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海口海景房蔚藍(lán)海岸優(yōu)勢(shì)是啥~2020能升值嗎?

2020-06-17 08:00:07瀏覽量(

蔚藍(lán)海岸
項(xiàng)目均價(jià):18000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1306) 樓盤地址:海口市濱海大道245號(hào)

??诤>胺课邓{(lán)海岸優(yōu)勢(shì)是啥~2020能升值嗎???谂涮锥家殉墒?,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在蔚藍(lán)海岸購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì),有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。??诜孔又邢∪钡氖且痪€海景房。目前,??诤>胺恳殉蔀楹D仙唐贩康闹鞔虍a(chǎn)品,許多置業(yè)者,不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大?!珒r(jià)格動(dòng)輒百萬的蔚藍(lán)海岸海景房該不該買,蔚藍(lán)海岸海景房?jī)?yōu)勢(shì)和不足分析,小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解蔚藍(lán)海岸樓盤詳情:

一、蔚藍(lán)海岸適合買嗎?

蔚藍(lán)海岸適合買嗎?蔚藍(lán)海岸地址在??谑袨I海大道245號(hào),開發(fā)商是海南華辰實(shí)業(yè)投資有限公司,物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)4.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年大產(chǎn)權(quán)房年,綠化率60%,容積率0.50,樓盤規(guī)劃面積92000平方米,那么,蔚藍(lán)海岸房子適合養(yǎng)老嗎?蔚藍(lán)海岸的升值因素有哪些?下面給大家分析海南蔚藍(lán)海岸升值因素!

蔚藍(lán)海岸升值因素分析

1、蔚藍(lán)海岸買房生態(tài)養(yǎng)老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,蔚藍(lán)海岸除了空氣質(zhì)量好之外,最重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機(jī)到海南蔚藍(lán)海岸,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在蔚藍(lán)海岸有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。蔚藍(lán)海岸有大量二三十萬的小戶型在售,蔚藍(lán)海岸買房門檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南蔚藍(lán)海岸購(gòu)買小戶型過冬,他們的特點(diǎn)是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。

2、蔚藍(lán)海岸買房旅游度假:旅游度假房產(chǎn),國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買性,其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的,來蔚藍(lán)海岸買房的人是來買陽(yáng)光的,海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是最珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、蔚藍(lán)海岸周邊配套有哪些?等公共配套。

4、蔚藍(lán)海岸是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,碧海藍(lán)天,椰風(fēng)海韻的海南島,不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境,在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士,能在海南有一套房子度假養(yǎng)老,早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,島外朋友就會(huì)到海南蔚藍(lán)海岸買房,以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南蔚藍(lán)海岸養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。

一句話總結(jié),旅游度假是一種純粹的消費(fèi),但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值,這種投資價(jià)值不管是從短期,還是中長(zhǎng)期看,蔚藍(lán)海岸投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。

二、蔚藍(lán)海岸海景房值不值得買?

海南島,一個(gè)神奇的島嶼,它四面環(huán)海,擁有著極其豐富的海岸資源,讓眾多向往“面向大海 春暖花開”的人們趨之若鶩。海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一,不僅稀少而且價(jià)格又貴,但有人說買海景房是個(gè)坑,潮濕又難以轉(zhuǎn)讓,空置率又那么高,為什么那么多人還買?今天小編就告訴你蔚藍(lán)海岸海景房值不值得買

蔚藍(lán)海岸海景房值得買嗎?

1、蔚藍(lán)海岸海景房買了合算嗎?蔚藍(lán)海岸海景房依靠著得天獨(dú)厚的地理環(huán)境和優(yōu)越的氣候條件,成為了許多置業(yè)者在海南的首選!很多人不惜重金,只為了在海南島看著窗外的大海,愜意的休息。每年一到冬季,就會(huì)有全國(guó)各地的朋友來海南過冬。蔚藍(lán)海岸海景房就不愁沒市場(chǎng)。而且來海南買海景房,還能為你的身體健康錦上添花呢!再則海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對(duì)溫燥些,因此你根本不用擔(dān)心。

2、蔚藍(lán)海岸海景房攻略:關(guān)于蔚藍(lán)海岸海景房是否抗震這個(gè)顧慮,其實(shí)是多余的,早前國(guó)家就對(duì)海景房的沙土質(zhì)地基問題研究出了更好的解決辦法。對(duì)于這個(gè)問題,在開發(fā)商拿地的時(shí)候也會(huì)收到有關(guān)這一系列的參數(shù),而且抗震跟土質(zhì)并沒直接關(guān)系,與之相關(guān)的則是房子的結(jié)構(gòu)問題,海邊的房子大多數(shù)采用鋼混框架剪力墻結(jié)構(gòu),這建筑結(jié)構(gòu)的抗震效果是極好的,完全不用考慮是否抗震的問題。蔚藍(lán)海岸海景房雖為度假盤,但是配套設(shè)施完善方面并沒有松懈,無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當(dāng)中,極盡所能滿足購(gòu)房者的日常需求。

3、蔚藍(lán)海岸海景房投資:現(xiàn)在蔚藍(lán)海岸的海景房?jī)r(jià)格不是特別的貴,而且蔚藍(lán)海岸的環(huán)境也特別的好,空氣質(zhì)量也是比較不錯(cuò)的,特別適合居住。蔚藍(lán)海岸這兩年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是非常不錯(cuò)的,每年到海口旅游的人也是特別的多。按照這個(gè)趨勢(shì)來看,未來蔚藍(lán)海岸房?jī)r(jià)肯定還是要升值的。海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對(duì)溫燥些,因此你根本不用擔(dān)心。

4、蔚藍(lán)海岸海景房升值空間:蔚藍(lán)海岸海景房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,蔚藍(lán)海岸的土地越來越少,當(dāng)蔚藍(lán)海岸新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,蔚藍(lán)海岸的房子會(huì)越來越值錢,蔚藍(lán)海岸新房越來越稀缺。蔚藍(lán)海岸的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,蔚藍(lán)海岸未來是絕不愁升值出手的。如果拿北方海濱城市來對(duì)比,你就能看出區(qū)別來,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:總之,魚與熊掌不可兼得。過分追求周邊配套的人還是選擇市區(qū)房更好,蔚藍(lán)海岸買房的價(jià)值可以在海景這一塊感受。??诤>胺抠I那里好?詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞),下面小編為大家介紹海口海景房的優(yōu)勢(shì)和不足:

三、蔚藍(lán)海岸海景房?jī)?yōu)勢(shì)和不足是什么

本地人為什么不買海口海景房?第一是本地人都海景的已經(jīng)是司空見慣,沒有吸引力。第二是海景項(xiàng)目?jī)r(jià)格都比較高,本地人基本買不起。第三個(gè)是本地人的購(gòu)房需求重點(diǎn)不在海景,注重的是生活方便,上學(xué)方便的剛需樓盤。因此海景度假項(xiàng)目沒有海南本地人就在這些原因。購(gòu)買海口海景房無非就是買個(gè)好風(fēng)景,視野好,心情自然也就舒暢。??诘拇蠛<儍舳宄海碁┘?xì)膩而潔凈,下面小編為大家介紹海口海景房的優(yōu)勢(shì)和不足:

蔚藍(lán)海岸海景房的優(yōu)勢(shì)和不足

蔚藍(lán)海岸海景房?jī)?yōu)點(diǎn):

1、環(huán)境優(yōu)美、空氣清新:環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、氣候優(yōu)良是眾多購(gòu)房者置業(yè)海南的重要因素之一,也是海南旅游地產(chǎn)乃以生存的根本。海南擁有多個(gè)絕美的港灣;比如??跒?、文昌月亮灣和高龍灣、萬寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等,這些地方海景美不勝收。在海南,海邊地方缺少重工業(yè)的污染,海邊空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良,海風(fēng)陣陣清涼,沁人心脾。

2、海水清澈見底、與藍(lán)天遙相呼應(yīng):來海南,不去海邊走走簡(jiǎn)直太可惜,去的人都會(huì)感覺海水如此清澈,因海南周邊海域生長(zhǎng)著大面積海洋“清潔工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很難生長(zhǎng),有了這些因素在加之海南人民對(duì)海岸資源的保護(hù),蔚藍(lán)海岸海邊環(huán)境質(zhì)量自然卓越。

3、海邊沙灘柔軟細(xì)膩:住蔚藍(lán)海岸海景房,自然少不了去海邊走走,脫下鞋子,在沙灘上盡情奔跑,這樣對(duì)沙灘上沙的質(zhì)量要求很高,2008年北京奧運(yùn)會(huì)沙灘排球比賽場(chǎng)地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過國(guó)際權(quán)威專家的嚴(yán)格檢測(cè),海南沙達(dá)到國(guó)際奧委會(huì)的標(biāo)準(zhǔn),足以見得海南沙灘沙的質(zhì)量。

4、蔚藍(lán)海岸海景房成為投資選擇:從09年開始居住在海南的人都會(huì)發(fā)現(xiàn),海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)十分迅速,旅游地產(chǎn)也是遍地開花。隨著國(guó)際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車,加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿?,使得蔚藍(lán)海岸海景房具有投資屬性。

5、容積率低、居住舒適度高:蔚藍(lán)海岸海景房因重視業(yè)主居住的舒適度,其建筑密度普遍較小,容積率低,而且一般都沒有其他建筑物遮擋,潮起潮落盡收眼底,同時(shí)能保證充足的通風(fēng)采光。

蔚藍(lán)海岸海景房的缺點(diǎn):

臨海濕氣重,這是難以改變的,而且海風(fēng)還具有一定的腐蝕性,木家具長(zhǎng)霉,金屬制容易被腐蝕,這對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性,長(zhǎng)期居住或許還會(huì)引發(fā)風(fēng)濕病等癥狀。而且,蔚藍(lán)海岸海景房往往不會(huì)建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周邊配套不齊全的通病。對(duì)于養(yǎng)老人士是更不相宜,日常生活不方便。

還需要說的是,選擇購(gòu)置蔚藍(lán)海岸海景房的購(gòu)房者多數(shù)是商業(yè)精英,政企官員,經(jīng)濟(jì)能力較好的島外人士居多。暖冬過后,蔚藍(lán)海岸一線海景房的置空率高達(dá)80%以上。

總的來說,蔚藍(lán)海岸海景房相對(duì)比較適合用來投資+度假的購(gòu)買人群,所以大家還是要根據(jù)自己實(shí)際情況與需求來定,切忌盲目跟隨。

總結(jié):凡事都有兩面性,蔚藍(lán)海岸海景房固然有不可比擬的優(yōu)點(diǎn),但是其缺點(diǎn)也不可忽視,假如老年朋友們只是在春夏秋三季來海南生活,那么??诤>胺拷栽诳少?gòu)買的范圍之內(nèi)。為什么非要?jiǎng)澮坏谰€呢?因?yàn)楹D蠉u的氣候特征其實(shí)是有分別與差異的,這種差異主要體現(xiàn)在冬天的體感及舒適度方面。概括說來就是海南南部冬季溫暖宜人,而北部陰冷潮濕。如今,??诘脑S多大品牌房企的樓盤配套,已十分成熟。

小編結(jié)語(yǔ):由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!最終就是看價(jià)格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心,地價(jià)就很便宜,所以他的銷售價(jià)格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格最低的購(gòu)買!總的來說,??诘暮>胺颗c北方的海景房是有所區(qū)別的,氣候就是最大的區(qū)別,還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷;總而言之,希望大家都能在蔚藍(lán)海岸買到令自己滿意的房子!。。

??诤>胺课邓{(lán)海岸優(yōu)勢(shì)是啥~2020能升值嗎?此文由臻房小謝編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!/dongtai/32725.html

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