2020要不要在濱海領(lǐng)地買房呢？海南海口買房攻略~來海南濱海領(lǐng)地買房養(yǎng)老，最重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，最后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的?？诜孔?。海南濱海領(lǐng)地買房攻略，海口買房養(yǎng)老指南，濱海領(lǐng)地樓盤優(yōu)勢分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！
一、海南濱海領(lǐng)地房價(jià)
濱海領(lǐng)地地址在?？谑袨I海大道，開發(fā)商是海南省農(nóng)墾城開發(fā)建設(shè)總公司，物業(yè)公司是海南省農(nóng)墾城開發(fā)建設(shè)總公司，物業(yè)費(fèi)0.85元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率，樓盤規(guī)劃面積，有很多朋友都想來海南濱海領(lǐng)地買房養(yǎng)老，但又不知道濱海領(lǐng)地房子是不是適合養(yǎng)老？濱海領(lǐng)地有多大的升值空間。。首先，我們先來了解以下濱海領(lǐng)地房價(jià)！
濱海領(lǐng)地購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、濱海領(lǐng)地養(yǎng)老優(yōu)勢：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
2、濱海領(lǐng)地買房好處：?？谒募救绱海Ｄ弦荒?8%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上濱海領(lǐng)地森林覆蓋率高，陽光充足，使得濱海領(lǐng)地成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南濱海領(lǐng)地養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。
3、濱海領(lǐng)地周邊配套：等公共配套。
4、濱海領(lǐng)地值得買嗎？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，濱海領(lǐng)地未來是絕不愁升值出手的。
陳霞提醒：濱海領(lǐng)地買房一定要多看購房攻略，了解?？诔鞘邪l(fā)展及規(guī)劃，?？诜績r(jià)上漲的因素，海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，濱海領(lǐng)地房價(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待濱海領(lǐng)地房價(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。海南?？诜績r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜，濱海領(lǐng)地房子要早買。
二、濱海領(lǐng)地買房攻略
?？谫I房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從海口房產(chǎn)小白變成?？诜慨a(chǎn)專家。濱海領(lǐng)地買房攻略，濱海領(lǐng)地適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在濱海領(lǐng)地為老人選擇居住環(huán)境才能最益于健康呢？
1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實(shí)地查看濱海領(lǐng)地周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動(dòng)場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。
2、交通便利：濱海領(lǐng)地樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。
3、便利服務(wù)店：濱海領(lǐng)地小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個(gè)電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。
4、濱海領(lǐng)地養(yǎng)老優(yōu)勢：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地濱海領(lǐng)地除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南濱海領(lǐng)地，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在濱海領(lǐng)地有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。濱海領(lǐng)地有大量二三十萬的小戶型在售，濱海領(lǐng)地買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南濱海領(lǐng)地購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。
5、濱海領(lǐng)地升值空間：海口四季如春，海南實(shí)施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)?，海南濱海領(lǐng)地瘋漲了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，濱海領(lǐng)地房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。如果能讓父母安居海南濱海領(lǐng)地養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
6、?？谫I房養(yǎng)老分析：海口屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃，最高平均氣溫27.95℃，最低平均氣溫21.52℃在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)投資理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。
7、海口優(yōu)勢及不足：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。
陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在濱海領(lǐng)地看房選房的時(shí)候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。
三、買房，你越顧慮，濱海領(lǐng)地房價(jià)越漲！
2020年?？诜績r(jià)均價(jià)15042元/㎡，現(xiàn)在海南房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的限購之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，海口房價(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。
1、濱海領(lǐng)地房價(jià)：8659元/㎡，位于?？谑袨I海大道。
2、濱海領(lǐng)地買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。眾人皆知，?？谑且惶幉豢啥嗟玫亩燃賱俚?，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到?？谶^冬，海南光旖旎，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
3、海南實(shí)施全域限購。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南濱海領(lǐng)地房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在濱海領(lǐng)地買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。?？诜績r(jià)只能是逐年升高，你越顧慮，濱海領(lǐng)地房價(jià)越漲，想在濱海領(lǐng)地買房，早買早好。
小陳結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，個(gè)人都覺得?？诙际亲詈玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。濱海領(lǐng)地買房時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對比后，再做最后決定。
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