一位“候鳥”老人在海南御景峰購房的真實感受，講的太好了！海口房地產(chǎn)，?？谂涮锥家殉墒欤h(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在御景峰購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的御景峰房子。。?？谫I房前你對房子了解多少？先了解海口買房優(yōu)勢不足？才選擇來不來御景峰買房，御景峰優(yōu)點和缺點講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、未來御景峰房子會更值錢！
御景峰地址在御景峰位于海口市金貿(mào)西路16號，開發(fā)商是海南海喬投資有限公司，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率33%，容積率3.20，樓盤規(guī)劃面積，海口房地產(chǎn)日益火暴，御景峰的房子一天一個價，未來御景峰房子會更值錢！我們來了解一下！
御景峰購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、未來御景峰房子會更值錢！隨著御景峰養(yǎng)老配套日益完善，御景峰房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當?shù)胤績r如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和投資客的主要原因之一，御景峰房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
2、御景峰周邊配套有哪些？等公共配套。
3、御景峰升值空間：在御景峰買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，御景峰的土地越來越少，當御景峰新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，御景峰的房子會越來越值錢，御景峰新房越來越稀缺。御景峰的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，御景峰未來是絕不愁升值出手的。
4、御景峰養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，御景峰養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南御景峰養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
5、御景峰買房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇御景峰的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。
二、啥原因御景峰的北方人那么多？
為啥御景峰的北方人那么多？御景峰是否值得買？在海南御景峰買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，御景峰“投資型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做投資；2、投資型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產(chǎn)當成資產(chǎn)保值的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：
1、清新的空氣：內(nèi)地搬遷海南海口人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題，因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁?。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂洌瑫裉?，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒絹碓街靛X，?？谛路吭絹碓较∪?。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁升值出手的。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，眾人皆知，海南是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到?？谶^冬，海南?？诠忪届?，海南海口人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應量有限。
5、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。
三、御景峰優(yōu)勢和不足分析
?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。御景峰的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南御景峰擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南御景峰優(yōu)勢和不足分析！
1、御景峰優(yōu)勢：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
2、御景峰缺點：人人都夸?？跉夂蚝?，四季如春。當然，大部分的時候是這樣。但海南的冬季并沒有想象中的那么暖和，尤其是瓊北地區(qū)，冬天不僅冷還格外的潮濕，冬季多雨，有時候一個月也沒見著幾天太陽。每天都是陰沉沉的，如果遇到南風天在室內(nèi)待著的感覺比室外更加寒冷。有人說“瓊北地區(qū)15°的天氣可以過出5°的感覺”，雖然只是一句玩笑話，但是從這句話中我們就知道在瓊北地區(qū)過冬是種什么感受了。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。
3、御景峰投資升值：在御景峰買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南御景峰房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。
4、未來御景峰房價趨勢：未來御景峰房價上漲的趨勢不會變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，御景峰房價將一路高漲，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對御景峰房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，御景峰房價自然會越來越高。
5、御景峰是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，御景峰除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南御景峰，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在御景峰有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。御景峰有大量二三十萬的小戶型在售，御景峰買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南御景峰購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南御景峰養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
小陳結語：?？诜孔釉缴w越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是值得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！御景峰還是值得投資，御景峰房價永遠都是昨天的便宜~!一位“候鳥”老人在海南御景峰購房的真實感受，講的太好了！供大家參考。。。
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