澄邁是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，金螺灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源澄邁房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購(gòu)房者，2020澄邁房?jī)r(jià)一路飆升，金螺灣房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者最關(guān)心的問題：海南金螺灣房子有多大的升值空間？金螺灣值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、金螺灣樓盤簡(jiǎn)介：
金螺灣項(xiàng)目位于海南省海口市盈濱半島旅游度假區(qū)，盈濱大道北側(cè)，緊鄰西海岸延長(zhǎng)線外海岸線。項(xiàng)目占地面積約160畝，規(guī)劃總建筑面積約44080平方米，容積率約0.35。項(xiàng)目分為東西兩區(qū)開發(fā)，東區(qū)開發(fā)50棟獨(dú)棟別墅，現(xiàn)已售罄并入?。晃鲄^(qū)規(guī)劃開發(fā)獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、全精裝公寓、酒店及會(huì)所配套等，為在售部分。獨(dú)擁一線熱帶沙灘海岸,17公里的黃金海岸線,220度純海美景,66棟別墅,9層精裝公寓洋房,1200平米的生活配套及高端休閑會(huì)所,分布在東區(qū)中心位置和西區(qū)酒店一層。東西區(qū)分別有大大的泳池,光是看就很賞心悅目了,是海浴還是泳池自己選擇吧。戶戶溫泉,西區(qū)別墅有溫泉泡池,公寓在戶內(nèi)或露臺(tái)有溫泉浴池。西區(qū)還配有網(wǎng)球場(chǎng)地,是一個(gè)集旅游度假生態(tài)人文為一體的高尚度假居住區(qū)。具體產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度：9層的公寓，板樓，約為52.24㎡和85.68㎡的小戶型精裝修公寓(海爾家電，品牌家具家私)。別墅為毛坯房，均贈(zèng)送100平米以上超大地下空間；獨(dú)棟別墅緊鄰一線海景面積約為233㎡和164.64㎡兩種，雙拼別墅面積約134.23㎡，聯(lián)排別墅約為141.72㎡和148.11㎡。公寓為準(zhǔn)現(xiàn)房，已經(jīng)封頂，在做裝修，預(yù)計(jì)今年年底交房；別墅待建。區(qū)位優(yōu)勢(shì)：緊鄰海口市西端，位于?？谖鞑块L(zhǎng)流組團(tuán)發(fā)展輻射范圍之內(nèi)，區(qū)域發(fā)展前景良好。位于有“?？诤蠡▓@、國(guó)際旅游島”之稱的西海岸盈濱半島旅游度假區(qū)內(nèi)，離繁華的?？谑兄行慕鹳Q(mào)區(qū)綿延有17公里黃金海岸線，20分鐘即可到達(dá)，到?？诨疖囌竞蜄|環(huán)城市輕軌站不足5分鐘，到機(jī)場(chǎng)約20分鐘，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，沿途風(fēng)景秀麗無(wú)邊，城市繁華近在咫尺。盈濱半島沒有任何工業(yè)污染，特別適合旅游、度假、療養(yǎng)和居住，隨著海口市行政辦公區(qū)擬整體性遷入，盈濱半島將成為?？?-5年內(nèi)最具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d城市板塊。環(huán)境優(yōu)勢(shì)：?？谑心昶骄鶜鉁?3.8,最高平均氣溫28.0，最低平均氣溫18.8，四季如春，陽(yáng)光宜人。年無(wú)霜期346天，終年無(wú)冰雪。年平均日照時(shí)數(shù)2225.2小時(shí)。項(xiàng)目所在盈濱半島是海南唯一“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”；無(wú)任何工業(yè)污染；綠化面積高達(dá)70%，森林覆蓋率高達(dá)49%。自然養(yǎng)生，長(zhǎng)壽延年第一鄉(xiāng)，空氣含有大量負(fù)氧離子，農(nóng)作物與地下溫泉水源則有增強(qiáng)抗病能力和延年益壽的作用。交通優(yōu)勢(shì)：周邊交通體系發(fā)達(dá)，緊鄰馬村港、?？诨疖囌竞突浐ｈF路輪渡碼頭。依托西線高速、西線國(guó)道、西環(huán)鐵路、粵海鐵路輪渡和規(guī)劃中的瓊州海峽跨海通道等四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，可以便捷地通達(dá)省內(nèi)和國(guó)內(nèi)外各地。景觀資源優(yōu)勢(shì)：盈濱半島三面環(huán)水，內(nèi)外雙海，擁有?？谥苓叢豢啥嗟玫淖顬閮?yōu)越的自然環(huán)境和原生地貌。
金螺灣樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南金螺灣房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？金螺灣房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是金螺灣樓盤詳情：
二、海南金螺灣樓盤詳情：
金螺灣位于?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對(duì)面，開發(fā)商是海南雙菱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南集美物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率53.56%，容積率0.395，樓盤規(guī)劃面積43511平方米。
海南金螺灣鳥瞰圖
1、金螺灣樓盤配套：周邊商場(chǎng)有羅牛山放心食品連鎖店世貿(mào)分店 (590米)港貨特惠店 (850米)萬(wàn)戶喜超市 (500米)屈臣氏 (770米)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (2.5公里)同康醫(yī)院 (3公里)，生活配套有秀英市場(chǎng)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行金貿(mào)文華菜市(文華路) (570米)南海野生海鮮總匯金貿(mào)批零店海墾集貿(mào)市場(chǎng)娛樂配套有秀英炮臺(tái) (740米)月亮灣高爾夫球場(chǎng) (1公里)盈濱半島度假區(qū) (1公里)金鑫足球訓(xùn)練基地 (2公里)萬(wàn)達(dá)影院 (1.5公里)餐飲有等公共配套。
2、金螺灣樓盤賣點(diǎn)：坐擁雙海，純凈海灘，步行50步即達(dá)一線外海；溫泉入戶；溫泉泡池、泳池、會(huì)所。。
2、金螺灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平,是人們公認(rèn)的最佳居住地之一;金螺灣四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。
三、金螺灣值得投資嗎？
金螺灣有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“澄邁房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，澄邁買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是澄邁房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，澄邁房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明澄邁房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。
1、金螺灣買房養(yǎng)老：金螺灣擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。如今金螺灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。
2、金螺灣房產(chǎn)定位：金螺灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，在金螺灣買房，給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心，無(wú)理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、金螺灣升值空間：海南金螺灣房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南澄邁的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：金螺灣是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，澄邁水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)?？偠灾?，金螺灣是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
2020澄邁房?jī)r(jià)多少？金螺灣房產(chǎn)值得投資嗎！此文由臻房小袁編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/41219.html
