看完“候鳥”老人對(duì)金域?yàn)撑宵c(diǎn)評(píng)才知道海口房子是否值得買~??谛鲁菂^(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià),而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城投資200億,而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體,200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷,海口東部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 海南??诜康禺a(chǎn)值得買嗎?金域?yàn)撑显鯓????诜孔雍貌缓媒ㄗh先了解金域?yàn)撑系臉潜P評(píng)價(jià)!金域?yàn)撑衔挥诤?谑袨I海大道76號(hào)(海口灣濱水區(qū)),陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、海南金域?yàn)撑显趺礃樱?/font>
金域?yàn)撑系刂吩诤?谑袨I海大道76號(hào)(??跒碁I水區(qū)),開發(fā)商是??诩缹?shí)業(yè)有限公司,物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)??诟O槲飿I(yè)管理有限公司(三級(jí)資質(zhì))元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率,容積率3.47,樓盤規(guī)劃面積,海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的,來(lái)海南買房的人是來(lái)買陽(yáng)光買健康的,海南金域?yàn)撑显趺礃??我們?lái)了解一下!
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1、海南金域?yàn)撑显趺礃樱?/strong>隨著金域?yàn)撑橡B(yǎng)老配套日益完善,金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)將一路高漲,海南新一輪的限購(gòu)政策出臺(tái),其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià),并沒有抑制的作用,只是限制投資客和跟風(fēng)在金域?yàn)撑腺I房的。而且金域?yàn)撑隙唐趦?nèi),新房預(yù)售日漸減少,價(jià)格上還有一定的漲幅,至于未來(lái)怎么樣,還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。
2、金域?yàn)撑现苓吪涮祝?/strong>等公共配套。
3、金域?yàn)撑仙悼臻g:在金域?yàn)撑腺I房,表面上是買房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南一系列重大配套漸成規(guī)模,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在金域?yàn)撑腺I房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南金域?yàn)撑系姆慨a(chǎn)升值空間還是比較大的,其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看,它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
4、金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)趨勢(shì):未來(lái)金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變,隨著金域?yàn)撑橡B(yǎng)老配套日益完善,金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)將一路高漲,豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲,如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米,針對(duì)金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)的不合理上漲,當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施,但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風(fēng)貌,讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái),金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。簡(jiǎn)單說就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。
二、金域?yàn)撑戏孔由悼靻幔?/font>
金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,??讵?dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。那么,金域?yàn)撑鲜欠裰档觅I?
1、金域?yàn)撑橡B(yǎng)老分析:要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,海南的純凈,能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地,對(duì)于來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí),能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路,??诜?jī)r(jià)不會(huì)下跌,“在海南買房了么?”將成為一句時(shí)尚的問候語(yǔ)。在海南是否有房,將成為新生代愛情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。海口房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。如果能讓父母安居海南金域?yàn)撑橡B(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
2、金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)分析:在金域?yàn)撑腺I房,表面上是買房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南百萬(wàn)人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著金域?yàn)撑衔磥?lái),準(zhǔn)備購(gòu)房純投資,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好金域?yàn)撑?,?zhǔn)備在金域?yàn)撑习l(fā)展的,而這些人來(lái)金域?yàn)撑虾?,基本都是?jīng)濟(jì)不錯(cuò)的,落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?,但新房?shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南金域?yàn)撑系姆孔佑袥]有升值空間?
3、未來(lái)金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià):未來(lái)金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲,估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會(huì)太遠(yuǎn),在海南金域?yàn)撑腺?gòu)買,剛需一族,因?yàn)樽陨硇枨?,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養(yǎng)老的,環(huán)境位置房子都喜歡,不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買,而對(duì)于投資性質(zhì)的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房?jī)r(jià),就蠢蠢欲動(dòng)最終滿地的心酸。金域?yàn)撑戏孔幼罱K是拿來(lái)住的,不是拿來(lái)炒的。簡(jiǎn)單說就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。對(duì)于后期房?jī)r(jià)是漲幅度,完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。
4、金域?yàn)撑仙禎摿?/strong>:要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,內(nèi)地搬遷海南金域?yàn)撑先巳涸龆啵哼@種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來(lái)到海南定居,所以這兩部分的人群,都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題,因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。
金域?yàn)撑险娴挠芯W(wǎng)上說的這么好嗎?先看看江蘇“候鳥”對(duì)海南金域?yàn)撑系狞c(diǎn)評(píng)。..
三、金域?yàn)撑蠘潜P點(diǎn)評(píng)
??谫I房后悔了?從長(zhǎng)期看,中國(guó)30年來(lái),??谡w房?jī)r(jià)從來(lái)沒下跌,因此買房子不要去爭(zhēng)論今年買還是明年買,從來(lái)都是進(jìn)去了就是好的,不要對(duì)抗市場(chǎng),不要和規(guī)律斗氣,最聰明的做法就是順應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制。從長(zhǎng)期來(lái)看,買都是合算的。但不要在人口衰退的市場(chǎng)買,早買比晚買強(qiáng)?!苯鹩?yàn)撑蠘潜P怎么樣?是否受眾多購(gòu)房者好評(píng);我們先來(lái)看看其他人怎么說。。。。金域?yàn)撑蠘潜P點(diǎn)評(píng):
小編點(diǎn)評(píng):海口年平均溫度12~21℃,海口交通高鐵距三亞2小時(shí),全省高速便捷,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,海南買房后悔,很多就吃虧在不了解氣候!,就比如說,夏天時(shí),最炎熱的地方并不是三亞,而是???;在冬天,個(gè)別市縣的溫度,也會(huì)低到只有幾度而已;即使四面環(huán)海,但海南還真有幾個(gè)半干旱地區(qū)……隨著??陴B(yǎng)老配套日益完善,金域?yàn)撑戏績(jī)r(jià)將一路高漲。金域?yàn)撑腺I房還是要早買。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析,到底哪里最適合你,各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況,對(duì)號(hào)入座,詳情可加微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))。。。
結(jié)語(yǔ):在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)。金域?yàn)撑现档觅I嗎?海口房子好不好?金域?yàn)撑系臉潜P評(píng)價(jià)!看完“候鳥”老人對(duì)金域?yàn)撑宵c(diǎn)評(píng)才知道??诜孔邮欠裰档觅I~,供大家參考。。。
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