海南東方豪苑養(yǎng)老房要趁早買!文昌配套已日益完善!海南島文昌的房子都是無價的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。為何都在海南買房?海南東方豪苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎?東方豪苑是不是真的有這么好?文昌購房優(yōu)勢有哪些?...等等,下面陳霞(微信18089828470)分析北方人選擇東方豪苑的原因!
一、海南東方豪苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎?
東方豪苑位于文昌市文昌大道,開發(fā)商是海南恒天實業(yè)有限公司,物業(yè)公司是海南恒天實業(yè)有限公司,物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限:67年,綠化率40%,容積率2.13,樓盤規(guī)劃面積22328平米。東方豪苑房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的升值空間。陳霞提醒:來買房養(yǎng)老的買的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的問題來下手,我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
東方豪苑購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、東方豪苑樓盤地址:文昌市文昌大道
2、生活是否方便?既然我們在東方豪苑買房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風景,風景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。如果有人問,現(xiàn)在海南房價是3萬一平,未來五年內房價是5萬一平,如果是你,你還會選擇在東方豪苑買房嗎?由于海南房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,這類型的購房者幾乎來自島外,如果房價漲的太高,整體比例上漲不平衡,不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律,當然政府也不會放肆任為的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫(yī)療服務如何?有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。在房價高漲的今天,異地買房越來越被人們所接受,一方面可以避開本地的高房價壓力,另一方面又能實現(xiàn)投資理財。據(jù)資料顯示,海南購房者87%來自島外,而在三亞,東北客戶占到79.6%。在海南,每到一地都會聽到有人說:在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信,但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后,發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。陳霞提醒,東方豪苑醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內,加上社區(qū)醫(yī)院,這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設如何?一個和諧的社區(qū)文化,老人不會有空巢孤獨感,一個好的社區(qū)文化,鄰里之間關系會很好,海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來東方豪苑買房定居。陳霞建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人!
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕,其它地方不會潮濕,海南文昌陽光是比較充足的,海南文昌的房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價值被重新定義。也就是說,霧霾不是導致房價上漲的根本原因,而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當文昌的房子5000元一平米的時候,文昌大大小小樓盤無人問津,甚至大減價都沒人買。當文昌房價一漲再漲,看不見頂?shù)臅r候,來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外,文昌房子的價值屬性也起了重要作用。擔心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過2~3公里的樓盤比較合適。
5、東方豪苑買房養(yǎng)老房靠譜嗎?為什么都在東方豪苑買房?我們先來看看其他購房者怎么說。。。。東方豪苑樓盤點評:
【吉林】鮑女士:東方豪苑周邊綠化植被覆蓋率還挺高的,居住應該比較舒適,交通還是非常方便的。——點評日期:2020-02-16
【安徽】褚女士:這個樓盤的地段很不錯,交通特別方便,環(huán)境也不錯,爸媽很喜歡!——點評日期:2019-10-31
【江蘇】成女士:這個樓盤養(yǎng)老養(yǎng)生沒問題。安靜舒適,能泡溫泉,周邊植被茂盛原生態(tài),土地肥沃,水果蔬菜充裕,氣候相對干燥,負氧離子高,遠離大都市繁華。——點評日期:2019-10-30
【黑龍江】穆女士:環(huán)境不錯適合養(yǎng)生,今天和朋友去看了幾個戶型也還都不錯,下次想再去看看,周邊配套什么的看看發(fā)展怎么樣——點評日期:2019-10-30
【山西】王先生:性價比高,環(huán)境優(yōu)美,周邊有一些配套而且以后這地段升值,所以小區(qū)有升值空間。——點評日期:2019-10-30
【安徽】花先生:現(xiàn)在房價是多少?準備去看看。。。。——點評日期:2019-10-29
【河北】郝女士:您好!請問現(xiàn)在還有房嗎?是毛坯還是精裝房呢?現(xiàn)在均價是多少?有哪位親知道,謝謝請回復!——點評日期:2019-10-29
【內蒙古】華先生:東方豪苑周邊綠化植被覆蓋率還挺高的,居住應該比較舒適,交通還是非常方便的。——點評日期:2019-10-29
【河南】顧女士:從海南朋友了解這個項目,覺得還行,有看房車,春節(jié)的時候帶了幾個老戰(zhàn)友去那邊玩,順便看房——點評日期:2019-10-29
【江西】戚女士:16年買了房后,身邊的朋友知道了,也想在這邊安個家。——點評日期:2019-07-30
二、怎么北方人都在海南文昌買房?
購房者在文昌買房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來投資,文昌買房無小事,因為文昌買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以文昌買房時要注意的事項有很多~文昌綜合來說非常適合:度假型,投資型,養(yǎng)老型,東方豪苑真的就是這么好,文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
1、文昌房價:14890元/㎡,環(huán)比上月:↑0.16%。由于文昌房地產(chǎn)政策調控,從今年4月至8月,文昌房價漲跌交替,文昌房價一直處于漲勢明顯局面。所以,有購房條件的外地人都在海南買了房子。
2、文昌買房的好處:文昌四季如春,空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米,2020年樓市調控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿(mào)易港”提出以來,文昌房價一路上漲,根據(jù)規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模,那時的文昌房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是最穩(wěn)妥的保值方式。在東方豪苑生活的人常年被濕潤的海風滋潤著,享受文昌的優(yōu)質空氣。
3、文昌買房優(yōu)劣勢分析:文昌交通高鐵距海口半小時,三亞2小時。,景區(qū)有航天城,華僑之鄉(xiāng),椰子之鄉(xiāng),經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長,平均濕度為87%,最小濕度為34%,年均溫度23.9℃,文昌最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地,這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。
4、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢:月亮灣距離主城區(qū)約40公里,擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占,是文昌高端度假項目最為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價,文昌的均價仍處于價格洼地。
三、東方豪苑買房政策:
東方豪苑限購政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南省出臺的相關房地產(chǎn)調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在東方豪苑購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"東方豪苑房產(chǎn)價值被低估,東方豪苑房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。
外來人口想要在海南東方豪苑購買房子,需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一,在海南居住時間超過3年以上,在海南本地繳納社保超過2年,中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象,第二,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和工作,現(xiàn)在從事的工作超過1年以上,第三,年齡已滿18周歲,只要滿足這些條件,就可以在海南購買房子了,不過只可以購買一套房產(chǎn)。
小編結語:無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,個人都覺得文昌都是最好的選擇,這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買房的時候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨。2018文昌養(yǎng)老配套日益完善,文昌房價將一路高漲,所以說,東方豪苑買房養(yǎng)老還是要早買。。
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