瓊海生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，京博雅苑海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。海南的氣候是獨一無二的，來瓊海買房的人是來買陽光買健康的，2020瓊海房價一路飆升，京博雅苑房子一天一個價，很多購房者最關(guān)心的問題：海南京博雅苑房子有多大的升值空間？京博雅苑值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、京博雅苑樓盤簡介：
公司在瓊海市區(qū)儲備開發(fā)土地190畝，總建筑面積約17萬平方米，全部是低密度、低容積率、高綠化率水景園林的多層及小高層建筑。已竣工的京博雅苑榮獲“中國房地產(chǎn)精品樓盤”榮譽稱號，是瓊海市唯一一家或得海南省建筑施工優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的項目；正在建設(shè)的京博雅居既秉承了京博雅苑的品質(zhì)，又在戶型、環(huán)境和綠化方面更加精心打造，努力鑄成精品。剛開工的8#和12#樓，一推出就被客戶認(rèn)購80%以上。
京博雅苑樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
由于瓊海房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，瓊海房價漲跌交替，瓊海房價一直處于漲勢明顯局面。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南京博雅苑房價現(xiàn)在多少錢一平了？京博雅苑房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是京博雅苑樓盤詳情：
二、海南京博雅苑樓盤詳情：
京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，開發(fā)商是海南京博房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是新成海國家一級物業(yè)公司，物業(yè)費0.66元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率49%，容積率1.3，樓盤規(guī)劃面積。
海南京博雅苑鳥瞰圖
1、京博雅苑樓盤配套：，，等公共配套。
2、京博雅苑樓盤賣點：自古海南游句說法：“吃在海口，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。。
2、京博雅苑購房優(yōu)勢：“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來京博雅苑過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。
三、京博雅苑值得投資嗎？
京博雅苑有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。海南實施全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南瓊海房價繼續(xù)震蕩上揚。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在瓊海買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。
1、京博雅苑買房養(yǎng)老：可以這么說，京博雅苑旅游度假性房產(chǎn)，國內(nèi)海南最具代表性，有極高的可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，也不可能具備的。如今京博雅苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。
2、京博雅苑房產(chǎn)定位：京博雅苑的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認(rèn)的最佳居住地之一;京博雅苑四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、京博雅苑升值空間：地價與土地資源的稀缺性決定了京博雅苑房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。京博雅苑地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南瓊海的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：京博雅苑是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：由于瓊海的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！總而言之，京博雅苑是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
瓊海房價上漲，京博雅苑的房子你是否還買得起？此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/37169.html
