御景灣如何看戶型圖？幾個細節(jié)教你挑出好戶型?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然值得考。御景灣買房不被忽悠得會看戶型！2020海南?？冢盀呈裁礃拥膽粜筒潘闶呛脩粜?？相信大部分購房者對于御景灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇御景灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
一、御景灣樓盤詳情
隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，?？诜績r肯定不會太低。御景灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于御景灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇御景灣的好戶型呢？我們先來了解御景灣樓盤詳情：
御景灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、御景灣樓盤地址：?？谑袨I海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處
2、御景灣樓盤介紹：御景灣位于?？谑袨I海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，開發(fā)商是海南環(huán)強實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是?？诟Ｏ槲飿I(yè)管理公司，物業(yè)費1.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.80，樓盤規(guī)劃面積57362平方米。
3、御景灣樓盤配套：周邊商場有羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)，周邊醫(yī)院有海口市人民醫(yī)院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里)，生活配套有中國工商銀行 (150米)中國銀行 (290米)中國郵政儲蓄銀行 (315米)海墾集貿(mào)市場 (6.3公里)文華菜市場 (1.8公里)海港菜市場 (3公里)娛樂配套有美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)?？谝诵楞y龍電影城 (1.9公里)餐飲有等公共配套。
二、御景灣戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看御景灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看御景灣戶型圖呢？怎么挑選御景灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于御景灣小戶型，總價低，升值快，使用方便。
御景灣戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)
御景灣戶型分析：3室2廳2衛(wèi)，125㎡。戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，最大程度保證了動靜、公私分離。那么，御景灣戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選御景灣好戶型？
1、看朝向：朝向好坐北朝南，御景灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，御景灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，御景灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在御景灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、御景灣周邊什么樓盤還能投資？
?？诜孔佑袥]有投資潛力？御景灣周邊什么樓盤合適買，?？诜孔訒祮幔勘娙私灾?，海南海口是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到?？谶^冬，海南光旖旎，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔舆€值投資，僅供參考！。
1、望海金豪： 望海金豪位于海南省?？谑形骱０队廊f路99號，生活配套有中國銀行 (818米)建設(shè)銀行 (855米)平安銀行 (1公里)。
2、爵士春天： 爵士春天位于?？谑泻５槲逦髀范逍『５榉中γ婢羰看禾?金海岸羅頓大酒店后面)，
3、國和苑： 國和苑位于龍昆南現(xiàn)代男科醫(yī)院旁路口第二間鋪面，物業(yè)費1.50元/平米/月。
4、金城·萬花坊： 金城·萬花坊位于?？谑星鸷４蟮?8號海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省?？谑?，物業(yè)費 1.70元/平米/月。
5、沁園·嶺秀： 沁園·嶺秀位于沁園·嶺秀，開發(fā)商是海南省農(nóng)墾商貿(mào)實業(yè)總公司。
6、美蘭高爾夫溫泉別墅： 美蘭高爾夫溫泉別墅位于?？诤Ｎ母咚贆C場出口，綠化率50.2%。
7、文匯雅居： 文匯雅居位于海口市秀英區(qū)丘海大道80號，容積率1.7。
8、碧湖灣： 碧湖灣位于?？谑薪饓?3號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），容積率2.5。
9、?？谌f達廣場： ?？谌f達廣場位于海口萬達廣場，開發(fā)商是大連萬達集團。
10、皇冠溫泉海岸： 皇冠溫泉海岸位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道1號。
內(nèi)地搬遷海南御景灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小編結(jié)語：海口樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨?。御景灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。御景灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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