乾坤湖買(mǎi)房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是?？诜?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。?？谟捎诘乩砦恢玫奶厥庑裕偌由掀淙珖?guó)后花園和冬季旅游度假圣地，2020?？诜?jī)r(jià)一路飆升，乾坤湖房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題：海南乾坤湖房子有多大的升值空間？乾坤湖值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、乾坤湖樓盤(pán)簡(jiǎn)介：
乾坤湖位于海口市鳳祥路鳳祥公園右側(cè)，總用地面積約15982.66平方米，由三棟17層的高層住宅組成，計(jì)入容積率面積21403.53平方米，地下建筑面積4887.01平方米，總建筑面積27375.1平方米。整個(gè)用地東面是一條20米的規(guī)劃道路，西面為現(xiàn)有的10米道路，東面和北面均為空地?！ ∏ずY源：1)、自然資源：緊依美舍河，所處地塊呈半島狀，三面環(huán)水、雙湖拱衛(wèi)；兩湖心各有一小島。上風(fēng)上水。具備高檔豪宅先天氣質(zhì)。且地勢(shì)較周邊要高，一條沿河小路連接項(xiàng)目與鳳翔路，環(huán)境清靜，私密性高，景觀豐富、視野開(kāi)闊；小區(qū)近可觀賞湖景，充分體現(xiàn)了山的幽，湖的美，展現(xiàn)了休閑、溫馨的居住環(huán)境，營(yíng)造了一個(gè)蔚藍(lán)天、清碧水、蔥綠樹(shù)、宜人居的悠然恬靜的生活氣息的度假、休閑居住社區(qū)，體現(xiàn)了以人為本的居住理念，營(yíng)造融環(huán)境生態(tài)與城市人文為一體的花園、湖居、文化特色樓盤(pán)。2)、政府配套資源：鳳翔公園選址定于鳳翔橋南側(cè)及北側(cè)，用地性質(zhì)為市級(jí)公園用地。用地規(guī)模為80.9萬(wàn)平方米。其中，南側(cè)用地61.62萬(wàn)平方米，北側(cè)用地19.27萬(wàn)平方米。規(guī)劃以濱水活動(dòng)和生態(tài)濕地為主。區(qū)域功能劃分：北側(cè)以濱水活動(dòng)、日常健身休閑為主；南側(cè)則以自然、野趣的生態(tài)景觀為主，引入展示、教育、野外拓展訓(xùn)練等活動(dòng)內(nèi)容。項(xiàng)目位于鳳翔公園南側(cè)核心地塊。坐擁日月乾坤雙湖、雙島，擁有山、湖、林、園、島眾多稀缺資源。3)、文化資源：開(kāi)發(fā)商已將中國(guó)書(shū)畫(huà)院買(mǎi)下，作為與地產(chǎn)配套的文化資源?！ ∏ず?guī)劃建筑布局：在建筑布局上，強(qiáng)調(diào)開(kāi)放性，減少建筑間的相互遮擋，小區(qū)內(nèi)套型基本上均可獲得向公園和湖面景觀；總體布局上，采取建筑圍合院落的處理手法，在小區(qū)內(nèi)部圍合出大面積的集中戶(hù)外空間，為小區(qū)內(nèi)部環(huán)境景觀的塑造，休閑娛樂(lè)設(shè)施的設(shè)置提供了充足的空間，為良好社區(qū)氛圍的形成創(chuàng)造條件，小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了高爾夫體驗(yàn)館、中國(guó)書(shū)畫(huà)院創(chuàng)作基地、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等文化體育設(shè)施，極大豐富了業(yè)主的業(yè)余休閑生活，提升了小區(qū)居住層次，使小區(qū)業(yè)主在獲得近看湖景、園景的多層次視覺(jué)享受中，愉悅身心、休養(yǎng)生息?！ ∏ず^(qū)域位置：項(xiàng)目位處府城片區(qū)，府城片區(qū)位于瓊山區(qū)以北，瓊山自古以來(lái)是瓊州的歷史文化名城。該片區(qū)處于?？诔鞘写笥⑸紺BD區(qū)中軸線(xiàn)以南，東邊為濱江新城片區(qū)，西邊為?？谳p工業(yè)重地，片區(qū)為未來(lái)城市發(fā)展中強(qiáng)、西拓、東優(yōu)、南控中南控的必經(jīng)黃金走廊。輕軌交通的開(kāi)通，將海口規(guī)劃中的長(zhǎng)流組團(tuán)、江東組團(tuán)和中心城區(qū)有效連接起來(lái)。因此，?？跂|西兩翼的住宅市場(chǎng)，有可能迅速得到激活，城市經(jīng)濟(jì)版圖也會(huì)因之重構(gòu)。有了快捷的交通方式，人們?nèi)菀捉邮芫幼≡陂L(zhǎng)流和江東、工作在中心城區(qū)的生活方式，不再因交通不便而擁擠在市中心。軌道東西兩翼的傳統(tǒng)邊緣地帶，將會(huì)形成人口較高密度集結(jié)區(qū)，從而刺激該區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)，使其成為海口房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新熱點(diǎn)。
乾坤湖樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089828470（陳經(jīng)理）
2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控?？跇鞘?，但是?？诜?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，?？诜?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南乾坤湖房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平了？乾坤湖房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢(qián)？。。。下面是乾坤湖樓盤(pán)詳情：
二、海南乾坤湖樓盤(pán)詳情：
乾坤湖位于海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南?？谑菛|站附近)，開(kāi)發(fā)商是海南金龍旅業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.319，樓盤(pán)規(guī)劃面積15982.66平方米。
海南乾坤湖鳥(niǎo)瞰圖
1、乾坤湖樓盤(pán)配套：，周邊醫(yī)院有醫(yī)院:187醫(yī)院、府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、瓊山療養(yǎng)院、婦幼保健醫(yī)院，生活配套有郵局:中國(guó)郵政銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等 周邊醫(yī)院： 醫(yī)院:187醫(yī)院、府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、瓊山療養(yǎng)院、婦幼保健醫(yī)院 周邊學(xué)校： 等公共配套。
2、乾坤湖樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)部設(shè)施完善。。
2、乾坤湖購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平,是人們公認(rèn)的最佳居住地之一;乾坤湖四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。
三、乾坤湖值得投資嗎？
乾坤湖有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。海南海口房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴(lài)剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。
1、乾坤湖買(mǎi)房養(yǎng)老：在乾坤湖買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，投資價(jià)值不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，均具有較高的回報(bào)預(yù)期。如今乾坤湖買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、乾坤湖房產(chǎn)定位：乾坤湖的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，乾坤湖“度假型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、此類(lèi)購(gòu)房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái)；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過(guò)來(lái)讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線(xiàn)城市（比如海口、文昌、萬(wàn)寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無(wú)污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢(shì)配海景度假再適合不過(guò)了。4、購(gòu)房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。在?？谫I(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、乾坤湖升值空間：開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢(qián)。如果乾坤湖房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制乾坤湖房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榍ず績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：乾坤湖是值得投資的，但你一定要知道，在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題不妨交給專(zhuān)業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語(yǔ)：隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩炫??？偠灾ず侵档猛顿Y的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
為什么那么多人看好乾坤湖的未來(lái)？?？谛路渴欠裰档孟率謣此文由臻房小雷編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/40370.html
