??海南海口怎么樣選擇好的鋪面？望海金豪店面營收率解讀~

??海南?？谠趺礃舆x擇好的鋪面？望海金豪店面營收率解讀~望海金豪商鋪投資收益率講解，海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南望海金豪。海南實行全域限購政策，海南商鋪能投資嗎？！望海金豪商鋪值得買，望海金豪商鋪投資收益率分析，望海金豪商鋪依然能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、望海金豪商鋪投資營收率分析

望海金豪樓盤位于海南省海口市西海岸永萬路99號，綠化率50%，開發(fā)商是海南江宇投資有限公司，物業(yè)公司是億來豐物業(yè)，越來越多人去海南海口買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋耍葋砹私馔＝鸷蕾彿織l件，望海金豪商鋪值得買，望海金豪商鋪投資營收率解析。。。

望海金豪購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、望海金豪商鋪投資收益率解讀：隨著望海金豪養(yǎng)老配套日益完善，望海金豪房價將一路高漲，對于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在望海金豪買一套房，未來幾年內(nèi)，望海金豪房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。

2、望海金豪周邊配套：周邊商場有百源超市港澳店 (493米)聯(lián)樂超市 (580米)興海超市 (706米)秀英商業(yè)廣場 (1.5公里)，周邊醫(yī)院有高新社區(qū)衛(wèi)生站 (696米)陳禹中醫(yī)內(nèi)科診所 (481米)海口市皮療所綜合門診部 (662米)，周邊學校有囯科園實驗學校 (746米)海口蘭亭實驗學校 (672米)金地展新幼兒園 (163米)海南華東高爾夫學校 (817米)，生活配套有中國銀行 (818米)建設銀行 (855米)平安銀行 (1公里)，娛樂配套有鑫城沐足中心 (309米)周壹養(yǎng)生 (972米)茗雅軒茶藝館 (972米)泳欣游泳培訓 (430米)，餐飲有等公共配套。

3、望海金豪升值空間：在望海金豪買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國最嚴調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南望海金豪瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，望海金豪房價繼續(xù)震蕩上揚。

4、望海金豪購房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、望海金豪商鋪優(yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然值得考。

陳霞提醒：望海金豪商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I望海金豪商鋪時應格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、望海金豪商鋪購房指南

好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，望海金豪樓盤位于海南省海口市西海岸永萬路99號，交通有30、40路等?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L氣候，年平均氣溫24.15℃。望海金豪樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，望海金豪商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。

1、望海金豪商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、望海金豪商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、望海金豪投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應運而生。

4、望海金豪投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、投資?？谏啼佋趺礃?？

投資安全有保障?？赡艽蠖鄶?shù)的人知道，住宅的租約是有期限的，一般為六個月到一年左右，相對商鋪來說，租約期限較短，因為商鋪的租約期限為三年到五年之間，甚至有的商鋪租約期限還會更長，購買?？谏啼亴τ诟魑毁彿空邅碚f是比較合適的選擇。當然商鋪投資擁有穩(wěn)定回報，但同時也有風險，真心需要扎實研究，綜合考慮。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。投資?？谏啼佋趺礃?？

1、投資?？谏啼佋趺礃樱?/strong>洛克菲勒說“眼光，決定財富”，如何投資？是當下每個人都在思考的課題，但投資之道，向來以穩(wěn)妥為主，相比股市、黃金、期貨等投資產(chǎn)品，海口商鋪的保值升值潛力自然是不言而喻。商鋪是一個高收益，高投入的房產(chǎn)。大多數(shù)的購房者，會把它出租出去，收取租金。