北方人如何在祥和家園買房，海南房價(jià)是如何上漲的？在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，祥和家園屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。為何海口房價(jià)升這么高？“候鳥”老人怎么樣在祥和家園買房？當(dāng)前祥和家園買房是賺還是虧？海南祥和家園房價(jià)走勢信息，“候鳥”?？谫I房怎么選，祥和家園樓盤詳情，祥和家園樓盤地址，祥和家園全面解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、祥和家園值得買嗎？
祥和家園值得買嗎？祥和家園地址在?？谑形骱０堕L秀路口，開發(fā)商是海南達(dá)凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：68年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率35%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積52896.8平方米，那么，祥和家園房子適合養(yǎng)老嗎？祥和家園的升值因素有哪些？下面給大家分析海南祥和家園升值因素!
1、祥和家園買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，全國各地的新祥和家園人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新祥和家園人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。祥和家園是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是祥和家園的買房旺季。所以海南祥和家園房價(jià)上漲是意料之中的事情。
2、祥和家園買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，祥和家園買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南祥和家園買房，和其他地方截然不同。海南祥和家園買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。
3、祥和家園買房投資升值：在祥和家園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在海南?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價(jià)值來源于稀缺性，不過，海南?？谫I房最關(guān)鍵的也是就是房價(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。
4、樓盤位置、氣候如何？祥和家園樓盤位于海口市西海岸長秀路口，交通有6路、30路、33路、40路公交車到港澳開發(fā)區(qū)站下。?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃。祥和家園樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼
5、祥和家園周邊配套有哪些？周邊商場有羅牛山放心食品連鎖店 (369米)珍珍超市 (502米)金芒果超市 (1公里)金楚園超市 (2.4公里)，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院 (815米)秀港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (837米)海南省人民醫(yī)院 (13公里)，周邊學(xué)校有?？谥榻雌嚬こ碳夹g(shù)學(xué)校 (384米)海南同文外國語職業(yè)學(xué)校 (457米)海南國科園實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (820米)金海幼兒園 (1公里)?？谑形骱０兜诰判W(xué) (678米)，生活配套有七星級千禧酒店 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (4公里)中國銀行 (1公里)中國工商銀行 (1公里)，娛樂配套有國際會展中心 (1公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)西海岸高爾夫球會 (9公里)，餐飲有等公共配套。
6、祥和家園是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會到海南祥和家園買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南祥和家園養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值，這種投資價(jià)值不管是從短期，還是中長期看，祥和家園投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。
二、為何海南?？诜績r(jià)上漲如此快？
啥原因海南海口房價(jià)漲值這樣猛？很多人因?yàn)楹？诜績r(jià)有波動(dòng)不敢買房，?？诜績r(jià)高了怕跌了虧，?？诜績r(jià)跌了怕買了更虧。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控海口樓市，但是海口房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？诜績r(jià)不會出現(xiàn)下降的可能。我們先來了解一下最新海口房價(jià)：
1、2020?？诜績r(jià)會怎樣？海南?？诜績r(jià)均價(jià)15042元/㎡，隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，?？诜績r(jià)肯定不會太低。很多人一直在觀望，海南?？诜績r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海南房價(jià)卻在哪里一直漲。
2、未來?？诜績r(jià)趨勢：未來海口房價(jià)上漲的趨勢不會變，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，?？诜績r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價(jià)格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激?？诜績r(jià)，造成?？诜績r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來?？诜績r(jià)走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。
3、為何海南?？诜績r(jià)漲值這樣猛？?？诜績r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，啥原因海南海口房價(jià)漲那么急，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了?？诜績r(jià)不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。?？诘貎r(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。無論未來祥和家園房價(jià)漲跌如何，還是會有大量養(yǎng)老過冬需求者進(jìn)入，海口房價(jià)補(bǔ)漲就會繼續(xù)。
陳霞提醒：祥和家園買房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春?，別人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇祥和家園的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇，祥和家園買房還是要早買，僅供大家參考。
三、祥和家園周邊哪些樓盤還能買？
?？谏唐贩渴欠裼型顿Y空間？祥和家園周邊什么樓盤還值得買，?？诜孔訒祮?？海口的土地越來越少，當(dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒絹碓街靛X，?？谛路吭絹碓较∪?。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁升值出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓孔雍线m買，僅供參考！。
1、東匯西海岸： 東匯西海岸位于?？跒I海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側(cè)，周邊娛樂有金色陽光泰得度假酒店 (1.8公里)。
2、環(huán)球100寶龍城： 環(huán)球100寶龍城位于?？谑行阌^(qū)南海大道長影環(huán)球100，周邊娛樂有中影影城(遠(yuǎn)大店)(7.56公里)萬達(dá)影城(秀英萬達(dá)廣場店)(8.42公里)百樂城量販?zhǔn)終TV(秀英店)(9.1公里)。
3、濱江度假城： 濱江度假城位于海口市濱江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，周邊商場有龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山放心食品 (176米)廣泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)。
4、海航豪庭北苑： 海航豪庭北苑位于?？谑袊d大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐），生活配套有濱江帶狀公園、萬綠園、濱海公園。
5、海南金源小區(qū)： 海南金源小區(qū)位于海口市青年路102號(美祥東路與青年路交匯處、省公務(wù)員小區(qū)對面)，醫(yī)院配套有五賢社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、流水坡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；
6、南國·威尼斯城： 南國·威尼斯城位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路88號，綠化率60%。
7、城投海一方： 城投海一方位于?？谑行阌^(qū)向榮路北（永萬路東300米），
8、濱海領(lǐng)地： 濱海領(lǐng)地位于?？谑袨I海大道，物業(yè)費(fèi)0.85元/平米/月。
9、?？诰G園仙民物流新城： 海口綠園仙民物流新城位于海南省海口市瓊山區(qū)仙民物流園區(qū)，物業(yè)公司是海南旺家達(dá)物業(yè)有限公司。
10、君悅府： 君悅府位于?？谑行阌^(qū)西海岸永萬路東側(cè)，生活配套有秀英市場 (3.8公里)海盛菜市場 (1.3公里)海口港豐農(nóng)貿(mào)市場 (2.9公里)中國建設(shè)銀行 (93米)中國銀行 (660米)。
海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。祥和家園人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，祥和家園水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。祥和家園屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在祥和家園都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到祥和家園過冬。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小陳結(jié)語：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。2020年海南祥和家園還是值得投資，?？诜慨a(chǎn)未來前景更是值得期待！北方人如何在祥和家園買房，海南房價(jià)是如何上漲的？，供大家參考。。。
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