?？谫I房前你對(duì)房子了解多少？?？谫I房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢在寶安江南城三期御城買房到底值不值呢？海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，?？诜?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可，2020?？诜?jī)r(jià)一路飆升，寶安江南城三期御城房子一天一個(gè)價(jià)，很多購房者最關(guān)心的問題：海南寶安江南城三期御城房子有多大的升值空間？寶安江南城三期御城值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、寶安江南城三期御城樓盤簡(jiǎn)介：
寶安·江南城是?？谀壳耙?guī)模最大、功能齊全的住宅小區(qū)，總用地面積近600多畝，位于?？谑忻利惖暮５閸u，地處和平大道東北側(cè)，環(huán)境優(yōu)美，西界和平大道與規(guī)劃生態(tài)公園，東靠橫溝河，北眺遼闊的瓊州海峽。該城位于海甸島成熟的生活區(qū)，五星級(jí)寰島泰得大酒店、金海岸羅頓大酒店、四星級(jí)燕泰大酒店，海南的最高學(xué)府—海南大學(xué)、?？谑腥嗣襻t(yī)院及眾多設(shè)施林立四周，配套一應(yīng)俱全。2003年8月全線貫通的海口標(biāo)志性建筑——世紀(jì)大橋，宛如一條蘇醒的巨龍橫跨在美麗的海上，把海甸島與市區(qū)的聯(lián)系更加緊密，再加上和平橋、人民橋，組成了海甸島發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，往來市區(qū)交通十分便利。 配套設(shè)施： 在寶安·江南城的優(yōu)雅會(huì)所，戶外健身、業(yè)主活動(dòng)室、游泳池等應(yīng)有盡有，給住戶盡情的運(yùn)動(dòng)享受。業(yè)主服務(wù)中心、停車場(chǎng)、信息化智能系統(tǒng)的商務(wù)中心，為住戶提供全面的貼心服務(wù)，為住戶精心打造了高品質(zhì)的現(xiàn)代生活。 物業(yè)管理： 擔(dān)任寶安·江南城物業(yè)管理的是深圳市恒基物業(yè)管理有限公司。恒基物業(yè)在物業(yè)管理中，關(guān)注業(yè)主的需要，倡導(dǎo)“人性化”管理，以“超出業(yè)主的期盼”的服務(wù)理念，推行滿意服務(wù)、親情服務(wù)和個(gè)性化服務(wù)，為寶安·江南城贏得最佳的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 人文環(huán)境： 寶安江南城環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)入了江南園林的設(shè)計(jì)理念，借鑒蘇州園林中卓越的造園手法。在景區(qū)和空間的設(shè)計(jì)上，為了在有限的面積內(nèi)構(gòu)成富于變化的風(fēng)景，參照蘇州古典園林的布局思路，結(jié)合小區(qū)總體規(guī)劃，采取劃分景區(qū)和空間的辦法，把整個(gè)江南城劃分為若干區(qū)，各區(qū)都有風(fēng)景主題和特色，這是我國古典園林創(chuàng)造豐富園景和擴(kuò)大空間感的基本手法之一。而景區(qū)的劃分上主次分明、曲折開朗配合，使之富有變化和對(duì)比，既豐富又不瑣碎。景區(qū)則有多樣的題材：或以山石，或以水景，或以花木。同時(shí)，主題的突出和多樣化要和具有海南特色的優(yōu)美人居環(huán)境這一主題和諧統(tǒng)一起來。 最后，在江南城景觀環(huán)境設(shè)計(jì)中要達(dá)到的目標(biāo)是：居住在江南城中的人們，游息于柳暗花明的綠色空間，盤桓于人文濃郁的亭臺(tái)曲廊，品嘗于水木明瑟的山石池泉，徜徉于曲徑通幽的藝術(shù)境界，人們會(huì)感到無拘無束，逍遙自在，清靜閑適，悠然自得，恍惚中回到了向往中的人間天堂╠╠江南。 寶安·江南城三期【御城】 一號(hào)地建筑設(shè)計(jì)原則： 1、整體統(tǒng)一性：江南風(fēng)格、色彩和前期產(chǎn)品協(xié)調(diào) 2、高檔：產(chǎn)品立面反映高品質(zhì)產(chǎn)品 3、兼顧小戶型產(chǎn)品的功能性 一號(hào)地園林景觀設(shè)計(jì)原則 1、森林概念 2、充分利用架空層形成山體景觀效果，近商鋪山體抬高到二層 3、林地點(diǎn)綴小湖泊、趣味休憩地 二號(hào)地建筑設(shè)計(jì)原則： 1、整體統(tǒng)一性：江南風(fēng)格、色彩和前期產(chǎn)品協(xié)調(diào) 2、高檔：產(chǎn)品立面反映高品質(zhì)產(chǎn)品 3、照顧產(chǎn)品消費(fèi)者看海和看景觀等方面的需求 二號(hào)地園林景觀設(shè)計(jì)原則 1、延續(xù)寶安·江南城主要景觀形式 2、水面伸到架空層中，水面標(biāo)高發(fā)生變化，形成臺(tái)地水景效果 三號(hào)地建筑設(shè)計(jì)原則： 1、整體統(tǒng)一性：江南風(fēng)格、色彩和前期產(chǎn)品協(xié)調(diào) 2、高檔：產(chǎn)品立面反映高品質(zhì)產(chǎn)品 3、照顧產(chǎn)品消費(fèi)者看海和看景觀等方面的需求 4、綜合考慮建筑與景觀的有機(jī)融合 5、建筑布局形散而神不散，各功能部分有機(jī)結(jié)合 6、墻、門、窗等建筑構(gòu)件形成景觀結(jié)合點(diǎn) 三號(hào)地園林景觀設(shè)計(jì)原則 1、主景“雙亭”或“三亭”橋 2、充分利用盆景、古樹、地面鋪裝、中國風(fēng)景畫翻版小景、景墻等表現(xiàn)古樸雍容的景觀效果 3、水岸邊木橋親水、景墻形式豐富 物業(yè)類型：別墅/高層海景公館
寶安江南城三期御城樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待?？诜?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南寶安江南城三期御城房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？寶安江南城三期御城房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是寶安江南城三期御城樓盤詳情：
二、海南寶安江南城三期御城樓盤詳情：
寶安江南城三期御城位于海口美蘭區(qū)和平大道66號(hào)寶安江南城，開發(fā)商是中國寶安集團(tuán)海南實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是深圳市恒基物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)4.5-5(別墅)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率58%，容積率0.8，樓盤規(guī)劃面積100000平方米。
海南寶安江南城三期御城鳥瞰圖
1、寶安江南城三期御城樓盤配套：周邊商場(chǎng)有美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)，周邊醫(yī)院有海南省司法醫(yī)院 (936米)?？谑腥嗣襻t(yī)院 (946米)海甸社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (308米)，生活配套有創(chuàng)新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2.1公里)龍華市場(chǎng) (6公里)金海岸羅頓大酒店 (1.9公里)中國光大銀行 (344米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (422米)中國建設(shè)銀行 (482米)白龍綜合市場(chǎng) (7公里)娛樂配套有海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)?？谑行率澜缁▓@ (1.4公里)白沙門生態(tài)公園 (1.4公里)餐飲有等公共配套。
2、寶安江南城三期御城樓盤賣點(diǎn)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。。
2、寶安江南城三期御城購房?jī)?yōu)勢(shì)：來寶安江南城三期御城買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。
三、寶安江南城三期御城值得投資嗎？
寶安江南城三期御城有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南?？诜?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南?？?020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。
1、寶安江南城三期御城買房養(yǎng)老：無論是從海南獨(dú)一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，日漸完善的配套設(shè)施，還是政策紅利來看，寶安江南城三期御城房產(chǎn)都值得投資。隨著海南的發(fā)展，未來寶安江南城三期御城的房子會(huì)越來越稀缺。如今寶安江南城三期御城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、寶安江南城三期御城房產(chǎn)定位：寶安江南城三期御城的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，寶安江南城三期御城“投資型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做投資；2、投資型購房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、寶安江南城三期御城升值空間：海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，寶安江南城三期御城房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待寶安江南城三期御城房?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：寶安江南城三期御城是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偠灾瑢毎步铣侨谟鞘侵档猛顿Y的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
海南房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)突顯，寶安江南城三期御城適合投資~此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/32063.html
