金海假日房子為啥這么多“候鳥”老人選擇買？文昌房價頻道提供2020年實時海南省文昌房價、海南金海假日房價走勢、文昌最新樓盤動態(tài)，讓您及時了解海南文昌房價均價。文昌房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購房者，文昌房價多少錢一平？目前金海假日房價如何了？文昌房價走勢如何？金海假日樓盤優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）給你們分析！
一、金海假日投資前景解析！
金海假日位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號，開發(fā)商是海南文昌市福海實業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是海口元億物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率43.98%，容積率2.79，樓盤規(guī)劃面積6492平方米。有很都朋友想來海南金海假日買房養(yǎng)老，但又不知道金海假日房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。下面我們分析一下!
金海假日購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、金海假日未來房價：海南金海假日房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。海南文昌房價永遠都是昨天的最便宜，金海假日房子要早買。
2、金海假日養(yǎng)老優(yōu)勢：在金海假日買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上金海假日生態(tài)環(huán)境，金海假日房價不漲都有點難。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
3、金海假日買房好處：文昌四季如春，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上金海假日森林覆蓋率高，陽光充足，使得金海假日成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南金海假日養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。
4、金海假日周邊配套：，周邊醫(yī)院有人民醫(yī)院，等公共配套。
5、金海假日值得買嗎？文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，文昌交通高鐵距?？诎胄r，三亞2小時。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長，平均濕度為87%，最小濕度為34%，年均溫度23.9℃，文昌最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，金海假日未來是絕不愁升值出手的。
二、海南文昌房價上漲的原由是什么？
海南文昌房價持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來文昌買房，所以，海南文昌房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。文昌買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在文昌買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！那么，文昌房價能跌嗎？
1、文昌房價暴漲的原故是什么？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著文昌未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好文昌，準(zhǔn)備在文昌發(fā)展的，而這些人來文昌后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南文昌的房子有沒有升值空間？>文昌發(fā)展前景自然不可限量，不妨先來了解一下文昌的最新房價。
2、文昌房價多少？海南文昌房價均價14890元/㎡，文昌房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上最嚴厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，文昌房價肯定漲不動也漲不快，但是海南文昌房價不會下跌。
3、未來文昌房價趨勢：“候鳥”在金海假日買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，文昌房價肯定不會太低。
4、文昌房產(chǎn)升值空間：三亞宣布放寬限購，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r最高限價。不再限制最高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。
三、金海假日周邊哪些樓盤合適買？
文昌房產(chǎn)是否有投資潛力？金海假日周邊什么樓盤還能投資，文昌房子會升值嗎？在海南文昌買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。文昌房子價值來源于稀缺性，不過，文昌買房最關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌什么商品房還值投資，僅供參考！。
1、融創(chuàng)高隆灣： 融創(chuàng)高隆灣位于海南文昌高隆灣旅游度假區(qū)高隆大道，
2、龍禧灣·偶寓： 龍禧灣·偶寓位于文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號，產(chǎn)權(quán)年限50年。
3、東海椰苑： 東海椰苑位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)南二環(huán)路，樓盤賣點，小區(qū)未來將建成2800㎡陽光雙會所，集合休閑棋牌室、健身房、球類運動室等。。
4、波溪麗亞灣： 波溪麗亞灣位于波溪麗亞灣，開發(fā)商是海南京都匯銀投資有限公司。
5、八一益園： 八一益園位于清瀾開發(fā)區(qū)高隆路，周邊餐飲有白金海岸海鮮街 (1.2公里)重慶火鍋 (2公里)天府之家 (538米)。
6、同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日： 同創(chuàng)碧海城北苑藍色假日位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣，
7、碧桂園椰城： 碧桂園椰城位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)(海文高速潭牛立交出口四公里處)，周邊娛樂有航天發(fā)射中心及主題公園。
8、富力·月亮灣： 樓盤地址：文昌市月亮灣。
9、匯景灣： 匯景灣位于文昌市文城鎮(zhèn)慶齡大道188號(文昌市文新路)，
10、龍樓壹號： 龍樓壹號位于文昌市文昌市龍樓鎮(zhèn)新興街與文銅公路交匯北行600米，生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.2公里)凱萊瓏達酒店 (1.2公里)龍樓鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 (1.2公里)。
金海假日養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓文昌成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 金海假日買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做最后決定。
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