海南金螺灣二手房能不能升值？澄邁二手房利弊！澄邁購房指南頻道為您陳列在金螺灣購房過程遇到的各種疑問，及時(shí)更新金螺灣樓盤最新動態(tài)，購房指南，豐富您的澄邁購房知識！海南澄邁買房，金螺灣二手房價(jià)還漲！，澄邁二手房能升值嗎？金螺灣二手房升值空間如何？金螺灣位于?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對面，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、金螺灣樓盤概述
金螺灣二手房值得買嗎？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和澄邁二手房市場監(jiān)管機(jī)制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”在澄邁買房的時(shí)候會選擇購買金螺灣二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇金螺灣二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。澄邁二手房能不能升值建議先了解金螺灣的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
金螺灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、金螺灣樓盤詳情：金螺灣地址在?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對面，開發(fā)商是海南雙菱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南集美物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率53.56%，容積率0.395，樓盤規(guī)劃面積43511平方米。
2、金螺灣周邊配套：周邊商場有羅牛山放心食品連鎖店世貿(mào)分店 (590米)港貨特惠店 (850米)萬戶喜超市 (500米)屈臣氏 (770米)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (2.5公里)同康醫(yī)院 (3公里)，周邊學(xué)校有盈濱小學(xué) (689米)瑪利婭.蒙特梭利母嬰世家早期教育中心 (800米)，生活配套有秀英市場中國郵政儲蓄銀行金貿(mào)文華菜市(文華路) (570米)南海野生海鮮總匯金貿(mào)批零店海墾集貿(mào)市場，娛樂配套有秀英炮臺 (740米)月亮灣高爾夫球場 (1公里)盈濱半島度假區(qū) (1公里)金鑫足球訓(xùn)練基地 (2公里)萬達(dá)影院 (1.5公里)，餐飲有等公共配套。
3、金螺灣升值空間：在金螺灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南金螺灣房產(chǎn)仍會是一個(gè)持續(xù)上升的階段。
4、金螺灣樓盤優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來金螺灣買房定居。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
二、金螺灣升值空間分析
金螺灣二手房增值潛力如何？眾人皆知，海南澄邁是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到澄邁過冬，澄邁光旖旎，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。澄邁二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海南澄邁二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時(shí)間更短。海南澄邁買房，金螺灣二手房價(jià)還漲！
1、交通：澄邁交通距海口30分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，澄邁屬于熱帶季風(fēng)氣候，年均溫度23.8℃，澄邁最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。交通有金螺灣緊鄰濱海大道，與市區(qū)無縫連接，僅15分鐘即可到達(dá)?？谑兄行?。距?？诨疖囌緝H3.5公里，?？?三亞的城市輕，90分鐘兩地直達(dá)；更可便捷直通機(jī)場。除了配套，挑選金螺灣二手房，大部分的購房者都會看交通，金螺灣交通如何？金螺灣公交路線：金螺灣緊鄰濱海大道，與市區(qū)無縫連接，僅15分鐘即可到達(dá)?？谑兄行摹＞嗪？诨疖囌緝H3.5公里，?？?三亞的城市輕，90分鐘兩地直達(dá)；更可便捷直通機(jī)場。。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L遠(yuǎn)，通過綜合考察后再出手。
2、地段：金螺灣位于?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對面，其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，金螺灣小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的金螺灣二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。
3、價(jià)值：金螺灣二手房還有多大的升值空間？有需求就會有價(jià)值。海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。金螺灣人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，金螺灣水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。金螺灣屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在金螺灣都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到金螺灣過冬。如果能讓父母安居海南金螺灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。從長期來看，澄邁房價(jià)是一直上漲的，一定會帶動澄邁二手房上升空間的力度。
3、趨勢：未來金螺灣房價(jià)上漲的趨勢不會變，隨著金螺灣養(yǎng)老配套日益完善，金螺灣房價(jià)將一路高漲，海南發(fā)布全域限購后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問金螺灣房價(jià)會不會上漲，他們最關(guān)心的也是就是房價(jià)了。如今，“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價(jià)來看，海南金螺灣房價(jià)上漲的趨勢是不會變！簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。
4、小結(jié)：金螺灣二手房本身附帶價(jià)值大，教育醫(yī)療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著澄邁房價(jià)的上漲，澄邁的房子，也開始了補(bǔ)漲，說明人們已經(jīng)認(rèn)識到了它的價(jià)值。
三、澄邁哪些房地產(chǎn)還可以買
澄邁新房是否有投資空間？金螺灣周邊哪些樓盤還能投資，澄邁房子會升值嗎？說到投資，海南房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，澄邁的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。澄邁房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外澄邁空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此澄邁上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了澄邁什么樓盤還值得買，僅供參考！。
1、海南世紀(jì)花園： 海南世紀(jì)花園位于海南澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路地坡嶺西側(cè)，
2、冠永鳳凰城： 冠永鳳凰城位于冠永鳳凰城，開發(fā)商是海南冠永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
3、天擎棕櫚水城： 天擎棕櫚水城位于海南省?？谖鞒芜~新城區(qū)金馬大道5公里處，生活配套有金江農(nóng)貿(mào)市場 (3.5公里)長升酒店 (3.2公里)中國銀行 (3.6公里)中國建設(shè)銀行 (3.7公里)中國工商銀行 (3.7公里)。
4、新香緹假日： 新香緹假日位于澄邁老城盈濱半島老城開發(fā)區(qū)快速干道23公里處，容積率2.0。
5、鑫昌潤學(xué)府花苑： 鑫昌潤學(xué)府花苑位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南二環(huán)路東段北側(cè)，
6、福山湖畔： 福山湖畔位于海南省澄邁縣福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)，容積率1.98。
7、金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)： 金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn)位于?？谑形骱０队癁I半島國際旅游度假區(qū)，周邊商場有洪都購物中心 (3公里)家家旺超市 (2.5公里)瑞今農(nóng)產(chǎn)品超市 (200米)。
8、大拉長壽谷： 大拉長壽谷位于澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊(duì)旁，容積率1.79。
9、法國維希小鎮(zhèn)： 法國維希小鎮(zhèn)位于澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)（原“建業(yè)維系小鎮(zhèn)“現(xiàn)改名為“法國維希小鎮(zhèn)”），容積率1.2。
10、盈濱之戀： 盈濱之戀位于澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島二橫路，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。
澄邁房價(jià)真的，所買房屋在銀行所帶款項(xiàng)已然價(jià)值不足，到時(shí)候銀行會有拍賣房屋的沖動，或者購房者本人算了一下，房子的價(jià)值都不如利息，干嘛還買房？趁著還有價(jià)值，直接抵押得了。
結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。金螺灣二手房能不能升值？澄邁二手房升值空間大嗎？海南金螺灣二手房能不能升值？澄邁二手房利弊！，供大家參考。。。
本篇《海南金螺灣二手房能不能升值？澄邁二手房利弊！》分享至此結(jié)束，買房事大，不能面面俱到，如果朋友們對澄邁二手房有疑問可加威信，盡所能為您解憂！澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析金螺灣二手房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。
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