萬寧樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。萬寧樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.萬寧房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南石梅半島房子有購房需求。自身比較有實力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南萬寧購房，2020萬寧房價一路飆升，石梅半島房子一天一個價，很多購房者最關(guān)心的問題：海南石梅半島房子有多大的升值空間？石梅半島值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、石梅半島樓盤簡介：
?石梅半島，由中國房地產(chǎn)實力品牌天津城投集團(tuán)鼎力打造，項目引入全球五星希爾頓逸林酒店、全球五大行之一第一太平戴維斯，于萬寧興隆核心之上，依托5000畝馨湖，在湖光山色中開疆百萬原生地，以國際島居度假生活為開發(fā)理念，傾力打造集五星級酒店、度假洋房、臨湖合院和家庭別墅、休閑配套于一體的全家旅居目的地?！ ∈钒雿u所在地興隆，居北緯18°黃金線，年平均氣溫24.8℃，上萬畝熱帶雨林產(chǎn)生負(fù)氧離子高達(dá)8萬個/cm3，榮得“世界長壽之鄉(xiāng)·海南養(yǎng)生福地”美稱?！ ∈钒雿u交通資源十分優(yōu)越，緊鄰興隆中軸線興梅大道，與海南環(huán)島高速無縫對接，萬寧高鐵站與神舟高鐵站瞬息接駁，?？诿捞m機(jī)場、三亞鳳凰機(jī)場、博鰲機(jī)場聯(lián)動海南交通新版圖。項目自然資源天賦天成，神州半島、南燕灣、分界洲島、萬寧日月灣、石梅灣、興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園、興隆熱帶花園…環(huán)伺周邊；項目旅游資源更是得天獨厚，咫尺比鄰10萬平米奧特萊斯；近享眾多高爾夫綠茵球場；美亞航空，水上飛機(jī)直飛三亞；興隆綠道，騎行花間山林；興隆溫泉，升溫健康和幸?！瓋?nèi)享私家半島高爾夫推桿練習(xí)場；石梅半島還與海南知名俱樂部合作，打造項目專屬游艇俱樂部，一切高端配享，全面升級客戶對度假生活的認(rèn)知。 在項目整體規(guī)劃上，強強聯(lián)手具有國際視野的世聯(lián)行，從全球高端度假產(chǎn)品定位出發(fā)，開啟萬寧興隆度假生活新高度！項目品質(zhì)上，以央企實力實現(xiàn)精工產(chǎn)品，中國建筑第六工程局有限公司全程施工建造，精工技術(shù)筑就人居典范！項目配套上，于5000畝馨湖之畔，整合區(qū)域內(nèi)自然景觀與人文景觀，依湖造型，營造極具特色的東南亞異域風(fēng)情園林，同時社區(qū)配置湖景濕地公園、復(fù)合養(yǎng)生跑道、高端攝影基地、蔬菜水果種植基地、垂釣基地、精品醫(yī)療點、休閑運動會所、特色主題溫泉…世界級度假配套，完美島居時光。 項目首期引進(jìn)希爾頓逸林酒店進(jìn)駐，超然出眾的國際級硬件、覆蓋全島的定制級私人服務(wù)，保證家人成員不僅悅享五星酒店生活品質(zhì)，并擁有真正的五星島居服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。實現(xiàn)多元化度假體驗的同時，石梅半島提供量身定制的管家全程貼身服務(wù)，禮聘全球五大行之一第一太平戴維斯作為全程物業(yè)公司，為業(yè)主提供全球最優(yōu)質(zhì)物管服務(wù)。 在度假特色產(chǎn)品上，石梅半島，打造興隆唯一環(huán)島天地合院墅，實現(xiàn)“前庭后花園，院藏島時光”的度假夢想，獨樹一幟的合院空間，重溫鄰里溫情；低密度，高綠化率的墅院花園，生活歸于湖光山色，有天有地有庭院，賦予度假生活的別樣體驗。
石梅半島樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
萬寧房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上最嚴(yán)厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，海南萬寧房價肯定漲不動也漲不快，但是萬寧房價不會下跌。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南石梅半島房價現(xiàn)在多少錢一平了？石梅半島房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是石梅半島樓盤詳情：
二、海南石梅半島樓盤詳情：
石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔，開發(fā)商是萬寧凱德投資有限公司，物業(yè)公司是第一太平戴維斯物業(yè)管理公司，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率0.48，樓盤規(guī)劃面積435000平方米。
海南石梅半島鳥瞰圖
1、石梅半島樓盤配套：周邊商場有裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家，周邊醫(yī)院有興隆人民醫(yī)院、海南興隆紅十字醫(yī)院，海南省農(nóng)墾新中醫(yī)院 興隆人民醫(yī)院，生活配套有興隆農(nóng)貿(mào)市場娛樂配套有興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園餐飲有等公共配套。
2、石梅半島樓盤賣點：計劃建設(shè)兩個區(qū)，一區(qū)純別墅122套，二區(qū)別墅679套。
2、石梅半島購房優(yōu)勢：石梅半島“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？凇⑽牟⑷f寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。
三、石梅半島值得投資嗎？
石梅半島有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“萬寧房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。地價與土地資源的稀缺性決定了萬寧房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。萬寧地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。
1、石梅半島買房養(yǎng)老：現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發(fā)展的短板，加速補齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房價的因素。如今大量的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南石梅半島，比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來辦學(xué)。如今石梅半島買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。
2、石梅半島房產(chǎn)定位：石梅半島的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，每一個人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式！石梅半島養(yǎng)老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是最好的。在萬寧買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、石梅半島升值空間：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，石梅半島買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是石梅半島房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，石梅半島房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明石梅半島房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機(jī)制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南萬寧的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：石梅半島是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：由于萬寧的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！總而言之，石梅半島是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
石梅半島房子漲價了嗎？海南房子值不值得買~此文由臻房小曹編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/29416.html
