終于在?？跒?號(hào)買房了！外地人的海南購(gòu)房之路！海南?？诜?jī)r(jià)海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南最高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 ?？诜?jī)r(jià)正要降低？“候鳥”如何在?？跒?號(hào)買房？海南海口灣1號(hào)還有投資價(jià)值嗎？“候鳥”老人海口買房糾結(jié)的問題全攻略，?？跒?號(hào)樓盤詳情，海口灣1號(hào)養(yǎng)老配套，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、為什么要在?？跒?號(hào)買房？
海口灣1號(hào)地址在觀海路102號(hào)，開發(fā)商是海南桓裕實(shí)業(yè)投資有限公司，物業(yè)公司是領(lǐng)岸物業(yè)，物業(yè)費(fèi)5.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：55年，綠化率42.70%，容積率1.07，樓盤規(guī)劃面積50936.19㎡，海口房地產(chǎn)日益火暴，?？跒?號(hào)的房子一天一個(gè)價(jià)，為什么要在?？跒?號(hào)買房？我們來了解一下！
?？跒?號(hào)購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、為什么要在?？跒?號(hào)買房？未來?？跒?號(hào)房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著?？跒?號(hào)養(yǎng)老配套日益完善，?？跒?號(hào)房?jī)r(jià)將一路高漲，對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況，還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)诤？跒?號(hào)買一套房，未來幾年內(nèi)，?？跒?號(hào)房?jī)r(jià)上漲了，你享受到的健康會(huì)有多少，父母延年益壽的價(jià)值是多少，每年會(huì)上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無(wú)價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買的實(shí)質(zhì)上因素了。簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。
2、?？跒?號(hào)周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有大潤(rùn)發(fā)超市 (1.1公里)京華明珠百貨 (1.3公里)京華城 (1.2公里)財(cái)富廣場(chǎng) (984米)宜欣購(gòu)物公園 (1.2公里)海航國(guó)際廣場(chǎng) (1.1公里)，周邊醫(yī)院有金茂社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (1.3公里)鼎點(diǎn)口腔診所 (1.1公里)美德醫(yī)療美容 (256米)張森診所 (1.1公里)，周邊學(xué)校有湖南師大附中?？谥袑W(xué) (957米)星光幼兒園 (624米)金茂幼兒園 (1.4公里)置地花園英文幼稚園 (1.1公里)，生活配套有農(nóng)業(yè)銀行 (460米)光大銀行 (508米)人民銀行 (857米)工商銀行 (890米)中國(guó)銀行 (936米)，娛樂配套有美源國(guó)際游艇會(huì) (158米)領(lǐng)域酒吧 (371米)外灘十八酒吧 (317米)黃金海景大酒店 (1.1公里)揚(yáng)歌KTV (1.4公里)萬(wàn)綠園 (513米)，餐飲有等公共配套。
3、?？跒?號(hào)升值空間：在?？跒?號(hào)買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口灣1號(hào)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。
4、?？跒?號(hào)樓盤優(yōu)勢(shì)：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈如果海口灣1號(hào)買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管?？跒?號(hào)未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。
5、海口灣1號(hào)養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。?？跒?號(hào)溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無(wú)比向往。如果能讓父母安居海南海口灣1號(hào)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
小結(jié)：海口灣1號(hào)的陽(yáng)光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南?？跒?號(hào)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、?？诜?jī)r(jià)將要上漲是真的還是假的？
海口房?jī)r(jià)即將瘋漲是不是真的？房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。因?yàn)槿藗儗?duì)生活質(zhì)量有了更高的要求，海南房產(chǎn)自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養(yǎng)生“產(chǎn)品”。
1、?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)：海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控?？跇鞘?，但是?？诜?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？诜?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。很多人一直在觀望，海南海口房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是海南?？诜?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。
2、未來?？诜?jī)r(jià)：未來?？诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜?jī)r(jià)將一路高漲，海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來投資客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和投資客的主要原因之一，?？诜?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。海南?？诘姆孔由悼臻g還是比較大的，其實(shí)就海南商品房目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
3、?？诜?jī)r(jià)分析：?？诜?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果?？诜孔咏祪r(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià)，但也只說控制?？诜?jī)r(jià)過快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹？诜績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。當(dāng)前階段海南?？诘姆?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。
4、海口房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。
三、海口灣1號(hào)還有投資價(jià)值嗎？
?？跒?號(hào)還有投資價(jià)值嗎？海口城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。?？跒?號(hào)房子？很多購(gòu)房者都想在?？谫I到適合養(yǎng)老度假，又升值最快，同時(shí)花的錢最少的樓盤？那么，?？跒?號(hào)房子適合養(yǎng)老嗎？?？跒?號(hào)的升值因素有哪些？下面給大家分析海南海口灣1號(hào)升值因素!
1、?？跒?號(hào)買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，內(nèi)地搬遷海南海口灣1號(hào)人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。
2、?？跒?號(hào)買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無(wú)論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來說尤其重要。
3、海口灣1號(hào)買房投資升值：在?？跒?號(hào)買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著?？跒?號(hào)未來，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好?？跒?號(hào)，準(zhǔn)備在?？跒?號(hào)發(fā)展的，而這些人來海口灣1號(hào)后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南?？跒?號(hào)的新房有沒有升值空間？
4、樓盤位置、氣候如何？?？跒?號(hào)樓盤位于觀海路102號(hào)，交通有出行可乘坐29、42、43、48等多路公交車到萬(wàn)綠園西門站下車，步行即可到達(dá)。海口氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃。海口灣1號(hào)樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼
5、?？跒?號(hào)是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。?？跒?號(hào)溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無(wú)比向往。如果能讓父母安居海南海口灣1號(hào)養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值，這種投資價(jià)值不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，?？跒?號(hào)投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。
小陳結(jié)語(yǔ)：隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和。?？跒?號(hào)還是值得投資，海南?？谡w房?jī)r(jià)從來沒下跌，因此海口買房子不要去爭(zhēng)論今年買還是明年買，?？跒?號(hào)房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!。終于在?？跒?號(hào)買房了！外地人的海南購(gòu)房之路！供大家參考。。。
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