海的理想到底值不值買？海南文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)你知曉多少？文昌商品房，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，海的理想集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，文昌因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南海的理想地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。文昌買房前你對(duì)房子了解多少？先知道海南文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)不足？才抉擇來(lái)不來(lái)海的理想買房，海的理想優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、海的理想憑什么讓這么人搶著買？
海的理想地址在文昌市高隆灣高隆大道，開發(fā)商是海南東泰嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中奧到家，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.212，樓盤規(guī)劃面積66667.00平方米，文昌房地產(chǎn)日益火暴，海的理想的房子一天一個(gè)價(jià)，海的理想憑什么讓這么人搶著買？我們來(lái)了解一下！
海的理想購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、海的理想憑什么讓這么人搶著買？隨著海的理想養(yǎng)老配套日益完善，海的理想房?jī)r(jià)將一路高漲，海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)投資客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和投資客的主要原因之一，海的理想房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
2、海的理想周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有興旺超市 (13.1公里)千百匯超市 (5.8公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)，周邊醫(yī)院有清瀾醫(yī)院，清瀾婦幼醫(yī)院，周邊學(xué)校有文昌中學(xué) (11.7公里)文昌市第三中學(xué) (4.1公里)清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (5.8公里)同新小學(xué) (1公里)，生活配套有綜合商場(chǎng)：清瀾鎮(zhèn)上便民超市多家，有大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，娛樂配套有高隆灣海濱浴場(chǎng) (1.1公里)八門灣紅樹林 (14.7公里)椰子大觀園 (4.5公里)，餐飲有等公共配套。
3、海的理想升值空間：在海的理想買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南海的理想房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海的理想房?jī)r(jià)上漲。
4、海的理想養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。海的理想人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，海的理想水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。海的理想屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海的理想都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海的理想過(guò)冬。如果能讓父母安居海南海的理想養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
5、海的理想購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在文昌購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇海的理想的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。
二、啥原因海的理想的“候鳥”老人那么多？
為何海的理想的外地人那么多？海的理想是否值得買？在海南海的理想買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，如果有人問，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在海的理想買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。在文昌買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來(lái)會(huì)得到什么？在文昌買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：全國(guó)各地的新文昌人：90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新文昌人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。文昌是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是文昌的買房旺季。所以海南文昌房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天文昌也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)文昌買房定居。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：文昌四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，說(shuō)到投資，海南文昌房地產(chǎn)投資歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，文昌的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外海南文昌空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南文昌上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。
5、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：月亮灣絕對(duì)是值得推薦的區(qū)域，也是目前的潛力價(jià)值洼地區(qū)域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質(zhì)開發(fā)商共同打造，有競(jìng)爭(zhēng)有競(jìng)品，政府配套強(qiáng)勢(shì)跟進(jìn)，價(jià)格合理不虛高，不考慮臺(tái)風(fēng)影響的話，區(qū)域值得關(guān)注和推薦！
三、海的理想優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析
文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。海的理想的陽(yáng)光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在海南海的理想擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南海的理想優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析！
1、海的理想優(yōu)勢(shì)：海景房，路網(wǎng)通達(dá)性高，配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
2、海的理想缺點(diǎn)：公交配套有待完善，海南文昌空置房子比較多，人氣不足，春節(jié)時(shí)小區(qū)入住率能到30%就不錯(cuò)了，平時(shí)還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時(shí)間錯(cuò)開了有關(guān)，此外海南本地人在春節(jié)期間也會(huì)回老家過(guò)年，城區(qū)人氣自然就會(huì)有所下降。）在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來(lái)決定。如果只想過(guò)個(gè)冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級(jí)，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆?jī)r(jià)相對(duì)較低，高鐵通車運(yùn)營(yíng)后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。
3、海的理想投資升值：在海的理想買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來(lái)海南海的理想買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定海的理想房?jī)r(jià)還要上漲~
4、未來(lái)海的理想房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)海的理想房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，海的理想房?jī)r(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購(gòu)等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激海的理想房?jī)r(jià)，造成海的理想房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)海的理想房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。
5、海的理想是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。海的理想溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無(wú)比向往。如果能讓父母安居海南海的理想養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
小陳結(jié)語(yǔ)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮文昌，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。海的理想還是值得投資，海的理想房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!海的理想到底值不值買？海南文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)你知曉多少？供大家參考。。。
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