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海南一線海景房南光·西海灣2020值得買嗎?有什么優(yōu)勢~

2020-05-11 08:00:04瀏覽量(

南光·西海灣
項目均價:26000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1381) 樓盤地址:濱海大道與永萬路交匯處(西秀海灘斜對面)

海南一線海景房南光·西海灣2020值得買嗎?有什么優(yōu)勢~南光·西海灣買房無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,海南海口都是最好的買房選擇,??谑且粋€讓人來了就不想走的地方。??诜孔又邢∪钡氖且痪€海景房。目前,??诤>胺恳殉蔀楹D仙唐贩康闹鞔虍a(chǎn)品,許多置業(yè)者,不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大?!珒r格動輒百萬的南光·西海灣海景房該不該買,南光·西海灣海景房優(yōu)勢和不足分析,小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解南光·西海灣樓盤詳情:

一、南光·西海灣適合養(yǎng)老嗎?

南光·西海灣適合養(yǎng)老嗎?南光·西海灣地址在濱海大道與永萬路交匯處(西秀海灘斜對面),開發(fā)商是海南南光華高置業(yè)有限公司(澳門南光集團(tuán)下屬公司),物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費4.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年年,綠化率40%,容積率0.49,樓盤規(guī)劃面積110644平米,那么,南光·西海灣房子適合養(yǎng)老嗎?南光·西海灣的升值因素有哪些?下面給大家分析海南南光·西海灣升值因素!

南光·西海灣升值因素分析

1、南光·西海灣買房生態(tài)養(yǎng)老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,碧海藍(lán)天,椰風(fēng)海韻的海南島,不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境,在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士,能在海南有一套房子度假養(yǎng)老,早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此,只要經(jīng)濟條件允許,島外朋友就會到海南南光·西海灣買房,以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

2、南光·西海灣買房旅游度假:旅游度假房產(chǎn),國內(nèi)海南是具有極高可買性,其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的,在南光·西海灣買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上南光·西海灣生態(tài)環(huán)境,南光·西海灣房價不漲都有點難。

3、南光·西海灣周邊配套有哪些?周邊商場有金楚園超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永萬恒超市 (1.9公里),周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院 (499米)??谑腥嗣襻t(yī)院海港分院 (1.7公里),周邊學(xué)校有海南華僑中學(xué) (1公里)海南華僑中學(xué)高中部 (1公里)秀英區(qū)中心幼兒園 (1.1公里)??谑形骱0兜诰判W(xué) (1.3公里)??谑械诙咝W(xué) (1.4公里),生活配套有秀英市場 (2.8公里)海盛菜市場 (2.9公里)??诟圬S農(nóng)貿(mào)市場 (1.8公里)中國建設(shè)銀行 (1.6公里)中國工商銀行 (1.6公里)中國銀行 (2公里),娛樂配套有西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里),餐飲有等公共配套。

4、南光·西海灣是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,海南的水質(zhì)一向較好,再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì),不得不提南光·西海灣,南光·西海灣擁有富硒紅土壤,水質(zhì)富含硒元素,可以增強體質(zhì),還可以緩解心血管等疾病,許多內(nèi)地朋友都指名到南光·西海灣購房養(yǎng)老呢!如果能讓父母安居海南南光·西海灣養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。

一句話總結(jié),旅游度假是一種純粹的消費,但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值,這種投資價值不管是從短期,還是中長期看,南光·西海灣投資前景有較高的回報預(yù)期。

二、南光·西海灣海景房還會升值嗎?

??诤>胺恳揽恐锰飒毢竦牡乩憝h(huán)境和優(yōu)越的氣候條件,海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一,不僅稀少而且價格又貴,但有人說買海景房是個坑,潮濕又難以轉(zhuǎn)讓,空置率又那么高,為什么那么多人還買?今天小編就告訴你南光·西海灣海景房值不值得買。

南光·西海灣海景房值得買嗎?

1、南光·西海灣海景房能投資嗎?大品牌房企的樓盤配套,已經(jīng)很成熟了,如雅居樂清水灣、三亞亞龍灣等??腿嗽谶@些地方的逗留時間也不短,清水灣酒店公寓年均80%入住率是有的。就連海棠灣,現(xiàn)在入住率都達(dá)到60%。所以,海南南光·西海灣海景房空置率也沒有那么高。南光·西海灣海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房,還能為你的身體健康錦上添花呢!再則海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔(dān)心。

2、南光·西海灣海景房攻略:同樣的離海距離,內(nèi)海與外海的居住適宜度是完全不一樣的,在海南西線海灣是屬于內(nèi)海北部灣,東線是屬于外海南海,西線靠海卻不怎么潮,東線沿海地區(qū),一到冬季濕度會很高,這跟海南的熱帶季風(fēng)氣候有極大的關(guān)系。南光·西海灣海景房雖為度假盤,但是配套設(shè)施完善方面并沒有松懈,無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當(dāng)中,極盡所能滿足購房者的日常需求。

3、南光·西海灣海景房投資:很多來海南購房養(yǎng)老的,身體并不是那么孱弱。就算知道靠海的不利,他們還是會選擇靠海而居。還有的客戶雖說養(yǎng)老居住,但一年來海南時間卻有限,相對于愉悅的心情,那所謂的危害不足而論。海口海景房有它獨到的優(yōu)勢。海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔(dān)心。

4、南光·西海灣海景房升值空間:南光·西海灣海景房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,說到投資,海南??诜康禺a(chǎn)投資歷來備受青睞,但也有一些人持有不堅定的信心,其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看,海南的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。海南??诜績r在國內(nèi)不算特別高,另外海南空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的,氣候也是很多北方人夢寐以求的,很多北方人非常喜歡海南,因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價,只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升,你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢?而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。如果拿北方海濱城市來對比,你就能看出區(qū)別來,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:相對很多南向瞰海的城市來說,南光·西海灣海景房還是具有很大優(yōu)勢的。駕車沿海口海岸線一路行駛,就能看到林立的高層以及主城區(qū)密集的多層。海口主城區(qū)海景房歷史悠久,入住率非常高,相信這點可以讓不少打消對南光·西海灣海景房的顧慮。海口海景房買那里好?詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞),下面小編為大家介紹??诤>胺康膬?yōu)勢和不足:

三、南光·西海灣海景房利與弊解讀

海南是一個漁業(yè)大省,漁民住哪里呢,當(dāng)然是要住在海邊啊,所以海南的漁村都是在海岸線邊上,方便出海捕魚和售賣。有些漁村的房子就距離海邊10米左右,所以說海南人不住海邊是要看情況的,別忘了,海南也是瓜菜水果基地,做農(nóng)業(yè)靠近海邊的土壤不合適,所以只能在離海遠(yuǎn)的山區(qū)或者平原上種植,比如澄邁的福山富硒紅土種植的蔬菜就非常出名。購買??诤>胺繜o非就是買個好風(fēng)景,視野好,心情自然也就舒暢。??诘拇蠛<儍舳宄海碁┘?xì)膩而潔凈,下面小編為大家介紹??诤>胺康膬?yōu)勢和不足:

南光·西海灣海景房的優(yōu)勢和不足

南光·西海灣海景房優(yōu)點:

1、環(huán)境優(yōu)美、空氣清新:環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、氣候優(yōu)良是眾多購房者置業(yè)海南的重要因素之一,也是海南旅游地產(chǎn)乃以生存的根本。海南擁有多個絕美的港灣;比如海口灣、文昌月亮灣和高龍灣、萬寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等,這些地方海景美不勝收。在海南,海邊地方缺少重工業(yè)的污染,海邊空氣質(zhì)量優(yōu)良,海風(fēng)陣陣清涼,沁人心脾。

2、海水清澈見底、與藍(lán)天遙相呼應(yīng):來海南,不去海邊走走簡直太可惜,去的人都會感覺海水如此清澈,因海南周邊海域生長著大面積海洋“清潔工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很難生長,有了這些因素在加之海南人民對海岸資源的保護(hù),南光·西海灣海邊環(huán)境質(zhì)量自然卓越。

3、海邊沙灘柔軟細(xì)膩:住南光·西海灣海景房,自然少不了去海邊走走,脫下鞋子,在沙灘上盡情奔跑,這樣對沙灘上沙的質(zhì)量要求很高,2008年北京奧運會沙灘排球比賽場地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過國際權(quán)威專家的嚴(yán)格檢測,海南沙達(dá)到國際奧委會的標(biāo)準(zhǔn),足以見得海南沙灘沙的質(zhì)量。

4、南光·西海灣海景房成為投資選擇:從09年開始居住在海南的人都會發(fā)現(xiàn),海南房價增長十分迅速,旅游地產(chǎn)也是遍地開花。隨著國際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車,加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿?,使得南光·西海灣海景房具有投資屬性。

5、容積率低、居住舒適度高:南光·西海灣海景房因重視業(yè)主居住的舒適度,其建筑密度普遍較小,容積率低,而且一般都沒有其他建筑物遮擋,潮起潮落盡收眼底,同時能保證充足的通風(fēng)采光。

南光·西海灣海景房的缺點:

1、部分地區(qū)濕氣重:南光·西海灣海景房因為靠海較近,濕氣重這一點是很難避免的,而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性,像木制家具、金屬制品在長時間的海風(fēng)侵蝕下,會有某種程度的損傷?;加酗L(fēng)濕病的人,最好不要考慮選擇一線海景的海邊,這是難以改變的。通常海景房距海會有一定的距離,臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住,離海太近,濕氣過重,而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性,木家具長霉,金屬制品容易被腐蝕,對業(yè)主也存在一定的傷害性,患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。

2、過分海景缺少配套:南光·西海灣的市中心不是在海邊,同理,南光·西海灣海景房也不可能建在市中心,選擇南光·西海灣海景房,就要接受地理位置偏僻、交通不便、周邊環(huán)境配套不齊全等問題。如果是要選擇周邊配套高端的海景房,那么消費和房價一定是不會低的,這類房子,不是一般老百姓能享受得起的。

3、空置率高:有數(shù)據(jù)顯示,選擇在南光·西海灣一線海景房的購房者,大多數(shù)是企業(yè)精英或者過冬人士,大部分人都是多次置業(yè),外地人占絕大數(shù)。暖冬過后,南光·西海灣一線的海景房空置率最多可高達(dá)80%以上

總結(jié):凡事都有兩面性,南光·西海灣海景房固然有不可比擬的優(yōu)點,但是其缺點也不可忽視,假如老年朋友們只是在春夏秋三季來海南生活,那么??诤>胺拷栽诳少徺I的范圍之內(nèi)。為什么非要劃一道線呢?因為海南島的氣候特征其實是有分別與差異的,這種差異主要體現(xiàn)在冬天的體感及舒適度方面。概括說來就是海南南部冬季溫暖宜人,而北部陰冷潮濕。如今,??诘脑S多大品牌房企的樓盤配套,已十分成熟。

小編結(jié)語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了??诘臍夂?,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選??偟膩碚f,??诘暮>胺颗c北方的海景房是有所區(qū)別的,氣候就是最大的區(qū)別,還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷;總而言之,希望大家都能在南光·西海灣買到令自己滿意的房子!。。

海南一線海景房南光·西海灣2020值得買嗎?有什么優(yōu)勢~此文由臻房小邵編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!/dongtai/30231.html

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