴場”。高隆灣海岸線有著長長的珊瑚礁保護區(qū)。珊瑚礁的存在，使得這里的海水碧藍清澈。這里風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，水溫宜人，“能玩?！笔歉呗撑c月亮灣的最大不同之處。

三、和威月光海岸商品房價值是什么？

和威月光海岸房子還值得買嗎？文昌房價，文昌買房要掌握些簡單的文昌房產(chǎn)知識，文昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌未來是絕不愁升值出手的。

1、文昌的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需。和威月光海岸養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。

2、在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南文昌房子價值來源于稀缺性，不過，海南買房最關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。說到投資，海南文昌房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，文昌的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。海南房價在國內(nèi)不算特別高，另外文昌空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南文昌上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。文昌的養(yǎng)老需求持續(xù)升溫，文昌房子越來越少，買的人越來越多。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南和威月光海岸房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

小編建議：無論是出于什么目的在文昌和威月光海岸買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房地產(chǎn)信息是最全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南文昌的房子升值空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。文昌除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。2018文昌養(yǎng)老配套日益完善，文昌房價將一路高漲，所以說，和威月光海岸買房養(yǎng)老還是要早買。。

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