??海南海口買房還是買商鋪？紫軒花苑哪種投資更靠譜~

??海南?？谫I房還是買商鋪？紫軒花苑哪種投資更靠譜~紫軒花苑商鋪投資收益率解讀，海口房價網(wǎng)及時更新?？跇潜P折扣-海南紫軒花苑房價，?？谛聵潜P動態(tài)，房價走勢，?？诒姸鄻潜P最新的價格、在售戶型、折扣等信息。海南實行全域限購政策，海南?？谏啼佭€會升值嗎？！紫軒花苑商鋪值得買，紫軒花苑商鋪投資營收率分析，紫軒花苑商鋪依然能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、紫軒花苑商鋪依然能漲值

紫軒花苑樓盤位于?？谑泻５閸u東部填海區(qū)，綠化率40.1%，開發(fā)商是海口酒鋼房地產(chǎn)有限責任公司，物業(yè)公司是，越來越多人去海南?？谫I房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，先來了解紫軒花苑購房條件，紫軒花苑商鋪值得買，紫軒花苑商鋪投資受益率分析。。。

紫軒花苑購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、紫軒花苑商鋪依然能漲值：隨著紫軒花苑養(yǎng)老配套日益完善，紫軒花苑房價將一路高漲，在海南紫軒花苑購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。紫軒花苑房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。

2、紫軒花苑周邊配套：周邊醫(yī)院有?？谑腥嗣襻t(yī)院，海南大學醫(yī)院。，周邊學校有海南大學，第二中學，沿江中學，海口實驗中學初中部，景山學校海甸分校，海天學校，白沙門小學，31小，16小學，寰島實驗小學，18小，海南大學附屬幼兒園。，生活配套有餐飲娛樂：金海岸羅頓大酒店，寰島泰得大酒店，燕泰大酒店，仙居府，凱達大酒店，金甸大酒店，江灣海景大酒店，毛家飯店，山西老面館，壹加壹東北菜，湘惠館川湘菜。，等公共配套。

3、紫軒花苑升值空間：在紫軒花苑買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價值來源于稀缺性，不過，海口買房最關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

4、紫軒花苑買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、紫軒花苑商鋪優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

陳霞提醒：紫軒花苑商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將紫軒花苑商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，海口市民在購買紫軒花苑商鋪時應格外注意。

二、紫軒花苑商鋪投資回報率講解

般來講，紫軒花苑商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

三、?？谏啼伿欠裰档猛顿Y？

自海南全域限購后，很多不符合?？谫彿抠Y格的客戶群體，開始關注海南值得買的產(chǎn)品，如商業(yè)商業(yè)體，商鋪，寫字樓等，認為海南有政策支持，未來房價有空間，所以打算現(xiàn)在投資一套，以達到資產(chǎn)的保值。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。?？谏啼伿欠裰档猛顿Y？

1、海口商鋪是否值得投資？商鋪故有“一鋪養(yǎng)三代”的說話，這就說明了?？谏啼佂顿Y具有穩(wěn)定，回報率高的特點。海南國際旅游島的建設將把海南島建成為一個真正的自由化、國際化的旅游度假勝地和國際貿易中心。海南旅游將一改以前的觀光式旅游，將發(fā)展休閑度假旅游，這將拉動消費，促進海南的商業(yè)市場的發(fā)展。隨著免簽證、零關稅等政策的實施，海南商業(yè)將凸顯出它無限的價值。在現(xiàn)在海南樓市處于冰封期的情況下，海口商鋪的投資將是不錯的選擇。

2、?？谏啼亙?yōu)點：投資海口商鋪可以自己做老板，也可以靠租金實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益，?？谏啼伒臅r間越長租金越高，商鋪價格也會跟著租金回報率而漲；住宅產(chǎn)品則是以買賣差價獲利，但住宅產(chǎn)品會隨著樓齡增長而貶值，而且哪怕是在同一地段出租，住宅租金也低于商鋪。商鋪要看性質，是沿街還是零售，批發(fā)市場潛力大。因商鋪本是商賺錢的工具。

3、?？谏啼伾禎摿Γ?/strong>：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，?？谏啼伻允秦敻焕鄯e的投資利器，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。海口商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資?？谏啼伿且粋€技術活，需要把握的尺度。