“候鳥”為啥選擇去輕城陽光買房？海南?？谛路可悼臻g分析~

一、輕城陽光買房的幾個原因！

輕城陽光地址在?？谑协偵絽^(qū)鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側，美舍河中段，開發(fā)商是海南淏程實業(yè)投資有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.99元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率5.7，樓盤規(guī)劃面積1771平方米，海口房地產(chǎn)日益火暴，輕城陽光的房子一天一個價，輕城陽光買房的幾個原因！我們來了解一下！

輕城陽光購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、輕城陽光買房的幾個原因！隨著輕城陽光養(yǎng)老配套日益完善，輕城陽光房價將一路高漲，海南新一輪的限購政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在輕城陽光買房的。而且輕城陽光短期內(nèi)，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。

2、輕城陽光周邊配套有哪些？周邊醫(yī)院有解放軍187醫(yī)院、瓊山中醫(yī)院等，周邊學校有海南師范大學、海南中學、海師附中、華僑中學、山高小學等。，生活配套有毗鄰城南新興中心商圈，四通八達的交通動線，優(yōu)美獨特的河湖景觀，醫(yī)院、市場、餐飲等生活、度假配套齊全。 周邊公園： 　　鳳翔公園，等公共配套。

3、輕城陽光升值空間：在輕城陽光買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來輕城陽光買房定居。

4、輕城陽光養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，輕城陽光養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南輕城陽光養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

5、輕城陽光購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇輕城陽光的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。

二、為什么輕城陽光的“候鳥”老人那么多？

為啥輕城陽光的“候鳥”那么多？輕城陽光是否值得買？在海南輕城陽光買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在輕城陽光買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，當然政府也不會放肆任為的。在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在?？谫I房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。?？谌碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，?？谒|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。?？趯贌釒夂颍L夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在?？诙紩艿讲煌潭鹊木徑猓行┎∪藭?，因此，每年有不少老人到?？谶^冬。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁贰?/p>

2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽，在海口買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上海口生態(tài)環(huán)境，?？诜績r不漲都有點難。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南海口的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的。

5、?？陴B(yǎng)老優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

三、輕城陽光優(yōu)勢和不足講解

能用有限的錢，在?？谫I到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海口買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？輕城陽光的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南輕城陽光擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南輕城陽光優(yōu)勢和不足講解！

1、輕城陽光優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

2、輕城陽光缺點：其實在哪個地方買房都有優(yōu)缺點的，在海南?？谫I房就是房價問題，目前海南?？诘姆績r特別的貴，而且這幾年海南海口的房價一直處于不斷的上漲中。第二個就是國家管控的問題，現(xiàn)在開發(fā)的樓盤也比較多，比較泛濫，如果海南?？谝院蠓績r的問題得到穩(wěn)定，海南的房子也是蠻不錯的。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、輕城陽光投資升值：在輕城陽光買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到投資，海口房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，海南的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。?？诜績r在國內(nèi)不算特別高，另外海南海口空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

4、未來輕城陽光房價趨勢：未來輕城陽光房價上漲的趨勢不會變，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，輕城陽光房價將一路高漲，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著輕城陽光未來，準備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好輕城陽光，準備在輕城陽光發(fā)展的，而這些人來輕城陽光后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南輕城陽光的商品房有沒有升值空間？

5、輕城陽光是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中輕城陽光得天獨厚的天然資源，輕城陽光買房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南輕城陽光養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，?？诙际亲詈玫倪x擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。輕城陽光還是值得投資，輕城陽光房價永遠都是昨天的便宜~!“候鳥”為啥選擇去輕城陽光買房？海南?？谛路可悼臻g分析~供大家參考。。。

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