為何一山湖的外地人那么多？海南三亞商品房優(yōu)勢不足解讀~三亞房地產(chǎn)，三亞買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，一山湖小戶型公寓顯然更受歡迎。海南三亞買房前你對房子了解多少？先懂得三亞買房優(yōu)勢不足？才一山湖買房，一山湖優(yōu)點和缺點解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、一山湖買房前你對房子了解多少？
一山湖地址在三亞市迎賓路中段468號，開發(fā)商是三亞保力房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是綠城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率1.50，樓盤規(guī)劃面積412666平方米，三亞房地產(chǎn)日益火暴，一山湖的房子一天一個價，一山湖買房前你對房子了解多少？我們來了解一下！
一山湖購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、一山湖買房前你對房子了解多少？隨著一山湖養(yǎng)老配套日益完善，一山湖房價將一路高漲，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對一山湖房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，一山湖房價自然會越來越高。
2、一山湖周邊配套有哪些？周邊商場有500米的商業(yè)步行街，一家近1200平米的超市，周邊醫(yī)院有社區(qū)服務(wù)中心等，一應(yīng)俱全。，周邊學(xué)校有一所超過2000平米的6班幼兒園，東岸外語學(xué)校，生活配套有近千平米的文化活動中心，瑜伽廊亭，兒童娛樂場所，百種熱帶植物，健身平臺，足底按摩平臺，籃球場，特色水景，游泳池(1000多平米)，特色涼亭，音樂噴泉，特色雕塑。以及特色餐飲、生活便利店、休閑娛樂設(shè)施、醫(yī)務(wù)室、銀行、郵政、派出所、社區(qū)服務(wù)中心等，一應(yīng)俱全。，娛樂配套有主題公園，高爾夫練習(xí)場，餐飲有等公共配套。
3、一山湖升值空間：在一山湖買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著一山湖未來，準備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好一山湖，準備在一山湖發(fā)展的，而這些人來一山湖后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南一山湖的新房有沒有升值空間？
4、一山湖養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，一山湖養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南一山湖養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
5、一山湖購房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇一山湖的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。
二、啥原因一山湖的外地人那么多？
為何一山湖的外地人那么多？一山湖是否值得買？在海南一山湖買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的最佳居住地之一;一山湖四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。在三亞買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在三亞買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：我們都知道外地人來海南買房，就是看中三亞得天獨厚的天然資源，三亞買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，三亞晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，三亞的土地越來越少，當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，三亞的房子會越來越值錢，三亞新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞未來是絕不愁升值出手的。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受三亞的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：三亞四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，說到投資，海南三亞房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，海南三亞的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。三亞房價在國內(nèi)不算特別高，另外三亞空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南三亞上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。
5、三亞養(yǎng)老優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。
三、一山湖優(yōu)缺點分析
三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底值不值呢？一山湖的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南一山湖擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南一山湖優(yōu)缺點分析！
1、一山湖優(yōu)勢：湖景美宅，社區(qū)配套齊全，度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
2、一山湖缺點：其實在哪個地方買房都有優(yōu)缺點的，在三亞買房就是房價問題，目前三亞的房價特別的貴，而且這幾年海南的房價一直處于不斷的上漲中。第二個就是國家管控的問題，現(xiàn)在開發(fā)的樓盤也比較多，比較泛濫，如果海南三亞以后房價的問題得到穩(wěn)定，海南的房子也是蠻不錯的。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。
3、一山湖投資升值：在一山湖買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，三亞是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到三亞過冬，三亞光旖旎，海南三亞人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。
4、未來一山湖房價趨勢：未來一山湖房價上漲的趨勢不會變，隨著三亞養(yǎng)老配套日益完善，一山湖房價將一路高漲，海南新一輪的限購政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在一山湖買房的。而且一山湖短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。
5、一山湖是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，一山湖養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南一山湖養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
小陳結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。一山湖還是值得投資，一山湖房價永遠都是昨天的便宜~!為何一山湖的外地人那么多？海南三亞商品房優(yōu)勢不足解讀~供大家參考。。。
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