深度解析|北方人去濱江芙蓉買房的幾個原因！海口房子，?？谫I房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在濱江芙蓉買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！?？谫I房前你對房子了解多少？先知道?？谫I房優(yōu)勢不足？才決定到不到濱江芙蓉買房，濱江芙蓉優(yōu)點和缺點分析，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、濱江芙蓉的房子真的這么好嗎？
濱江芙蓉地址在海南省?？谑徐`山鎮(zhèn)瓊文路，開發(fā)商是海南芙蓉實業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率37%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積26667平方米，?？诜康禺a(chǎn)日益火暴，濱江芙蓉的房子一天一個價，濱江芙蓉的房子真的這么好嗎？我們來了解一下！
濱江芙蓉購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、濱江芙蓉的房子真的這么好嗎？隨著濱江芙蓉養(yǎng)老配套日益完善，濱江芙蓉房價將一路高漲，海南濱江芙蓉房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在濱江芙蓉房價有小幅度的增長。
2、濱江芙蓉周邊配套有哪些？等公共配套。
3、濱江芙蓉升值空間：在濱江芙蓉買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南濱江芙蓉的房產(chǎn)升值空間還是比較大的。
4、濱江芙蓉養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，濱江芙蓉除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南濱江芙蓉，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在濱江芙蓉有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。濱江芙蓉有大量二三十萬的小戶型在售，濱江芙蓉買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南濱江芙蓉購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南濱江芙蓉養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
5、濱江芙蓉買房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇濱江芙蓉的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。
二、為何濱江芙蓉的北方人那么多？
啥原因濱江芙蓉的“候鳥”那么多？濱江芙蓉是否值得買？在海南濱江芙蓉買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，濱江芙蓉?fù)碛懈蓛舻乃含F(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：
1、清新的空氣：全國各地的新?？谌耍?0年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新?？谌恕薄傂杓案纳菩唾彿啃枨罅吭絹碓酱?，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。?？谑锹镁羽B(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是?？诘馁I房旺季。所以海南海口房價上漲是意料之中的事情。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽，如果?？谫I房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管海口未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南?？谫I房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定?？诜績r還要上漲~
5、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。
三、濱江芙蓉優(yōu)點和缺點講解
海南島?？诘姆孔佣际菬o價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。濱江芙蓉的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南濱江芙蓉?fù)碛幸惶追孔佣燃?、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南濱江芙蓉優(yōu)點和缺點講解！
1、濱江芙蓉優(yōu)勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。
2、濱江芙蓉缺點：人人都夸海南?？跉夂蚝?，四季如春。當(dāng)然，大部分的時候是這樣。但海南的冬季并沒有想象中的那么暖和，尤其是瓊北地區(qū)，冬天不僅冷還格外的潮濕，冬季多雨，有時候一個月也沒見著幾天太陽。每天都是陰沉沉的，如果遇到南風(fēng)天在室內(nèi)待著的感覺比室外更加寒冷。有人說“瓊北地區(qū)15°的天氣可以過出5°的感覺”，雖然只是一句玩笑話，但是從這句話中我們就知道在瓊北地區(qū)過冬是種什么感受了。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。
3、濱江芙蓉投資升值：在濱江芙蓉買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南濱江芙蓉瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，濱江芙蓉房價繼續(xù)震蕩上揚。
4、未來濱江芙蓉房價趨勢：未來濱江芙蓉房價上漲的趨勢不會變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，濱江芙蓉房價將一路高漲，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激濱江芙蓉房價，造成濱江芙蓉房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來濱江芙蓉房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。
5、濱江芙蓉是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。濱江芙蓉溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南濱江芙蓉養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
小陳結(jié)語：?？谫I怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，?？谛粜凸@然更受歡迎。濱江芙蓉還是值得投資，濱江芙蓉房價永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!深度解析|北方人去濱江芙蓉買房的幾個原因！供大家參考。。。
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