該不該買澄邁海景房？香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房?jī)?yōu)勢(shì)和不足有哪些！海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南香格里溫泉小鎮(zhèn)。澄邁房子中稀缺的是一線海景房。目前，澄邁海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大?！珒r(jià)格動(dòng)輒百萬(wàn)的香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房該不該買，香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房?jī)?yōu)勢(shì)和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來(lái)了解香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤詳情：
一、香格里溫泉小鎮(zhèn)升值因素有哪些？
香格里溫泉小鎮(zhèn)升值因素有哪些？香格里溫泉小鎮(zhèn)地址在永發(fā)鎮(zhèn)江北路，開發(fā)商是河南豫森地產(chǎn)集團(tuán)，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/㎡·月元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率48%，容積率1.50 ，樓盤規(guī)劃面積368266平方米，那么，香格里溫泉小鎮(zhèn)房子適合養(yǎng)老嗎？香格里溫泉小鎮(zhèn)的升值因素有哪些？下面給大家分析海南香格里溫泉小鎮(zhèn)升值因素!
1、香格里溫泉小鎮(zhèn)買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，香格里溫泉小鎮(zhèn)養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。
2、香格里溫泉小鎮(zhèn)買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，香格里溫泉小鎮(zhèn)擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。
3、香格里溫泉小鎮(zhèn)周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)，周邊醫(yī)院有圓勛診所 (23米)澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (281米)，周邊學(xué)校有永發(fā)中學(xué) (900米)永發(fā)中心小學(xué) (500米)永發(fā)中心幼兒園 (600米)，生活配套有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)，娛樂配套有龍圣廟 (668米)永發(fā)鎮(zhèn)宣傳文化室 (772米)，餐飲有等公共配套。
4、香格里溫泉小鎮(zhèn)是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，香格里溫泉小鎮(zhèn)除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南香格里溫泉小鎮(zhèn)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在香格里溫泉小鎮(zhèn)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。香格里溫泉小鎮(zhèn)有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，香格里溫泉小鎮(zhèn)買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南香格里溫泉小鎮(zhèn)購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南香格里溫泉小鎮(zhèn)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值，這種投資價(jià)值不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，香格里溫泉小鎮(zhèn)投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。
二、香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房升值快嗎？
住過(guò)澄邁海景房的人才能明白，什么叫天空海闊，什么叫視野級(jí)的人生格局，海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一，不僅稀少而且價(jià)格又貴，但有人說(shuō)買海景房是個(gè)坑，潮濕又難以轉(zhuǎn)讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房值不值得買。
1、香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房該不該買？買香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房，是個(gè)奢華又小資的體驗(yàn)。土豪最愛買這一類房子，作為度假旅居的最佳住所。有人說(shuō)買香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房就是個(gè)坑，潮濕又難轉(zhuǎn)手，而且空置率高。有人說(shuō)香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房市場(chǎng)很差，那是你混淆了。拿北方海濱城市和海南島嶼城市對(duì)比，誰(shuí)贏誰(shuí)輸一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房就不愁沒市場(chǎng)。而且來(lái)海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對(duì)溫燥些，因此你根本不用擔(dān)心。
2、香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房攻略：說(shuō)到海景房，大家都會(huì)聯(lián)想到“面朝大海，春暖花開”，其實(shí)不然，并不能所有的海景房都能一打開窗就能看到海。香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房有著一、二、三線的劃分。一線海景房最靠近海，也是最能實(shí)現(xiàn)所謂的“面朝大海，春暖花開”。依次排列的一二線代表著與海的距離越來(lái)越遠(yuǎn)。二線一般只能看到大海，三線是離海邊較近，方便去海邊玩耍而已。香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房雖為度假盤，但是配套設(shè)施完善方面并沒有松懈，無(wú)論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當(dāng)中，極盡所能滿足購(gòu)房者的日常需求。
3、香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房投資：香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房的優(yōu)點(diǎn)很多。最大的優(yōu)點(diǎn)就是視野非常的好，而且建筑的密度也不是非常的大。所以居住在香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房里隨時(shí)隨地可以看到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)好很多的。重要的是海邊的重工業(yè)。也非常少，海水也有儲(chǔ)熱的作用。所以周圍的空氣質(zhì)量也是比較好的，并且早晚的溫差不大，居住在這里一定會(huì)非常的舒服。而且到晚上的時(shí)候可以跟家人朋友吃著燒烤。呆在岸上可以聽到海浪的。海浪聲也特別有助于睡眠。 海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對(duì)溫燥些，因此你根本不用擔(dān)心。
4、香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房升值空間：香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南澄邁是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南過(guò)冬，海南澄邁光旖旎，海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。如果拿北方海濱城市來(lái)對(duì)比，你就能看出區(qū)別來(lái)，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：海南的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，所以成為更多人的首選。但從去年開始嚴(yán)控海岸帶開發(fā)，香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房房源也將會(huì)逐步減少，所以想要購(gòu)買香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房就得抓緊時(shí)間。海南的優(yōu)質(zhì)海景房在三亞和陵水，但房?jī)r(jià)也很高，購(gòu)買時(shí)需考慮其性價(jià)比，量力而行。海南海景房買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)，下面小編為大家介紹澄邁海景房的優(yōu)勢(shì)和不足：
三、香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房利與弊解析
海南就一個(gè)小島，海景就那么點(diǎn)，開發(fā)完海岸線，想在開發(fā)海景房，只能靠填海項(xiàng)目來(lái)彌補(bǔ)。 澄邁海景房是海南的一個(gè)稀缺資源，具有不可再上的局限性。那什么樣的海景能吸引買房的人群呢？那就是沙灘潔白，海景漂亮的海景，這個(gè)條件加上去，濱海港口就不能開發(fā)，所以開發(fā)商找的海景位置都是海南居住比較少的海灣，這些灣區(qū)本來(lái)交通配套和生活配套就不方便，交通配套一般都是有開發(fā)商自己出資修路通往項(xiàng)目，生活配套也是由開發(fā)商自己打造商業(yè)街體系來(lái)滿足居住這里的購(gòu)房者。購(gòu)買澄邁海景房無(wú)非就是買個(gè)好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。澄邁的大海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩而潔凈，下面小編為大家介紹澄邁海景房的優(yōu)勢(shì)和不足：
購(gòu)買香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房的優(yōu)點(diǎn)：
1、調(diào)節(jié)自然氣候：由于海水面對(duì)太陽(yáng)輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發(fā)耗熱多，從而使海面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩。因此，住在香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房里可冬暖夏涼，夜暖晝涼。
2、凈化空氣：其實(shí)，臨海之地就仿佛是一個(gè)純氧社區(qū)，以極佳的綠化充分凈化空氣，形成一個(gè)閉環(huán)循流的天然寶庫(kù)。也就是說(shuō)，購(gòu)買香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房，長(zhǎng)期生活在海邊，相當(dāng)于生活在“天然氧吧”中，可經(jīng)常呼吸純凈的空氣來(lái)洗肺。
3、開拓視野：對(duì)于香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房養(yǎng)老獨(dú)家。而海景房的作用不僅是極目遠(yuǎn)眺，還能在一定程度上緩解不適，給身體一個(gè)好的保證。
香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房的缺點(diǎn)：
臨海濕氣重，這是難以改變的，而且海風(fēng)還具有一定的腐蝕性，木家具長(zhǎng)霉，金屬制容易被腐蝕，這對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性，長(zhǎng)期居住或許還會(huì)引發(fā)風(fēng)濕病等癥狀。而且，香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房往往不會(huì)建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周邊配套不齊全的通病。對(duì)于養(yǎng)老人士是更不相宜，日常生活不方便。
還需要說(shuō)的是，選擇購(gòu)置香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房的購(gòu)房者多數(shù)是商業(yè)精英，政企官員，經(jīng)濟(jì)能力較好的島外人士居多。暖冬過(guò)后，香格里溫泉小鎮(zhèn)一線海景房的置空率高達(dá)80%以上。
總的來(lái)說(shuō)，香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房相對(duì)比較適合用來(lái)投資+度假的購(gòu)買人群，所以大家還是要根據(jù)自己實(shí)際情況與需求來(lái)定，切忌盲目跟隨。
總結(jié)：凡事都有兩面性，香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房固然有不可比擬的優(yōu)點(diǎn)，但是其缺點(diǎn)也不可忽視，其實(shí)海南的海景房也是非常貴的，澄邁的海景房幾乎比普通的房子貴了不知一倍。真正有價(jià)值的產(chǎn)品，不會(huì)因?yàn)槟愠圆黄鹌咸颜f(shuō)葡萄酸，而降價(jià)的。住過(guò)澄邁海景房的人才能明白，什么叫天空海闊，什么叫視野級(jí)的人生格局。享受排名全國(guó)前列的優(yōu)質(zhì)空氣，欣賞椰風(fēng)海韻帶來(lái)的熱帶風(fēng)情，在這里感受不到北上廣的壓力，也沒有影響身體健康的霧霾天氣，是度假旅游的天堂。如今，澄邁的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。
小編結(jié)語(yǔ)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮澄邁，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩?lái)說(shuō)，澄邁的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在香格里溫泉小鎮(zhèn)買到令自己滿意的房子！。。
該不該買澄邁海景房？香格里溫泉小鎮(zhèn)海景房?jī)?yōu)勢(shì)和不足有哪些！此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/25271.html
