文昌購房注意事項(xiàng)：疊翠苑買房幾個(gè)細(xì)節(jié)不可錯(cuò)過！中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少疊翠苑購房者接踵而至。海南疊翠苑買房攻略，文昌買房養(yǎng)老指南，疊翠苑樓盤優(yōu)勢(shì)分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！
一、海南疊翠苑概述
疊翠苑地址在文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對(duì)面，開發(fā)商是文昌運(yùn)通貿(mào)易有限公司，物業(yè)公司是海南光華景瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率56.6%，容積率2.51，樓盤規(guī)劃面積16281.56平方米，有很多朋友都想來海南疊翠苑買房養(yǎng)老，但又不知道疊翠苑房子是不是適合養(yǎng)老？疊翠苑有多大的升值空間。。首先，我們先來了解以下疊翠苑樓盤配套！
疊翠苑購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、疊翠苑養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來說尤其重要。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。
2、疊翠苑買房好處：文昌四季如春，海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提疊翠苑，疊翠苑擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到疊翠苑購房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南疊翠苑養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮磉M(jìn)一步了解樓盤配套。
3、疊翠苑周邊配套：等公共配套。
4、疊翠苑值得買嗎？文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，文昌交通高鐵距?？诎胄r(shí)，三亞2小時(shí)。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，平均濕度為87%，最小濕度為34%，年均溫度23.9℃，重要的是享受了文昌的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，疊翠苑未來是絕不愁升值出手的。
陳霞提醒：疊翠苑買房一定要多看購房攻略，了解文昌城市發(fā)展及規(guī)劃，文昌房?jī)r(jià)上漲的因素，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了疊翠苑房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。疊翠苑地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。文昌房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜，疊翠苑房子要早買。
二、疊翠苑買房攻略
文昌買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些文昌買房細(xì)節(jié)都需要注意！疊翠苑買房攻略，疊翠苑適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在疊翠苑為老人選擇居住環(huán)境才能最益于健康呢？
1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實(shí)地查看疊翠苑周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動(dòng)場(chǎng)所，對(duì)于老年人來說也是一種鍛煉。
2、交通便利：疊翠苑樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。
3、便利服務(wù)店：疊翠苑小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個(gè)電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。
4、疊翠苑養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3全國(guó)各地的新疊翠苑人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新疊翠苑人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來越大。疊翠苑是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是疊翠苑的買房旺季。所以海南疊翠苑房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。
5、疊翠苑升值空間：文昌四季如春，疊翠苑的土地越來越少，當(dāng)疊翠苑新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，疊翠苑的房子會(huì)越來越值錢，疊翠苑新房越來越稀缺。疊翠苑的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，疊翠苑未來是絕不愁升值出手的。如果能讓父母安居海南疊翠苑養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
6、文昌買房養(yǎng)老分析：文昌屬于熱帶北緣沿海地帶，年平均氣溫23.9℃，最高平均氣溫28.2C，最低平均氣溫17.5C在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)投資理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。
7、文昌優(yōu)勢(shì)及不足：文昌航天城將是一個(gè)綠色環(huán)保航天城，對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國(guó)所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級(jí)換代，為環(huán)保型，全無氟、環(huán)保、綠色，不會(huì)對(duì)環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射，發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會(huì)在海風(fēng)中迅速消散，燃燒產(chǎn)生的氣體會(huì)被海風(fēng)帶走。
陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在疊翠苑看房選房的時(shí)候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。
三、疊翠苑樓盤優(yōu)勢(shì)
疊翠苑交通高鐵距?？诎胄r(shí)，三亞2小時(shí)。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，平均濕度為87%，最小濕度為34%，年均溫度23.9℃，疊翠苑最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。疊翠苑的土地越來越少，當(dāng)疊翠苑新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，疊翠苑的房子會(huì)越來越值錢，疊翠苑新房越來越稀缺。疊翠苑的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，疊翠苑未來是絕不愁升值出手的。
1、疊翠苑買房生態(tài)養(yǎng)老：疊翠苑除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南疊翠苑，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在疊翠苑有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。疊翠苑有大量二三十萬的小戶型在售，疊翠苑買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南疊翠苑購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。
2、疊翠苑買房旅游度假：疊翠苑的土地越來越少，當(dāng)疊翠苑新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，疊翠苑的房子會(huì)越來越值錢，疊翠苑新房越來越稀缺。疊翠苑的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，疊翠苑未來是絕不愁升值出手的。
3、疊翠苑買房投資升值：海南實(shí)施全國(guó)最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)啵Ｄ席B翠苑瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，疊翠苑房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。
小陳結(jié)語：從文昌優(yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，文昌都是最好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。疊翠苑買房時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對(duì)比后，再做最后決定。
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