澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便在海南澄邁買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，2020澄邁房價(jià)一路飆升，冠永鳳凰城房子一天一個(gè)價(jià)，很多購房者最關(guān)心的問題：海南冠永鳳凰城房子有多大的升值空間？冠永鳳凰城值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、冠永鳳凰城樓盤簡介：
冠永鳳凰城位于海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路，項(xiàng)目占地111.5畝，總建筑面積18萬平方米（建筑密度20%），容積率2.0，綠化率35%，北側(cè)為博院西路，南側(cè)為主干道南一環(huán)路，西側(cè)為欣安路（未來規(guī)劃的金融城與項(xiàng)目緊鄰），東面緊鄰生態(tài)軟件園。整個(gè)項(xiàng)目分2期開發(fā)，由17棟兩梯八戶15-18層高層住宅、東南亞熱帶風(fēng)情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉配套、休閑養(yǎng)生會(huì)所以及商業(yè)街組成，總戶數(shù)為1940戶，車位總共擁有1215位，冠永鳳凰城將停車場全部調(diào)整到了一些邊角用地內(nèi)，很大限度地做到了小區(qū)內(nèi)的人車分流。車位總數(shù)：1215內(nèi)部配套：多功能會(huì)所、溫泉泳池、健康養(yǎng)生服務(wù)、商業(yè)配套、東南亞風(fēng)情園林。道路交通：?？诠宦肪€57、59路，老城站下即可。項(xiàng)目周邊：?？谑行滦姓皶?huì)展中心和火車站，?？谑猩倘?、美蘭國際機(jī)場、東環(huán)輕軌站，三亞，西環(huán)高鐵的建成，老城成為連接島內(nèi)外的樞紐站，項(xiàng)目周邊四位一體的交通體系為業(yè)主出行提供了便捷的出行方式。周邊商業(yè)：洪都購物中心、老城商業(yè)街、步行街；海鮮餐館，咖啡廳周邊景觀：永慶寺、盈濱半島周邊公園：盈濱半島周邊醫(yī)院：人民醫(yī)院周邊學(xué)校：老城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、海口立達(dá)學(xué)園
冠永鳳凰城樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，澄邁房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南冠永鳳凰城房價(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？冠永鳳凰城房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是冠永鳳凰城樓盤詳情：
二、海南冠永鳳凰城樓盤詳情：
冠永鳳凰城位于海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處，開發(fā)商是海南冠永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南家麗物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積74373平米。
海南冠永鳳凰城鳥瞰圖
1、冠永鳳凰城樓盤配套：周邊商場有洪都購物中心 (800米)老城駿群超市 (800米)第三時(shí)間商業(yè)街 (500米)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (1公里)同康醫(yī)院 (800米)東軟集團(tuán)療養(yǎng)院 (500米)，生活配套有老城農(nóng)貿(mào)市場 (1公里)中國工商銀行 (800米)農(nóng)業(yè)銀行 (800米)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里)娛樂配套有永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫球場 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (2公里)火山口地質(zhì)公園 (8公里)萬達(dá)影院 (500米)餐飲有等公共配套。
2、冠永鳳凰城樓盤賣點(diǎn)：整個(gè)冠永鳳凰城分2期開發(fā)，由17棟兩梯八戶的15至18層高層住宅、東南亞熱帶風(fēng)情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉配套、休閑養(yǎng)生會(huì)所以及商業(yè)街組成；小區(qū)靠近老城第三時(shí)間商業(yè)街，一期已經(jīng)現(xiàn)房入住，生活配套和園林綠化已經(jīng)成熟。。
2、冠永鳳凰城購房優(yōu)勢：來冠永鳳凰城買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。
三、冠永鳳凰城值得投資嗎？
冠永鳳凰城有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“澄邁房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。海南實(shí)施全域限購。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)啵Ｄ席倽q了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南澄邁房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在澄邁買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。
1、冠永鳳凰城買房養(yǎng)老：海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時(shí)間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時(shí)間長，會(huì)造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了冠永鳳凰城房子的舒適度。正南朝向不一定最好，適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在冠永鳳凰城買房朝北高層也是不錯(cuò)的選擇，因高層通風(fēng)，視覺好，北面不朝陽不會(huì)那么熱。如今冠永鳳凰城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。
2、冠永鳳凰城房產(chǎn)定位：冠永鳳凰城的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來冠永鳳凰城過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、冠永鳳凰城升值空間：未來冠永鳳凰城房價(jià)漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價(jià)漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，冠永鳳凰城依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南澄邁的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：冠永鳳凰城是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偠灾?，冠永鳳凰城是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
為什么那么多人看好冠永鳳凰城的未來？海南澄邁房地產(chǎn)還能升值嗎~此文由臻房小姜編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/29177.html
