?？讵毦犹厣拿褡屣L情。也正是由于海南綠地·中央文化城獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。2020年海南房產(chǎn)市場較穩(wěn)定，?？诜績r也合理，2020?？诜績r一路飆升，綠地·中央文化城房子一天一個價，很多購房者最關心的問題：海南綠地·中央文化城房子有多大的升值空間？綠地·中央文化城值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、綠地·中央文化城樓盤簡介：
綠地集團，世界500強企業(yè)，項目遍布亞澳歐美4大洲10國100余城，2014年以2048億銷售金額登頂全球房企冠軍。23載以來，綠地集團已打造35座世界級摩天地標、60余座現(xiàn)代服務綜合體、100余座產(chǎn)城一體化新城，成為名副其實的世界級城市運營商。自2014年以來，綠地集團投資近1000億、布局25000畝、6盤聯(lián)動（中央文化城、綠地城、綠地海長流、三亞綠地悅瀾灣、綠地榮域、綠地騎樓項目），助力政府全面建設國際旅游島。聚四洲十國資源 做世界級大城300億巨資 6600畝?？谛轮行?項目地處海口西海岸新區(qū)，西海岸擁有全球稀缺22公里城市海岸線、13座五星級酒店、2大高爾夫球場、海南省腫瘤醫(yī)院（三甲）、國際會展中心、4A級景區(qū)假日海灘等。?？谑姓娜鎲⒂?，標志西海岸全面進入?？谛轮行慕ㄔO。項目緊鄰濱海大道，海秀路快速干道（海南第一條BRT）、東環(huán)高鐵、?？诨疖囌?、水上巴士，30分鐘達到美蘭機場，10分鐘可到達?？趥鹘y(tǒng)國貿(mào)商圈。綠地中央文化城是綠地千億布局海南最重點項目，項目總占地6600畝，總投資超300億元，是由場館賽事、文體產(chǎn)業(yè)、國際商業(yè)、星級酒店、商務辦公、頂級教育、生態(tài)療養(yǎng)、高尚居住等功能構(gòu)成的世界級大城，規(guī)劃常住人口超10萬、日均車流過萬，打造為?？谛碌某鞘兄行摹易〗ú考笆≌?、市政府領導班子多次親臨指導，給予項目極高認可和期許。一場八館 世界級娛樂賽事聚集地本項目包含的五源河文體中心，將打造成為國際一流、中國唯一競技體育、文化娛樂的世界級娛樂賽事聚集地，預計2018年建成運營，計劃每年舉辦30余場大型賽事及演唱會，導入數(shù)十萬人流量，遠超北京工體、廣州亞運村，成為中國一流的文化體育賽事及盛典之地。一場：6萬㎡五源河體育場，容納4萬人，中國最大國際型體育場館之一。八館：1.2萬人綜合型體育館、2千人國家級游泳跳水館、3千人國家級網(wǎng)球館、3千人沙灘競訓中心、5萬㎡文化展覽館、7千㎡音樂廳、5萬㎡?？陔娨暸_傳媒中心、2萬㎡冬訓基地。頂級運營商：體育之窗文化產(chǎn)業(yè)有限公司（iRENA GROUP），全球領先的體育文化與運動健康一體化服務商，中國國家足球隊、中超足球聯(lián)賽、國際足球聯(lián)賽中國賽區(qū)、CBA等多個頂級賽事的戰(zhàn)略合作伙伴，現(xiàn)已成功運營北京工人體育場（館）、上海虹口體育中心、深圳市體育中心等全國多個場館。七大中心 世界級配套①20萬㎡世界級文化體育中心12萬觀眾匯集，中國文化體育賽事及盛典之地包括4萬人的巨浪體育館、1.2萬人的奧林匹克體育館、2千人的海立方游泳館、3千人的?？诰W(wǎng)球館、3千人的?？谏碁┡徘驁?、?？隗w育學校、青少年戶外活動中心和奧體公寓等。 ②10萬㎡世界級展覽中心 ?8萬人文化產(chǎn)業(yè)集群包括?？谖ㄒ豢膳e辦交響樂演出的維也納音樂廳、海南首個文化藝術(shù)展覽的拉斐爾藝術(shù)展廳、?？趫D書館、海口博物館以及創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園等。 ③35萬㎡世界級商業(yè)中心旅游目的地，海南最大美食一條街包括15萬㎡集中式商業(yè)MALL、10萬㎡海南最大美食一條街、8萬㎡文化產(chǎn)業(yè)街、3.5萬㎡濱水主題商業(yè)街、海南唯一熱帶綠地冰雪世界、海南最大的兒童主題樂園（綠地繽紛世界）、五星級鉑瑞酒店等。 ④20萬㎡金融商務中心5萬㎡省級傳媒中心，?？陔娨暸_新址項目建設有5萬㎡省級傳媒中心，作為?？陔娨暸_辦公新址；且將建設15萬㎡金融辦公大樓，打造海南頂級金融商務中心。 ⑤濱海生態(tài)中心2萬㎡康復及療養(yǎng)所，3大公園環(huán)繞包括2萬㎡運動員康復中心及養(yǎng)生中心，37萬㎡奧林匹克市民公園（現(xiàn)體驗館）、1.7萬畝五河源國家森林公園、295公頃?？趪H園藝博覽園、60萬㎡全民健身廣場等。高尚居住中心最齊全社區(qū)配套，超2萬戶精英階層項目將建設2所綜合超市及菜市場、3000㎡社區(qū)醫(yī)院，樓下即滿足日常生活需求，并規(guī)劃2萬戶、超6萬人入住的高品質(zhì)住宅 ⑥一站式頂級教育中心西海岸最高規(guī)格 海南九年制重點中小學聯(lián)手?？诮逃郑顿Y2億建設綠地?？趯嶒瀸W校（暫定名）、九年一貫制重點公辦中小學，學校規(guī)劃60班、6300個學位，擬定由?？诰判『蛢S中名師組成，擬定2017秋季開始招生，將成為西海岸最高規(guī)格的重點公立學校，?？谧詈玫闹攸c學校之一，綠地中央文化城業(yè)主擁有優(yōu)先學位權(quán)利。 同時項目配備4所國際雙語幼兒園，國際級幼兒教育，滿足一站式教育需求。
綠地·中央文化城樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
海南是“天然大溫室”，海口氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南?？谏?，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進入新的發(fā)展軌道。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南綠地·中央文化城房價現(xiàn)在多少錢一平了？綠地·中央文化城房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是綠地·中央文化城樓盤詳情：
二、海南綠地·中央文化城樓盤詳情：
綠地·中央文化城位于海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道長彤路南進800米，開發(fā)商是?？诰G地五源置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是長城物業(yè)，物業(yè)費2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.9，樓盤規(guī)劃面積3580000平米。
海南綠地·中央文化城鳥瞰圖
1、綠地·中央文化城樓盤配套：周邊商場有羅牛山超市 (1.8公里)萬家興旺便利店 (2.1公里)金芒果超市 (2.6公里)，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 (2公里)美德村衛(wèi)生室 (1.8公里)，生活配套有喜來登溫泉度假酒店 (5公里)天佑大酒店 (3.6公里)中國工商銀行 (2.6公里)秀英市場 (8公里)娛樂配套有假日海岸水世界 (1.8公里)美視高爾夫花園 (2公里)美林公園 (2.2公里)餐飲有等公共配套。
2、綠地·中央文化城樓盤賣點：綠地中央文化城位于?？谑形骱０缎聟^(qū)，總規(guī)劃占地6600畝，將打造成為集旅游度假、體育休閑、競賽訓練、康復療養(yǎng)、文化活動、商業(yè)商務為一體的大型文化體育綜合體和旅游度假區(qū)。。
2、綠地·中央文化城購房優(yōu)勢：每一個人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式！綠地·中央文化城養(yǎng)老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是最好的。
三、綠地·中央文化城值得投資嗎？
綠地·中央文化城有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“海口房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。面臨當前樓市調(diào)控，?？谫I房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是?？诜績r堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，?？诜績r走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明?？诜績r要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。
1、綠地·中央文化城買房養(yǎng)老：綠地·中央文化城的房產(chǎn)最終需求是養(yǎng)老，老人住上幾個月躲避霧霾，調(diào)養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生，喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯，床被什么的衛(wèi)生安心，租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買，漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南，況且年輕人也沒時間閑置房產(chǎn)會覺得浪費。如今綠地·中央文化城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、綠地·中央文化城房產(chǎn)定位：綠地·中央文化城的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在綠地·中央文化城買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，當然政府也不會放肆任為的。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、綠地·中央文化城升值空間：地價與土地資源的稀缺性決定了綠地·中央文化城房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。綠地·中央文化城地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：綠地·中央文化城是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總而言之，綠地·中央文化城是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
海口房價消息，綠地·中央文化城還能買嗎？此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/31387.html
