海南新房適合養(yǎng)老嗎？中華坊買房攻略|房價(jià)走勢+配套~海南澄邁房價(jià)，澄邁擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。海南澄邁房價(jià)平緩上漲是趨向，中華坊買房還要彷徨？“候鳥”澄邁買房分析，中華坊投資前景解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、海南中華坊樓盤概述
中華坊地址在海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道11-1號（生態(tài)軟件園對面），開發(fā)商是海南金源世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南友好物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.02%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積182667平方米，中華坊值得買嗎？我們來了解一下中華坊樓盤概述。
中華坊購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、2020中華坊值得買嗎？澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，中華坊未來是絕不愁升值出手的。
2、中華坊周邊配套：等公共配套。
3、中華坊樓盤優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3中華坊買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南中華坊買房，和其他地方截然不同。海南中華坊買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
二、澄邁房價(jià)逐漸高漲是規(guī)律
澄邁房價(jià)持續(xù)上升是規(guī)律，很多人因?yàn)槌芜~房價(jià)有波動(dòng)不敢買房，澄邁房價(jià)高了怕跌了虧，澄邁房價(jià)跌了怕買了更虧。澄邁房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是澄邁房價(jià)不會(huì)下跌。我們先來了解一下最新澄邁房價(jià)：
1、2020澄邁房價(jià)會(huì)怎樣？海南澄邁房價(jià)均價(jià)13885元/㎡，海南澄邁的房價(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)值被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價(jià)上漲的根本原因，而是海南房價(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)澄邁的房子5000元一平米的時(shí)候，澄邁大大小小樓盤無人問津，甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)澄邁房價(jià)一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，澄邁房子的價(jià)值屬性也起了重要作用。
2、未來澄邁房價(jià)趨勢：海南新一輪的限購政策出臺，其實(shí)對于目前海南房價(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風(fēng)在澄邁買房的。而且澄邁短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。隨著愈來愈多人群，對澄邁環(huán)境優(yōu)勢的認(rèn)可，海南澄邁的養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)值將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。
3、海南澄邁房價(jià)穩(wěn)定上升是趨勢：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了澄邁房價(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。澄邁地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。無論未來中華坊房價(jià)漲跌如何，還是會(huì)有大量養(yǎng)老過冬需求者進(jìn)入，澄邁房價(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。
陳霞提醒：中華坊買房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春?，別人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇中華坊的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。
三、中華坊養(yǎng)老分析！
中華坊養(yǎng)老分析！澄邁城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。中華坊房子怎么樣？很多購房者都想在澄邁買到適合養(yǎng)老度假，又升值最快，同時(shí)花的錢最少的樓盤？那么，中華坊房子適合養(yǎng)老嗎？中華坊的升值因素有哪些？下面給大家分析海南中華坊升值因素!
1、中華坊買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，中華坊除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南中華坊，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在中華坊有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。中華坊有大量二三十萬的小戶型在售，中華坊買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南中華坊購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。
2、中華坊買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，中華坊擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。
3、中華坊買房投資升值：在中華坊買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在中華坊買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南中華坊的房產(chǎn)升值空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
4、樓盤位置、氣候如何？中華坊樓盤位于海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道11-1號（生態(tài)軟件園對面），交通有可乘坐57路、59路生態(tài)軟件園站下即可。澄邁氣候：熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.8℃。中華坊樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼
5、中華坊是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上中華坊森林覆蓋率高，陽光充足，使得中華坊成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南中華坊養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值，這種投資價(jià)值不管是從短期，還是中長期看，中華坊投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。
小陳結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。2020年海南中華坊還是值得投資，澄邁房產(chǎn)未來前景更是值得期待！海南新房適合養(yǎng)老嗎？中華坊買房攻略|房價(jià)走勢+配套~供大家參考。。。
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