海南文昌度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。海南的氣候是獨一無二的，來海南文昌買房的人是來買陽光買健康的，2020文昌房價一路飆升，金海假日房子一天一個價，很多購房者最關(guān)心的問題：海南金海假日房子有多大的升值空間？金海假日值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、金海假日樓盤簡介：
1、地理位置： “金海假日”度假公寓小區(qū)是由投資商海南恒迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與開發(fā)商文昌市福海實業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)手打造的濱海休閑度假公寓。恒迅地產(chǎn)繼成功開發(fā)了海口市金沙苑一期，金沙苑二期，香樟假日小區(qū)，所開發(fā)的項目皆被評為市優(yōu)和省優(yōu)工程?，F(xiàn)進軍文昌濱海旅游地產(chǎn)，激情打造的又一高尚休閑社區(qū)，項目位于海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)文昌市高隆灣黃金地段，高隆灣面臨浩瀚南海，狀如彎月，海灣沿岸椰樹綠林環(huán)抱，環(huán)境優(yōu)美。灣里波平浪靜，海水湛藍(lán)清澈，沙灘潔白細(xì)柔，被譽為理想的“天然浴場”。東臨著名的東郊椰林，北有宋氏祖居，東北有銅鼓嶺風(fēng)景區(qū)。小區(qū)距海口美蘭機場60公里左右，車程48分鐘，距三亞220公里，車程150分鐘，乘環(huán)島高速列車，?？诘轿牟?15 分鐘。本區(qū)域的旅游開發(fā)迅速發(fā)展，日臻完善，區(qū)域配套齊全，學(xué)校、醫(yī)院、郵政、銀行、政府辦公區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場、美食一條街、商業(yè)街一應(yīng)俱全。有多家大、中型酒店，大型淡水泳池及其他旅游服務(wù)設(shè)施等，為中外游客提供各種旅游服務(wù)，并形成海鮮美食一條街、濱海休閑沙灘長廊?！ ?、文昌概況： 文昌在海南島東北部。是海南省乃至全國有名的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和將軍之鄉(xiāng)、、文化之鄉(xiāng)、椰子之鄉(xiāng)、國母之鄉(xiāng)，是被世界譽為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉(xiāng)。連續(xù)兩年被評為全國中小城市投資潛力最大的五十強。 2007年，國家正式宣布在文昌建立“航天發(fā)射基地”，它占地20平方公里，航天城建設(shè)包括了航天發(fā)射港、航天主題公園、火箭的組裝廠以及指揮中心等項目。預(yù)計2014年投入使用。航天城規(guī)劃配套區(qū)位于文昌市東郊鎮(zhèn)東北部地區(qū)，文城至東郊公路南側(cè)，距文昌縣城文城鎮(zhèn)約25公里。該區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)了生態(tài)性、高科技、體驗三原則。為方便游客觀看火箭升空的壯觀現(xiàn)場，該規(guī)劃區(qū)有多處景點提供觀景臺，同時，還專門設(shè)置了海上觀景臺，同時可容納3000人觀看火箭發(fā)射。 3、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)： 項 目數(shù) 量單 位 總用地面積6492平方米 建筑占地面積1177.59平方米 總建筑面積20558.8平方米 住宅總建筑面積 18140平方米 地上建筑面積18140平方米 建筑密度18.14% 容 積 率2.79 綠 化 率43.98% 汽 車 位70個 摩托車位100個 總 戶 數(shù)362位[page title= subtitle=] 3、項目規(guī)劃整體風(fēng)格 ： 金海假日度假公寓小區(qū)的總體規(guī)劃在于創(chuàng)建一個回歸自然、高尚、新穎、別致而充滿休閑情趣的社區(qū)。在具體的小區(qū)規(guī)劃上，凈化功能，將項目規(guī)劃為純生態(tài)住宅，并在東樓一層配置配套服務(wù)商業(yè)，為業(yè)主以后生活提供了便利。本著21世紀(jì)居住建筑人性化的原則，在整體規(guī)劃上突出了以下特點： 在總體布局上，根據(jù)用地自身的形狀和地理位置特點，平行北面疏港大道布置二幢十七層條形度假公寓樓，場地豎向設(shè)計形成南高北低，高低錯落；呼應(yīng)風(fēng)格協(xié)調(diào)的街景立面及海岸景觀線，兩幢建筑呈南北朝向并列布置?？傮w布局上，在用地內(nèi)形成大面積的集中綠地及水景的穿插，南側(cè)半地下車庫上設(shè)置園林景觀，并豐富了小區(qū)空間的層次感。其中安排了全民健身設(shè)施、兒童游戲場、草地太極、系列小型休閑廣場、健身步行道及花卉觀賞等景觀、娛樂休閑設(shè)施，方便居民休閑、娛樂、交流，滿足人們室外活動的要求。小區(qū)前面綠化廣場與內(nèi)部園林空間互動輝映，建筑是整體環(huán)境的有機組成部分?！ ?、戶型指標(biāo) 金海假日戶型設(shè)計經(jīng)典實用，靈動自如，單體采用經(jīng)典平面。板式排列，框剪結(jié)構(gòu)，一房一廳和一房兩廳及酒店單間三種戶型。精致廳室，寬衛(wèi)敞廚，闊窗秀臺，坐北朝南，室室光明。全方正房型，戶內(nèi)可自由分割，戶與戶之間可自由調(diào)整?！ ?、建筑商：江蘇南通建工集團股份有限公司 前期物業(yè)管理公司：?？谠獌|物業(yè)管理有限公司 投資商：海南恒迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 www.hnhengxun.com/ 開發(fā)商：海南文昌市福海實業(yè)發(fā)展有限公司
金海假日樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
很多外地人都偏愛在海南文昌買房，和其他地方截然不同。海南文昌買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南金海假日房價現(xiàn)在多少錢一平了？金海假日房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是金海假日樓盤詳情：
二、海南金海假日樓盤詳情：
金海假日位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號，開發(fā)商是海南文昌市福海實業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是?？谠獌|物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率43.98%，容積率2.79，樓盤規(guī)劃面積6492平方米。
海南金海假日鳥瞰圖
1、金海假日樓盤配套：，周邊醫(yī)院有人民醫(yī)院，等公共配套。
2、金海假日樓盤賣點：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與?？?、三亞被全球機構(gòu)推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。。
2、金海假日購房優(yōu)勢：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認(rèn)的最佳居住地之一;金海假日四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。
三、金海假日值得投資嗎？
金海假日有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“文昌房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。地價與土地資源的稀缺性決定了文昌房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。文昌地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。
1、金海假日買房養(yǎng)老：在金海假日買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強，接受了一天強烈的日照后，家里的溫度會比較高，住起來很悶熱。同時，頂層也會存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會給生活帶來極大的不便。如今金海假日買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。
2、金海假日房產(chǎn)定位：金海假日的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，在海南金海假日，特別是兼顧投資需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域最具升值潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價最貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價值的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會對該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。在文昌買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、金海假日升值空間：海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，金海假日房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待金海假日房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南文昌的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：金海假日是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價?？偠灾?，金海假日是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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