金外灘這么火，但你知道外地人如何評價的嗎？?？趽碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,金外灘水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。怎么都在海南?？谫I房？海南金外灘買房養(yǎng)老房靠譜嗎？金外灘是不是真的有這么好？海口購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”選擇金外灘的原因！
一、海南金外灘買房養(yǎng)老房靠譜嗎？
金外灘位于?？谑宣惥?0號，開發(fā)商是海南云通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海口金外灘物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.20，樓盤規(guī)劃面積。金外灘房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
金外灘購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、金外灘樓盤地址：?？谑宣惥?0號
2、生活是否方便？既然我們在金外灘買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。金外灘“投資型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做投資；2、投資型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。金外灘溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。陳霞提醒，金外灘醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨(dú)感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，來金外灘買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南?？陉柟馐潜容^充足的，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，?？诜績r還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。
5、金外灘買房養(yǎng)老房靠譜嗎？怎么都在金外灘買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。金外灘樓盤點(diǎn)評：
二、為什么外地人都在海南買房？
“候鳥”在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南?？谫I房。?？诰C合來說非常適合:度假型，投資型，養(yǎng)老型，金外灘真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
1、?？诜績r：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。海南海口的房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價值被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)?？诘姆孔?000元一平米的時候，?？诖蟠笮⌒潜P無人問津，甚至大減價都沒人買。當(dāng)?？诜績r一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，?？诜孔拥膬r值屬性也起了重要作用。所以，有購房條件的北方人都在?？谫I了房子。
2、海口買房的好處：?？谒募救绱?，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致?？诜績r上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南?？诜慨a(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。在金外灘生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。
3、?？谫I房優(yōu)劣勢分析：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谫I房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。
4、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南最高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
三、金外灘新房優(yōu)勢
金外灘交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，重要的是享受了金外灘的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海口房價上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南?？诜慨a(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。
1、金外灘買房生態(tài)養(yǎng)老：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。金外灘溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。
2、金外灘買房旅游度假：來金外灘買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。
3、金外灘買房投資升值：海南氣候溫度空氣好，全國獨(dú)一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南金外灘買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定金外灘房價還要上漲~
小編結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂颍諝?，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。2018海口養(yǎng)老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，金外灘買房養(yǎng)老還是要早買。。
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金外灘這么火，但你知道外地人如何評價的嗎？此文由臻房小安編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/37444.html
