現(xiàn)在鴻坤理想海岸買房投資合適嗎？投資海南樓盤靠譜嗎~海南東方買房 鴻坤理想海岸買房值得嗎？海南東方，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南鴻坤理想海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。鴻坤理想海岸買房可靠嗎？鴻坤理想海岸房子有多大的增值空間？鴻坤理想海岸能投資嗎？鴻坤理想海岸升值的最大因素是什么？海南東方房價一路飆升，為什么這么多人這么看好東方市新房的未來？。。。
在東方市買房不僅僅是房子，更多賦予了為健康增值，海南自然環(huán)境得天獨厚，這里有碧海藍(lán)天、椰樹婆娑、空氣清新等等。那么，鴻坤理想海岸能不能升值？鴻坤理想海岸升值的最大因素是什么？下邊小編為您詳細(xì)的分析，讓你東方買房投資不再糾結(jié)。。。我們先來了解鴻坤理想海岸樓盤詳情：
海南鴻坤理想海岸樓盤詳情：鴻坤理想海岸位于海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處，物業(yè)公司是東方鴻坤瑞邦物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.4元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.86，樓盤規(guī)劃面積261169.55平米。
鴻坤理想海岸售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1778）
鴻坤理想海岸樓盤配套：來利百貨平價超市(8公里)百家匯超市(3公里)萬福隆商場(3公里)，周邊醫(yī)院有東方市人民醫(yī)院(5公里)東方市中醫(yī)院(5公里)重慶第三軍附屬醫(yī)院(3公里)，生活配套東方臨時車站(5公里)東方市政府(5公里)新港郵政支局(8公里)高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹會都KTV(2.8公里)魚鱗洲自然風(fēng)景保護區(qū)(5.8公里)濱海公園(5公里)等公共配套。
臻房網(wǎng)解讀：鴻坤理想海岸的投資價值不斷飆升，未來發(fā)展令人矚目。具有投資價值的房子往往價格也很高。投資者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況，價格高的小區(qū)會有更高的升值空間，價格低的小區(qū)則可以避開很多風(fēng)險。不管價格高低，都是可以的。
東方綜合優(yōu)勢一：東方市屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候區(qū)，旱濕兩季分明。年平均氣溫25℃左右，1月平均氣溫19.0℃，極端最低氣溫6.4℃,7月平均氣溫29.3℃，極端最高氣溫36.5℃。一般冬季寒冷只維持1個月左右，晚上最冷時是10℃（比較少見），但持續(xù)一般不超過2天，隨后氣溫就升高。由于處于島內(nèi)五指山的背鳳坡，是海南省降雨量最少的地區(qū)，多年平均年降雨量為960毫米。這里季風(fēng)特性明顯，每年11月至翌年3月盛行北風(fēng)和東北風(fēng)，4月至10月盛吹西風(fēng)和西南風(fēng)，年平均風(fēng)速為4.8米/秒，為全島之最。
一、鴻坤理想海岸還能買嗎？
鴻坤理想海岸能升值嗎，為什么這么多人這么看好海南東方新房的未來？因為海南擁有獨一無二的熱帶資源，無論未來東方房價漲跌如何，還是會有大量養(yǎng)老過冬需求者進入，東方房價補漲就會繼續(xù)。越來越多的人來東方購房度假養(yǎng)老，隨著東方養(yǎng)老配套日益完善，海南東方房價一路飆升。
鴻坤理想海岸樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、鴻坤理想海岸養(yǎng)老分析：海南是個好地方，土地富硒，種出來的東西吃下去以后，具有抗癌抗氧化作用，每天陽光、沙灘藍(lán)天白云作伴，是健康長壽的“良藥”。而且就過冬或養(yǎng)老來說，東方四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南鴻坤理想海岸養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
2、鴻坤理想海岸房價分析：很多人因為鴻坤理想海岸房價有波動不敢買房，東方房價高了怕跌了虧，東方房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，海南東方房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是東方市房價卻在哪里一直漲。
3、未來鴻坤理想海岸房價：未來鴻坤理想海岸房價上漲的趨勢不會變，會一直隨著貨幣的貶值而不斷上漲，但是這種上漲，是一個一個波段進行的，簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。無論未來東方房價漲跌如何，還是會有大量養(yǎng)老過冬需求者進入，東方房價補漲就會繼續(xù)。越來越多的人來鴻坤理想海岸購房度假養(yǎng)老，隨著東方養(yǎng)老配套日益完善，東方房價將一路高漲，鴻坤理想海岸買房還是要早買，僅供大家參考。
4、鴻坤理想海岸升值潛力：鴻坤理想海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，東方房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。
東方綜合優(yōu)勢二：東方市設(shè)有兩個高鐵站，東方高鐵站+金月灣高鐵站，48輛公交車，分1、2、8三條路線，各線路根據(jù)客流量來調(diào)整車輛，涵蓋東方市南部，即十所、羅帶；從高速路到邊貿(mào)城；高速路到華能電廠。其中1路公交起點為八所西線高速路出口，終點為華能電廠，途經(jīng)九龍大道、東方大道、三角公園等路段，同時實行統(tǒng)一的藍(lán)色外觀標(biāo)示，統(tǒng)一運營價格，統(tǒng)一交通管理的模式。
二、鴻坤理想海岸買房穩(wěn)當(dāng)嗎？
隨著北方大面積霧霾天氣影響，越來越多的人選擇來鴻坤理想海岸買房，海南房價也因此大熱。眾所周知，海南房產(chǎn)主要購買群體是省外居民，在目前限購令和房貸收緊的大背景下，投資鴻坤理想海岸靠譜嗎？
首先，必須了解，房產(chǎn)收益主要來自這三個方面：1、租金回報。2、房價升值空間。3、抵押貸款的資金杠桿。抵押貸款不是我們要關(guān)注的重點，今天主要看租金回報和升值。
鴻坤理想海岸樓盤砍價熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
鴻坤理想海岸還能投資嗎，無非考慮這個樓盤未來的租金和房價能達到什么價位，影響鴻坤理想海岸租金和房價背后的因素小編認(rèn)為有這幾點：
1、供求關(guān)系
省外需求：海南的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需，海南房價只是北上深的一個零頭，未來會有更多的置業(yè)者選擇海南。
省內(nèi)剛需：?？谑信飸魠^(qū)改造，被征用土地或拆遷的居民最需要解決居住問題，因改造區(qū)域較大，這部分剛需用戶越來越多。
兩個暫停：“暫停新增商品住宅及產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批”限制了房源的量增。供求關(guān)系的核心就是：稀缺性！物以稀為貴！這個樓盤有無獨占資源？有無稀缺資源？
2、獨有資源
東方獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使鴻坤理想海岸在二手房市場的表現(xiàn)極佳。
東方獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，鴻坤理想海岸是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。
小編分析：擁有一套鴻坤理想海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資鴻坤理想海岸是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。
東方綜合優(yōu)勢三：東方市終年暖熱，屬熱帶季風(fēng)海洋氣候區(qū)，四季樹綠花開，森林覆蓋率為51%以上，野生動物種類繁多，最為著名的有國家一類保護動物大田坡鹿，黑冠長臂猿，云豹，穿山甲等10多種。
三、鴻坤理想海岸升值的最大因素是什么？
建設(shè)“國際旅游島”這個政策的高度和地位絕對不會低于內(nèi)陸的國家級新區(qū)和自貿(mào)區(qū)級別，到目前為止中國的國家級新區(qū)有19個，但是國際旅游島只有海南一個。那么，海南房地產(chǎn)都有哪些魅力呢？鴻坤理想海岸升值的最大因素是什么？
1、冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在鴻坤理想海岸，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。
2、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；鴻坤理想海岸四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡鴻坤理想海岸的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。
3、休閑度假：鴻坤理想海岸依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
4、儲蓄健康：花錢買健康，不如投資鴻坤理想海岸儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。
四、鴻坤理想海岸周邊哪些樓盤升值快
東方樓盤是否有投資價值？鴻坤理想海岸周邊什么樓盤還值投資，東方房子會升值嗎？其實在東方買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，東方房子是保命剛需，資源稀缺，海南東方房價還會持續(xù)上漲，由于海南東方房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了東方什么房產(chǎn)升值快，僅供參考！。
1、龍池灣花園 均價7100元/㎡，樓盤地址：東方市瓊西路思源學(xué)校北側(cè)。
2、東方錦繡藍(lán)灣 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省東方市三環(huán)路東側(cè)與園林路交匯處。
3、東方海岸假日 均價8500元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路西側(cè)漁港碼頭旁。
4、東方天涯驛站 均價6300元/㎡，樓盤地址：東方市三月三廣場旁。
5、東方·碧海云天 均價元/㎡，樓盤地址：東方市濱海北路。
6、金港海岸 均價23800元/㎡，樓盤地址：東方市八所邊貿(mào)城疏港大道。
7、東方新天地 均價暫無元/㎡，樓盤地址：東方市解放西路67號（八所中學(xué)路口）。
8、東方·西海岸 均價22500元/㎡，樓盤地址：東方市解放西路延伸段。
9、匯藝藍(lán)海灣 均價12500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市主干道瓊西路東側(cè)。
10、鴻坤理想海岸 均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處。
海南房子，想在海南東方買房，特別是兼顧投資需求的群體，東方未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小編結(jié)語：東方買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，東方小戶型公寓顯然更受歡迎。
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