“候鳥”都說海南天地鳳凰城買房比較好？海南新房優(yōu)勢不足講解！海口商品房，離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。海南?？谫I房前你對房子了解多少？先了解海南?？谫I房優(yōu)勢不足？才確定來不來天地鳳凰城買房，天地鳳凰城優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解析，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、天地鳳凰城憑什么讓這么人搶著買？
天地鳳凰城地址在海口市濱海大道256號，開發(fā)商是海南天鴻海島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是?？诤u香格里物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積93388平米，?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，天地鳳凰城的房子一天一個(gè)價(jià)，天地鳳凰城憑什么讓這么人搶著買？我們來了解一下！
天地鳳凰城購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、天地鳳凰城憑什么讓這么人搶著買？隨著天地鳳凰城養(yǎng)老配套日益完善，天地鳳凰城房價(jià)將一路高漲，在海南天地鳳凰城購買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。天地鳳凰城房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。
2、天地鳳凰城周邊配套有哪些？周邊商場有惠友超市 (3.6公里)天利龍騰灣商業(yè)中心 (1公里)，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院 (1.9公里)長德衛(wèi)生室 (2.8公里)新海衛(wèi)生院 (3.7公里)，周邊學(xué)校有?？谑行阌^(qū)長德學(xué)校 (2.9公里)?？谑胁嵝W(xué) (4.4公里)新海苗苗幼兒園 (3.7公里)，生活配套有新海市場 (3.8公里)?？陉柟鉁厝缶频?(1.2公里)海口香格里拉大酒店 (234米)?？谌f豪酒店 (751米)，娛樂配套有?？谙愀窭锢缶频晁熤行?(235米)酷咖啡 (233米)金色陽光溫泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里)，餐飲有等公共配套。
3、天地鳳凰城升值空間：在天地鳳凰城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來天地鳳凰城買房定居。
4、天地鳳凰城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中天地鳳凰城得天獨(dú)厚的天然資源，天地鳳凰城買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南天地鳳凰城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
5、天地鳳凰城限購政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。
小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇天地鳳凰城的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。
二、為什么天地鳳凰城的“候鳥”老人那么多？
為什么天地鳳凰城的北方人那么多？天地鳳凰城是否值得買？在海南天地鳳凰城買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，天地鳳凰城“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過來讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。在?？谫I房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來會(huì)得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：
1、清新的空氣：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。海口溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁贰?/p>
2、四季如春的氣候：即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，?？趽碛忻利惖沫h(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來?？谫I房定居。
5、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。
三、天地鳳凰城優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解
海口買房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是?？诜績r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。天地鳳凰城的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在海南天地鳳凰城擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南天地鳳凰城優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解！
1、天地鳳凰城優(yōu)勢：戶型多樣性，海景房，規(guī)劃大規(guī)模商業(yè)配套完善，許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。
2、天地鳳凰城缺點(diǎn)：海南空置房子比較多，人氣不足，春節(jié)時(shí)小區(qū)入住率能到30%就不錯(cuò)了，平時(shí)還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時(shí)間錯(cuò)開了有關(guān)，此外海南本地人在春節(jié)期間也會(huì)回老家過年，城區(qū)人氣自然就會(huì)有所下降。）在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個(gè)冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r(jià)相對較低，高鐵通車運(yùn)營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。
3、天地鳳凰城投資升值：在天地鳳凰城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南天地鳳凰城房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致天地鳳凰城房價(jià)上漲。
4、未來天地鳳凰城房價(jià)趨勢：未來天地鳳凰城房價(jià)上漲的趨勢不會(huì)變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，天地鳳凰城房價(jià)將一路高漲，在海南天地鳳凰城購買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。天地鳳凰城房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。
5、天地鳳凰城是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。天地鳳凰城人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，天地鳳凰城水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。天地鳳凰城屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在天地鳳凰城都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到天地鳳凰城過冬。如果能讓父母安居海南天地鳳凰城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
小陳結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。天地鳳凰城還是值得投資，天地鳳凰城房價(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!“候鳥”都說海南天地鳳凰城買房比較好？海南新房優(yōu)勢不足講解！供大家參考。。。
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